サンハイツ九段の購入・売却

東京都千代田区飯田橋一丁目に位置する「サンハイツ九段」は、1981年築の落ち着いた10階建てマンションです🏢。総戸数50戸のコンパクトで穏やかな住環境が魅力で、単身者や投資用物件としても人気の高い1Rタイプを中心に展開しています。

最寄りの飯田橋駅から徒歩3分、九段下駅へも徒歩5分とアクセス良好。通勤・通学に便利なだけでなく、JR・地下鉄複数路線が利用可能なため、都心各エリアへの移動がスムーズです🚇。また、水道橋駅も徒歩9分圏内にあり、多方面へのアクセス環境が整っています。

物件にはエレベーターが完備されているため、日々の生活も快適に。宅配ボックスが設置されているので、不在時の荷物受け取りも安心です📦。ペットの飼育も可能なため、大切なペットと一緒に暮らせるのも嬉しいポイントです🐶🐱。

管理体制は委託管理の巡回方式で、管理会社はサンスリービル管理センターが担当。住まいの安全や清潔さが保たれています。設計は殖産住宅相互によるもので、長年の実績を感じさせる堅実な造りが特徴です。

教育環境も充実しており、小学校は徒歩圏内の富士見小学校、中学校は麹町中学校もしくは神田一橋中学校の選択制が利用可能。子育て世代にも安心の学区が整っています📚。

周辺環境には充実した施設が揃い、生活利便性が高いのもポイント。徒歩圏内に公園が点在し、例えば千代田区立九段坂公園（約523m、評価4.3★）や北の丸公園（約812m、評価4.2★）では、自然を感じながらリフレッシュすることが可能です🌳。

コンビニエンスストアも複数あり、セブン-イレブン飯田橋４丁目店がわずか112mの距離にあります。その他、ミニストップやファミリーマートなど多彩な店舗が徒歩圏内に充実。日常の買い物や急な用事にも便利です🛒。

食事環境も豊かで、近隣には高評価の飲食店が多数点在。香港贊記茶餐廳や餃子の店おけ以、神楽坂周辺のカフェやレストランなど、和洋中さまざまな味が楽しめます。特に、海老丸らーめん（評価4.5★）や鶏soba座銀（評価4.6★）など、グルメ派にも満足のラインナップです🍜☕。

ショッピング施設も充実。三徳飯田橋店や飯田橋サクラテラスといったスーパーに加え、ダイソーやCan★Doなどの生活雑貨店もあり、日々の生活に必要なものはすべて揃います。東京ドームシティラクーアも近く、ショッピングやレジャーも楽しめる立地です🛍️。

都心の利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた「サンハイツ九段」は、単身者やペットと暮らす方に特におすすめです。宅配ボックスやエレベーター完備の快適な生活設備、優れたアクセス環境、充実の周辺施設により、日常生活の質を高めてくれる物件です。

建物の築年数は経っていますが、管理が行き届いており長く安心して住み続けられる環境が整っています。都心、かつ歴史と文化の薫る飯田橋・九段エリアで、安定した暮らしを求める方に適したマンションと言えるでしょう。