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不動産売買仲介、買取のリンネ
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クレッセント麻布

仲介手数料半額キャンペーン中
東麻布エリア10物件
港区775物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です
クレッセント麻布 1枚目
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クレッセント麻布1枚目
クレッセント麻布2枚目
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クレッセント麻布18枚目
クレッセント麻布19枚目
クレッセント麻布20枚目

クレッセント麻布の概要

近くの駅
  • 神谷町徒歩11
  • 日比谷徒歩16
  • 六本木徒歩17
  • 六本木一丁目徒歩11
  • 麻布十番徒歩5
  • 赤羽橋徒歩13
マンション名
クレッセント麻布
住所
東京都港区東麻布二丁目12-2
所有権タイプ
所有権
地上階層
6階
築年数
1997年2月(築29年)
22戸
用途地域
近隣商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット不可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
小学校区域
麻布小学校
中学校区域
六本木中学校
分譲会社
モリモト
施工会社名
小松建設工業
設計会社
ジールジーベック
管理会社名
オーエムサービス

クレッセント麻布の紹介

港区東麻布二丁目に位置する『クレッセント麻布』は、都市生活の利便性と落ち着いた居住環境を両立させたマンションです。六本木や麻布十番、赤羽橋などの主要駅にアクセスしやすく、どこへ行くにも便利な立地が魅力です。

1997年に建てられたこのマンションは、全22戸の6階建てで、エレガントながらもアットホームな雰囲気を持っています。エレベーターや宅配ボックス、駐車場の空きもあり、日々の生活を快適にサポートします。安全性も重視されており、防犯カメラとオートロックシステムにより、居住者の安心を守ります。

クレッセント麻布の間取りは、1LDKから3LDKまで幅広く、シングルの方からファミリーまで、さまざまなライフスタイルに対応しています。設計は小松建設工業が手がけており、細部に至るまでの配慮が行き届いています。管理はオーエムサービスによる委託管理で、日勤体制によりきめ細かいサービスを提供しています。

周辺環境には、狸穴公園や一の橋公園、芝公園といった緑豊かな公園が点在し、都市の喧騒を離れてリフレッシュするのに最適です。また、麻布台ヒルズや東京タワーフットタウンといったショッピング施設も充実しており、日常の買い物にも困りません。さらに、歴史と文化を感じさせるレストランやカフェも多く、食の楽しみも広がります。

教育面においても、港区立麻布小学校や六本木中学校の学区内という点で安心です。港区は教育環境にも力を入れており、将来を見据えた子育てにも適しています。

このように、クレッセント麻布は都市生活の利便性を享受しながら、穏やかな暮らしを実現するための理想的な住まいです。住む人のライフスタイルに寄り添った環境が整っています。

ハザードマップ

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クレッセント麻布の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2024-042024-04212850万円12850万円68.698.773LDK618万円187万円1820020740リフォーム
6ヶ月2023-102024-03213150万円12850万円68.698.773LDK618万円187万円1820020740リフォーム
2ヶ月2023-092023-11213150万円13150万円64.5283LDK北東向き673万円203万円1820020740リフォーム
0ヶ月2020-042020-0447280万円7280万円53.684.691LDK西向き448万円135万円1420010840リフォーム
3ヶ月2019-062019-097480万円7280万円53.684.691LDK448万円135万円1420010840リフォーム
6件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

過去5年間のクレッセント麻布東麻布港区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
クレッセント麻布の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではクレッセント麻布のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、クレッセント麻布の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
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非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
12,850万円
月々ローン返済
¥333,567
月額返済額
¥333,567
総返済額
14,010万円

周辺施設

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小学校

港区立東町小学校

838

港区立赤羽小学校

711

港区立南山小学校

794

東洋英和女学院小学部

678

港区立小中一貫教育校御成門学園御成門小学校

982

港区立麻布小学校

480

飲食店

綱町三井倶楽部

689

Savoy Tomato & Cheese

603

アルデバラン

596

tecorgentil

524

SAVOY 麻布十番本店

437

Soul Food House

544

PST higashiazabu

461

マクドナルド 麻布十番店

390

AFURI 麻布十番

438

中国飯店 富麗華

200

総本家更科堀井 本店

641

東京 芝 とうふ屋うかい

495

五代目 野田岩 麻布飯倉本店

318

Le Pain Quotidien

924

Tokyo American Club

178

HARBS ハーブス 六本木ヒルズ店

970

Balcony by 6th

371

ジョウモン 六本木店

749

ウルフギャング・ステーキハウス 六本木店

588

VERVE COFFEE ROASTERS ROPPONGI

539

鰻の成瀬 六本木店

608

Hard Rock Cafe Tokyo

693

Common

932

東京都立三田高等学校

644

東京都立六本木高等学校

785

東洋英和女学院中学部・高等部

501

ショッピング

スーパー ナニワヤ

762

Can★Do 麻布十番店

541

ダイエー 麻布十番店

569

東京タワーフットタウン

533

ROPPONGI HILLS CHRISTMAS 2019 六本木Hills 大屋頂PLAZA(大屋根プラザ)

975

麻布台ヒルズ タワープラザ

368

麻布台ヒルズ

441

麻布台ヒルズ ガーデンプラザB

575

麻布台ヒルズレジデンスA

515

ドン・キホーテ 六本木店

713

Can★Do 城山ヒルズ店

890

コンビニ

セブン-イレブン 港区芝3丁目店

705

ファミリーマート 東麻布一丁目店

414

セブン-イレブン 港区飯倉店

350

セブン-イレブン 六本木5丁目店

780

ファミリーマート 六本木一丁目店

634

公園

芝公園

784

芝公園

864

一の橋公園

290

プリンス 芝公園

681

芝公園18号地

504

もみじ谷(芝公園19号地)

570

狸穴公園

98

さくら坂公園

981

芝公園4号地 多目的運動広場

915

毛利庭園

900

芝給水所公園

572

麻布台ヒルズ中央広場

477

三河台公園

943

よくある質問
クレッセント麻布についてよくいただく質問
クレッセント麻布の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
クレッセント麻布のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
クレッセント麻布からの通勤・アクセスはどうですか?
クレッセント麻布からは、最寄駅の神谷町まで徒歩11分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
クレッセント麻布の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではクレッセント麻布の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
クレッセント麻布でペットは飼えますか?
クレッセント麻布のペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
クレッセント麻布の学区はどこですか?
クレッセント麻布の小学校区は麻布小学校、中学校区は六本木中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
クレッセント麻布の管理体制はどうなっていますか?
クレッセント麻布の管理形態は日勤、管理会社はオーエムサービスです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
クレッセント麻布の構造・耐震性は大丈夫ですか?
クレッセント麻布の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築29年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
クレッセント麻布で住宅ローンは使えますか?
クレッセント麻布は築29年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。リンネでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。
クレッセント麻布はリノベーション可能ですか?
クレッセント麻布はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
クレッセント麻布の修繕積立金の状況は?
クレッセント麻布の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
クレッセント麻布の周辺環境・生活利便性は?
クレッセント麻布は港区に位置し、最寄りの神谷町駅まで徒歩11分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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