トーシンフェニックス目白弐番館

東京都新宿区下落合四丁目に位置する「トーシンフェニックス目白弐番館」は、2003年12月築の13階建てマンションです。全36戸のコンパクトな住戸構成で、主に1R・1Kのシングルやディンクスに適した間取りが揃っています。

最寄り駅は西武池袋線の椎名町駅から徒歩約9分、JR山手線の目白駅も徒歩11分という好立地。さらに、西武新宿線の下落合駅も徒歩12分で利用可能なので、通勤や通学、多方面へのアクセスが便利です。

管理はトーシンコミュニティが委託による巡回管理を行っており、清潔感のある共用部やエレベーター完備で快適な生活環境が保たれています。設計は馬淵建設が手掛け、分譲はトーシンが担当。しっかりとした施工と管理体制で安心感があります。

周辺環境も魅力的です。徒歩圏内にはスーパーのオーケー下落合店（約77m）があり、日々の買い物に便利。ピーコックストア目白店やサミットストア椎名町店も利用可能で、多彩なショッピング環境が整っています。

食事スポットも充実しています。徒歩数分のところに高評価のパン屋「エーグル ドゥース」（評価4.4、レビュー1215件）があり、新鮮な焼き立てパンを楽しめます。また、海鮮酒場「魚波 椎名町港」やラーメン池田屋東京高田馬場店など、バラエティ豊かな飲食店が近隣に点在しており、外食やテイクアウトも気軽に楽しめます。

コンビニも複数あり、セブン-イレブン新宿中落合3丁目店（約521m）やファミリーマート西池袋四丁目店などが徒歩圏内。急な買い物や日用品の調達もスムーズです。

子育て環境にも配慮されており、小学校は新宿区立落合第四小学校（約486m）、中学校は新宿区立落合中学校が学区。公園も新宿区立おとめ山公園（約585m）や椎名町公園が近く、自然を感じられる落ち着いた住環境となっています。

都心でありながら静かな住宅街に位置し、利便性と穏やかさを両立した生活が可能。単身者やカップル、初めてのマイホームとしてもおすすめの物件です。

「トーシンフェニックス目白弐番館」は、アクセス・生活利便性・安全性のバランスがとれた魅力的なマンション。新宿区下落合エリアで快適な都市生活を送りたい方にふさわしい住まいです。