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ミオカステーロ錦糸町

仲介手数料半額キャンペーン中
亀沢エリア12物件
墨田区165物件
4月4日現在、Web未公開も含めご紹介可能です
ミオカステーロ錦糸町 1枚目
1 / 4
ミオカステーロ錦糸町1枚目
ミオカステーロ錦糸町2枚目
ミオカステーロ錦糸町3枚目
ミオカステーロ錦糸町4枚目

ミオカステーロ錦糸町の概要

近くの駅
  • 菊川徒歩15
  • 錦糸町徒歩8
  • 両国徒歩13
マンション名
ミオカステーロ錦糸町
住所
東京都墨田区亀沢四丁目16-4
所有権タイプ
所有権
地上階層
7階
築年数
2004年4月(築22年)
23戸
用途地域
準工業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
小学校区域
二葉小学校
中学校区域
竪川中学校
分譲会社
山田建設
施工会社名
山田建設
設計会社
山田建設
管理会社名
エム・シー・サービス

ミオカステーロ錦糸町の紹介

ミオカステーロ錦糸町(東京都墨田区亀沢四丁目16-4)は、2004年4月築・地上7階・総戸数23戸の小規模レジデンスです。錦糸町駅から徒歩8分、両国駅13分、菊川駅15分と複数駅利用が可能で、都心へのアクセスと生活利便性を両立しています

建物はオートロック・エレベーター完備で、宅配ボックスや24時間ゴミ出し対応といった日常の利便性に配慮。ペット飼育が可能なので犬・猫との暮らしにも対応します。駐輪場・バイク置場があり、管理は日勤体制で安心感があります。設計・分譲は山田建設、管理はエム・シー・サービスが担当しています。

間取りは1LDK〜3LDK(Sプラン含む)と幅広く、単身〜ファミリーまで対応。免震・制震の表示があり、地震対策が施された設計になっています(詳細は物件資料でご確認ください)。

周辺は買い物・飲食施設が充実。アルカキット錦糸町やテルミナ、錦糸町マルイ、ドン・キホーテなど大型商業施設が徒歩圏内で日常の買い物から休日のショッピングまで便利。肉のハナマサやジャパンミートなどの生鮮購買施設もあり、食材調達に便利です。カフェや人気の飲食店も多く、暮らしの楽しみが広がります

子育て環境では学区が二葉小学校・竪川中学校。錦糸公園や大横川親水公園など緑地も近く、散歩や子どもの遊び場にも困りません。公共施設やスーパー、商業施設がバランスよく揃ったエリアで、通勤・通学・買い物・休日の過ごし方まで考えられた住環境です。

物件の詳細や間取りの確認、内覧希望は不動産仲介へお問い合わせください。現地周辺の生活利便性や実際の室内を確認することで、暮らしのイメージがより具体的になります。

ハザードマップ

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ミオカステーロ錦糸町の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
11ヶ月2020-052021-0357280万円6999万円78.899.622LDK東向き293万円88万円2051017750リフォーム
1ヶ月2019-032019-0356280万円6280万円78.899.622LDK263万円79万円1812015680リフォーム
1ヶ月2017-092017-0975780万円5780万円88.7703LDK西向き215万円65万円2308019970リフォーム

ミオカステーロ錦糸町の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
7024880万円88.77㎡3LDK
7012770万円48.14㎡2LDK
6033740万円70.23㎡3LDK
6023950万円69.7㎡3LDK
6013430万円61.47㎡3LDK
5034380万円78.89㎡3LDK
5023890万円69.7㎡3LDK
5013690万円68.7㎡3LDK
4043850万円71.03㎡3LDK
4032650万円49.51㎡1LDK
4023840万円69.7㎡3LDK
4013590万円68.7㎡3LDK
3043820万円73.59㎡3LDK
3032570万円49.51㎡1LDK
3023750万円69.7㎡3LDK
3013470万円68.7㎡3LDK
2043690万円73.59㎡3LDK
2032480万円49.51㎡1LDK
2023590万円69.7㎡3LDK
2013290万円68.7㎡3LDK
1023730万円69.7㎡3LDK
1012990万円68.7㎡3LDK

過去5年間のミオカステーロ錦糸町亀沢墨田区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ミオカステーロ錦糸町の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではミオカステーロ錦糸町のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ミオカステーロ錦糸町の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
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住宅ローンシミュレーション
借入額
6,999万円
月々ローン返済
¥181,684
月額返済額
¥181,684
総返済額
7,631万円

周辺施設

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ショッピング

ダイソー ビエラ江東橋店

974

オーケー 住吉店

957

ダイソー 両国店

983

セカンドストリート丸井錦糸町店

678

ジャパンミート生鮮館 錦糸町店

678

BIG5

976

Seria 錦糸町マルイ店

677

錦糸町マルイ

672

楽天地ビル

799

錦糸町PARCO

787

テルミナ

589

アルカキット錦糸町

495

BOOKOFF ロッテシティ錦糸町店

746

ドン・キホーテ 錦糸町北口店

454

BLΛNDE オリナス錦糸町店

929

Seria オリナス錦糸町店

948

オリナス錦糸町

847

肉のハナマサ 錦糸町店

656

サミットストア 両国石原店

861

小学校

墨田区立中和小学校

948

墨田区立菊川小学校

709

墨田区立緑小学校

687

墨田区立錦糸小学校

388

墨田区立二葉小学校

634

墨田区立外手小学校

755

飲食店

横綱とんかつ どすこい田中

887

亀戸ぎょうざ 錦糸町店

655

マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)

394

資さんうどん 両国店

645

マクドナルド 錦糸町駅前プラザビル店

730

カフェ・喫茶 ニット

882

サイゼリヤ 錦糸町楽天地店

773

おでんと釜たき飯 あおちょ

557

しゃぶ葉 錦糸町PARCO店

820

両国湯屋 江戸遊

798

Shake Tree Burger & Bar

206

フーフー飯店

747

私立珈琲小学校 Coffee Elementary School

974

SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE

356

Petit Grande Miyabi

806

蒙古タンメン中本 錦糸町

626

天下一品 錦糸町店

968

桂林

1009

HAMBURG RESTAURANT Chami

945

Leaves Coffee Roasters

996

野口鮮魚店

950

コンビニ

セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店

742

セブンイレブン 墨田江東橋4丁目店

895

東京都立両国高等学校・附属中学校

483

公園

錦糸堀公園

899

錦糸町駅南口広場

649

緑町公園

623

錦糸公園

837

横網町公園

985

錦糸公園 テニスコート

852

墨田区立若宮公園

725

大横川親水公園

840

よくある質問
ミオカステーロ錦糸町についてよくいただく質問
ミオカステーロ錦糸町の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ミオカステーロ錦糸町のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ミオカステーロ錦糸町からの通勤・アクセスはどうですか?
ミオカステーロ錦糸町からは、最寄駅の菊川まで徒歩15分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ミオカステーロ錦糸町の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではミオカステーロ錦糸町の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ミオカステーロ錦糸町でペットは飼えますか?
ミオカステーロ錦糸町のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ミオカステーロ錦糸町の学区はどこですか?
ミオカステーロ錦糸町の小学校区は二葉小学校、中学校区は竪川中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
ミオカステーロ錦糸町の管理体制はどうなっていますか?
ミオカステーロ錦糸町の管理形態は日勤、管理会社はエム・シー・サービスです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ミオカステーロ錦糸町の構造・耐震性は大丈夫ですか?
ミオカステーロ錦糸町の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築22年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
ミオカステーロ錦糸町で住宅ローンは使えますか?
はい、ミオカステーロ錦糸町は築22年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
ミオカステーロ錦糸町はリノベーション可能ですか?
ミオカステーロ錦糸町はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ミオカステーロ錦糸町の修繕積立金の状況は?
ミオカステーロ錦糸町の修繕積立金の詳細については、管理組合の資料で確認が必要です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要なポイントです。リンネでは修繕計画の確認もサポートしています。
ミオカステーロ錦糸町の周辺環境・生活利便性は?
ミオカステーロ錦糸町は墨田区に位置し、最寄りの菊川駅まで徒歩15分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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