サンフル豊洲ベイステージは、東京都江東区豊洲四丁目8-17にある2002年2月築のマンションです。地上14階建て・総戸数42戸の規模で、間取りは1SLDKから3SLDK/3SLDKまで揃い、単身者からファミリーまで幅広い住まい方に対応します。最寄りの豊洲駅へは徒歩約3分の好立地で、通勤・買物・外食の利便性が高く、越中島駅(徒歩22分)や新豊洲駅(徒歩16分)も利用可能です。
建物設備としてエレベーター、オートロック、宅配ボックスが備わり、ペット飼育も可能。管理は委託・日勤体制で長谷工コミュニティが管理を担当しており、安定した管理運営が期待できます。設計は飛島建設、分譲は明豊エンタープライズによるものです。
共用施設ではプールがあり、駐輪場・バイク置場も確保。日常の利便性とレジャー性を兼ね備えた点が特徴です。周辺環境も充実しており、徒歩圏内にビバモール豊洲やららぽーと豊洲、スーパーサカガミ、フードストアあおきなどの買物施設が揃います。飲食店も多く、ラーメンの「つじ田」やカフェ、魚介系の店などバラエティ豊かな外食選択肢があります。
子育て世帯にとっては、江東区立豊洲小学校が徒歩圏(約250m)で学区域に含まれ、深川第五中学校が中学校区となります。公園も豊洲公園・春海橋公園などが近く、散策や子供の遊び場が確保されています。
駅近で買物・外食・公園が揃う湾岸エリアのマンションを探している方にとって、住環境と共用設備のバランスが整った物件といえるでしょう。内見や詳細な条件についてはお気軽にお問い合わせください。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2025-08 | 2025-10 | 10階 | 13580万円 | 13580万円 | 75.1㎡ | 23㎡ | 3LDK | 南東向き | 597万円 | 180万円 | 11900円 | 16970円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2025-05 | 2025-06 | 10階 | 9680万円 | 9680万円 | 75.1㎡ | 23㎡ | 3LDK | 南東向き | 426万円 | 128万円 | 11900円 | 16970円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2024-12 | 2025-02 | 5階 | 10680万円 | 10480万円 | 68.35㎡ | 12㎡ | 3LDK | 南東向き | 506万円 | 153万円 | 10800円 | 15450円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2024-07 | 2024-08 | 5階 | 7580万円 | 7580万円 | 68.35㎡ | 12.2㎡ | 2LDK | 南東向き | 366万円 | 110万円 | 10800円 | 15450円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2023-03 | 2023-04 | 7階 | 7180万円 | 7180万円 | 70.97㎡ | 12㎡ | 3LDK | 南東向き | 334万円 | 101万円 | 11200円 | 16040円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1402 | 3798万円 | 70.97㎡ | 3LDK | |
| 1401 | 4338万円 | 75.04㎡ | 3LDK | |
| 1302 | 3768万円 | 70.97㎡ | 3LDK | |
| 1301 | 4298万円 | 75.04㎡ | 3LDK | |
| 1202 | 3728万円 | 70.97㎡ | 3LDK | |
| 1201 | 4398万円 | 75.04㎡ | 3LDK | |
| 1103 | 3698万円 | 70.97㎡ | 3LDK | |
| 1102 | 3578万円 | 68.25㎡ | 3LDK | |
| 1101 | 4318万円 | 75.1㎡ | 3LDK | |
| 1003 | 3678万円 | 70.97㎡ | 3LDK | |
| 1002 | 3548万円 | 68.25㎡ | 3LDK | |
| 1001 | 4278万円 | 75.1㎡ | 3LDK | |
| 903 | 3658万円 | 70.97㎡ | 3LDK | |
| 902 | 3518万円 | 68.25㎡ | 3LDK | |
| 901 | 4238万円 | 75.1㎡ | 3LDK | |
| 803 | 3628万円 | 70.97㎡ | 3LDK | |
| 802 | 3488万円 | 68.25㎡ | 3LDK | |
| 801 | 4198万円 | 75.1㎡ | 3LDK | |
| 703 | 3578万円 | 70.97㎡ | 3LDK | |
| 702 | 3468万円 | 68.25㎡ | 3LDK | |
| 701 | 4298万円 | 75.1㎡ | 3LDK | |
| 604 | 3478万円 | 70.5㎡ | 3LDK | |
| 603 | 3348万円 | 68.25㎡ | 3LDK | |
| 602 | 3398万円 | 68.35㎡ | 3LDK | |
| 601 | 3738万円 | 70.45㎡ | 3LDK | |
| 504 | 3418万円 | 70.5㎡ | 3LDK | |
| 503 | 3318万円 | 68.25㎡ | 3LDK | |
| 502 | 3368万円 | 68.35㎡ | 3LDK | |
| 501 | 3648万円 | 70.45㎡ | 3LDK | |
| 404 | 3368万円 | 70.5㎡ | 3LDK | |
| 403 | 3248万円 | 68.25㎡ | 3LDK | |
| 402 | 3288万円 | 68.35㎡ | 3LDK | |
| 401 | 3438万円 | 70.45㎡ | 3LDK | |
| 304 | 3298万円 | 70.5㎡ | 3LDK | |
| 303 | 3208万円 | 68.25㎡ | 3LDK | |
| 302 | 3258万円 | 68.35㎡ | 3LDK | |
| 301 | 3378万円 | 70.45㎡ | 3LDK | |
| 204 | 3208万円 | 70.5㎡ | 3LDK | |
| 203 | 2998万円 | 68.25㎡ | 3LDK | |
| 202 | 3038万円 | 68.35㎡ | 3LDK | |
| 201 | 3218万円 | 70.45㎡ | 3LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
イオン 東雲店
862㍍
ダイソー イオン東雲店
801㍍
ダイエー 豊洲店
752㍍
スーパーサカガミ グランルパ豊洲店
334㍍
アーバンドック ららぽーと豊洲3
463㍍
㈱トーホーフードサービス 東京支店
446㍍
アーバンドック ららぽーと豊洲
585㍍
フードストアあおき 東京豊洲店
443㍍
ダイソー ららぽーと豊洲店
611㍍
アーバンドック ららぽーと豊洲2
452㍍
豊洲セイルパーク
502㍍
ビバモール 豊洲
159㍍
豊洲フォレシア
418㍍
Seria 豊洲店
207㍍
髙瀬物産 東京支店
801㍍
飲食店
コメダ珈琲店 イオン東雲店
856㍍
マクドナルド イオン東雲店
830㍍
バーミヤン 豊洲店
589㍍
na/cafe
766㍍
本格四川料理 麻辣先生 豊洲店
433㍍
ブルーボトルコーヒー 豊洲パークカフェ
582㍍
万福食堂 豊洲駅前店
310㍍
マクドナルド 晴海通り豊洲店
261㍍
豊洲場外食堂 魚金
475㍍
焼肉スタミナ苑豊洲駅前店(Yakiniku Sutaminaen Toyosu )
241㍍
スターバックス コーヒー 豊洲センタービル店
245㍍
つじ田 豊洲店
55㍍
R.O.STAR( ロースター) 本店
342㍍
はま寿司 スーパービバホーム豊洲
122㍍
デニーズ江東枝川店
833㍍
コンビニ
ローソン S江東豊洲六丁目店
889㍍
ローソン 江東豊洲五丁目店
526㍍
ファミリーマート 辰巳一丁目店
944㍍
ファミリーマート 豊洲五丁目店
423㍍
セブン-イレブン ゆりかもめ豊洲駅店
365㍍
セブン-イレブン 豊洲駅前店
249㍍
ファミマ豊洲ベイサイドクロス店
451㍍
セブン-イレブン 豊洲店
101㍍
ファミリーマート 豊洲センタービルアネックス店
179㍍
ミニストップ 江東枝川1丁目店
277㍍
セブン-イレブン 江東枝川店
509㍍
セブン-イレブン 江東枝川2丁目店
831㍍
セブン-イレブン 江東塩浜2丁目店
830㍍
ミニストップ 越中島通り店
998㍍
芝浦工業大学附属中学高等学校
992㍍
東京都立第三商業高等学校
845㍍
公園
豊洲六丁目第二公園
839㍍
豊洲公園
610㍍
春海橋公園
691㍍
潮見運動公園
875㍍
豊洲三丁目公園
289㍍
朝凪公園
362㍍
小学校
江東区立豊洲西小学校
592㍍
江東区立豊洲小学校
251㍍
東京朝鮮第二初級学校
485㍍
江東区立豊洲北小学校
303㍍













今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

ランディックス提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。


T.H様 港区のマンションご売却
レビューを読む




K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
レビューを読む



※2026年4月末まで・最低手数料150万円+税
※一般公開前の物件も多数あり!
※会員限定の特別物件情報
※物件探しのプロが回答します
※購入時の費用が節約できます
\ 会員登録は10秒で完了! /
※会員登録済みの方はログインへ
「不動産売買で、お客様にときめきを」
© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル
Tel: 03-6380-9801