ニックハイム大森海岸（東京都品川区南大井二丁目8-6）は、1974年4月築の13階建て・総戸数92戸のマンションです。最寄りは京急本線・大森海岸駅から徒歩約7分、立会川駅も徒歩約12分と交通利便性が高く、通勤や買い物に便利な立地です。
建物の主な設備・特徴はエレベーター、ペット飼育可（規約あり）、免震または制震の設計が取り入れられている点、駐輪場・バイク置場があることなど。管理はナイスコミュニティーによる全部委託で常駐管理体制が敷かれており、日常の管理面でも安心感があります。
間取りは1K〜3Kまで幅広く、単身者からファミリーまでニーズに合わせた住戸が揃っています。分譲は日栄住宅資材、設計は武田工務店といった実績ある事業者による物件です。
周辺環境も魅力的で、徒歩圏に人気の飲食店（ラーメン店やベーカリー、天丼店など）が多数、買い物は西友大森店・イトーヨーカドーやアトレ大森、BIGFUN平和島などが利用できます。しながわ区民公園や大森貝塚遺跡庭園など緑地も近く、子どもの遊び場や散策にも適したエリア。小中学校は鈴ヶ森小学校・鈴ヶ森中学校の学区で、教育環境も整っています。
利便性と生活環境のバランスが良く、居住用・投資用のいずれでも検討しやすい物件です。周辺施設や管理体制などを実際に確認して、ライフスタイルに合うか検討する価値のあるマンションと言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2024-03 | 2024-03 | 3階 | 1398万円 | 1398万円 | 25.92㎡ | 2.7㎡ | ワンルーム | 178万円 | 53万円 | 7000円 | 6560円 | リフォーム済 | |
| 1ヶ月 | 2024-01 | 2024-02 | 12階 | 2598万円 | 2598万円 | 43.2㎡ | 4.5㎡ | 1LDK | 南向き | 198万円 | 60万円 | 11660円 | 10930円 | リフォーム済 |
| 5ヶ月 | 2023-07 | 2023-12 | 12階 | 2698万円 | 2698万円 | 43.2㎡ | 4.5㎡ | 1LDK | 南向き | 206万円 | 62万円 | 11660円 | 10930円 | リフォーム済 |
| 9ヶ月 | 2022-10 | 2023-07 | 12階 | 2500万円 | 2500万円 | 39.6㎡ | 6.5㎡ | 1LDK | 南東向き | 208万円 | 63万円 | 10690円 | 10020円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2022-04 | 2022-04 | 5階 | 2600万円 | 2600万円 | 43.2㎡ | 4.5㎡ | 2DK | 南向き | 198万円 | 60万円 | 11660円 | 10930円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
ローソン 大森本町一丁目店
876㍍
ローソン 大森北一丁目店
875㍍
ローソン 大森駅西口店
891㍍
セブン-イレブン 品川南大井１丁目店
546㍍
ローソン ウィラ大井店
936㍍
セブンイレブン 品川勝島１丁目店
1002㍍
ローソン 品川南大井五丁目店
744㍍
飲食店
マクドナルド 大森北店
950㍍
デニーズ大森北店
917㍍
幸福麺処 もっちりや
807㍍
ロイヤルホスト大森北店
721㍍
Homemade Ramen 青麦
816㍍
天ぷら割烹 天冨久(てんふく)
932㍍
平和島PA
811㍍
マシャール
914㍍
サイゼリヤ 大森東口店
943㍍
コメダ珈琲店 大森イトーヨーカドー店
577㍍
大戸屋ごはん処 大森店
541㍍
and parfait
489㍍
木曽路 東京大森店
527㍍
しゃぶ葉 大森駅前店
779㍍
ミスタードーナツ 大森山王ショップ
934㍍
天丼てんや 京急大森海岸店
325㍍
ロードブッダ 大森海岸店
334㍍
もつ家大西 大森本店
346㍍
レストラン・ドルフィン
234㍍
王道家味の継承店 カズ家
615㍍
Cc点心
155㍍
中華そば 円月 ラーメン 大森
757㍍
洋食入舟
264㍍
まぐま
136㍍
マクドナルド 大森駅北口店
747㍍
トウキョウシェイブアイス ネコゴオリ
338㍍
Homemade Ramen 麦苗
342㍍
コメダ珈琲店 大森山王口店
758㍍
まき村
108㍍
藍屋 大井店
783㍍
焼肉スエヒロ館 大井店
752㍍
ゆで太郎 もつ次郎 大井競馬場前店
954㍍
マシマシらーめん物語はここから始まるのだ。大井競馬場前店
978㍍
ヤミー ベーカリー
645㍍
すき家 立会川店
669㍍
サイゼリヤ ウィラ大井店
952㍍
はま寿司 ウィラ大井店
963㍍
すき家 ウィラ大井店
980㍍
瀬戸うどん ウィラ大井店
980㍍
やきとり 鳥勝 立会川
809㍍
ショッピング
ドン・キホーテ BIGFUN平和島店
879㍍
BIGFUN平和島
851㍍
業務スーパー BIG FUN平和島店
810㍍
ダイソー Luz大森店
914㍍
Seria イトーヨーカドー大森店
615㍍
大森ベルポート
560㍍
西友大森店
666㍍
BOOKOFF SUPER BAZAAR 西友大森店
646㍍
Seria 西友大森店
640㍍
アトレ大森
793㍍
BINGO 大森駅西口店
874㍍
ダイソー 大森駅前店
873㍍
ウィラ大井2
899㍍
ウィラ大井
974㍍
フレッシュフードストア 文化堂 ウィラ大井店
976㍍
キャンドゥ DCM大井競馬場前店
977㍍
ワッツウィズ ウィラ大井文化堂店
986㍍
公園
大森駅東口三角広場
847㍍
大森駅東口駅前広場
754㍍
大井坂下公園
537㍍
大井水神公園
569㍍
しながわこども冒険ひろば
224㍍
しながわ区民公園
247㍍
大森貝塚遺跡庭園
621㍍
勝島グラウンド
547㍍
小学校
大田区立山王小学校
985㍍
品川区立鈴ヶ森小学校
387㍍
品川区立浜川小学校
751㍍
品川区立大井第一小学校
933㍍
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