トーア不動前マンション(東京都品川区西五反田4丁目27-9)は、1979年5月築・9階建、総戸数102戸の中規模レジデンスです。最寄りは不動前駅徒歩5分で、武蔵小山駅(徒歩11分)、戸越銀座駅(徒歩16分)、目黒駅(徒歩18分)も利用できるため、通勤・通学や買物に便利な立地です
建物はエレベーター・宅配ボックス・24時間ゴミ出し可を備え、駐輪場・バイク置場やゲストルームもあり、日常の利便性が高いのが特徴です。耐震面については資料に免震または制震の表記があり、設計は間組、分譲は東亜起業、管理業務は大和ライフネクストによる全部委託・日勤管理体制です
間取りは1R~2LDKと幅広く、単身者からカップル、小さなファミリーまで対応可能。住戸タイプによっては採光や間取りの選択肢が豊富で、リノベーションのポテンシャルも期待できます
周辺環境も魅力的です。学区は品川区立第四日野小学校(約193m)と日野中学校で、お子さまの通学にも安心感があります。食事やカフェも充実しており、ミート矢澤や八つ目や にしむら、地域の人気カフェDAY COFFEEなどが徒歩圏内。武蔵小山の商店街パルムや戸越銀座の商店街も生活圏で、日々の買物・外食に困りません
自然・レクリエーションでは不動公園や林試の森公園が近く、散策やリフレッシュに適した環境です。
総じて、トーア不動前マンションは利便性の高い駅近の立地と充実した共用設備、幅広い間取り構成が揃った物件で、管理組織も安定している点がポイントです。周辺の生活施設や教育環境とのバランスを重視する方に向いた選択肢と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2025-10 | 2025-12 | 6階 | 4580万円 | 4580万円 | 41.85㎡ | 4㎡ | 1LDK | 南東向き | 361万円 | 109万円 | 9200円 | 11800円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2025-08 | 2025-08 | 3階 | 4980万円 | 4980万円 | 41.85㎡ | 4㎡ | 1LDK | 南東向き | 393万円 | 118万円 | 9200円 | 11800円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2025-08 | 2025-09 | 9階 | 4750万円 | 4750万円 | 41.85㎡ | 4㎡ | 1LDK | 南東向き | 375万円 | 113万円 | 9200円 | 11800円 | リフォーム済 |
| 6ヶ月 | 2024-05 | 2024-11 | 3階 | 3998万円 | 3998万円 | 38.88㎡ | 7㎡ | 1LDK | 西向き | 339万円 | 102万円 | 8500円 | 10960円 | リフォーム済 |
| 4ヶ月 | 2023-10 | 2024-01 | 9階 | 4280万円 | 4280万円 | 41.85㎡ | 4.05㎡ | ワンルーム | 南東向き | 338万円 | 102万円 | 9200円 | 11800円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
品川区立荏原平塚学園
998㍍
品川区立後地小学校
351㍍
品川区立第一日野小学校
528㍍
品川区立小山台小学校
703㍍
品川区立第四日野小学校
193㍍
飲食店
ペドラブランカ 戸越銀座店
939㍍
しゃぶ葉 武蔵小山店
858㍍
コメダ珈琲店 武蔵小山店
838㍍
まきの 武蔵小山店
831㍍
マクドナルド 武蔵小山店
800㍍
王様といちご
794㍍
快活CLUB 武蔵小山駅前店
765㍍
ミスタードーナツ 武蔵小山駅前ショップ
824㍍
喫茶ベレー
521㍍
La TRIPLETTA ラ・トリプレッタ
661㍍
中国ラーメン揚州商人 武蔵小山店
915㍍
エキリーブル
244㍍
ミート矢澤 五反田本店
896㍍
とんかつ あげ福
900㍍
TONER
676㍍
八つ目や にしむら 目黒店
339㍍
DAY COFFEE
401㍍
中華 味一 目黒
552㍍
えーちゃん食堂
704㍍
支那ソバ かづ屋
787㍍
ロイヤルホスト目黒店
957㍍
ショッピング
業務スーパー 武蔵小山店
916㍍
ハードオフ武蔵小山パルム店
853㍍
BOOKOFF 武蔵小山パルム店
814㍍
武蔵小山商店街パルム
799㍍
モードオフ 武蔵小山パルム店
780㍍
ダイソー 武蔵小山駅前店
769㍍
ダイソー 五反田TOC店
785㍍
ダイソー 目黒不動店
526㍍
トレファクスタイル 目黒店
768㍍
コンビニ
ファミリーマート 品川平塚店
904㍍
セブン-イレブン 西五反田6丁目店
646㍍
ファミリーマート 品川桐ヶ谷通り店
65㍍
東京都立小山台高等学校
748㍍
多摩大学目黒中学校・高等学校
952㍍
公園
林試の森公園
865㍍
不動公園
599㍍


















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