パレステュディオ新宿御苑駅前の購入・売却

東京都新宿区新宿一丁目に位置する「パレステュディオ新宿御苑駅前」は、利便性と快適性を兼ね備えた魅力的なマンションです🏢。2004年10月築、全116戸からなる14階建てで、スタイリッシュかつ落ち着いた住環境を実現しています。

■ アクセスの良さ 🚉
最寄り駅は新宿御苑前駅から徒歩3分という抜群の立地。新宿駅へも徒歩12分、新宿三丁目駅徒歩7分、四谷三丁目駅徒歩12分と複数の駅が利用可能で、都内主要エリアへの移動もスムーズです。通勤・通学、ショッピングやレジャーにも大変便利なロケーションです。

■ 安心・快適な設備 🛡️📦
オートロックをはじめ、防犯面に配慮された設計で安心感があります。宅配ボックス完備で不在時でも荷物の受け取りが便利。24時間ゴミ出し可能なので忙しい生活の中でも快適に暮らせます。さらにエレベーター完備で、14階までの移動もラクラク。駐輪場やバイク置き場もあり、多様な交通手段に対応しています。

■ ペットと暮らせる🏠🐾
ペット飼育可能なため、大切なペットと一緒に東京の中心地で暮らせるのも大きな魅力です。愛犬や愛猫との生活を諦めたくない方にもおすすめの物件です。

■ 間取りと居住スタイル 🛋️
1Kから2LDKまで、多彩な間取りが揃い単身者からファミリーまで幅広く対応。シングルライフ、カップル、または小さなお子様のいるご家庭にも快適な住空間を提供します。建築は信頼の金山工務店、管理は菱和コミュニティーによる巡回管理で、共用部分の清潔さや管理体制も安定しています。

■ 教育環境 📚
小学校は徒歩約3分の新宿区立花園小学校、中学校は四谷中学校の学区に含まれており、子育て世代にとっても安心できる環境です。通学路も安全で、子どもたちの毎日の通学に負担が少ない立地です。

■ 充実した周辺施設 🍜☕🛍️
徒歩圏内には評価の高い飲食店が多数あり、ラーメン店やカフェ、ベジタリアン・ヴィーガン対応のレストランも充実。例えば、Honolu Shinjukugyoenmae Halal Ramen（評価4.6★）、切麦や甚六（4.3★）、Rahmen Eddie（4.4★）など、食通も満足のラインナップ。

ショッピングは新宿マルイアネックスやルミネエストなど大型商業施設が徒歩圏内にあり、日常の買い物からファッション、雑貨まで幅広く楽しめます。コンビニも近隣に複数点在し、日常のちょっとした買い物にも困りません。

■ 自然と憩いの場 🌳
新宿公園や新宿区立富久さくら公園が徒歩圏内にあり、都会の喧騒の中でも緑を感じられる環境です。休日の散歩やジョギング、リフレッシュに最適です。

■ 総合評価
「パレステュディオ新宿御苑駅前」は、新宿という都心の利便性を享受しながらも、落ち着いた住環境や充実の設備、ペット可という魅力を備えています。多様な生活スタイルに対応する間取り展開や管理体制も安心感を高めています。

交通の利便性、生活環境の充実、教育環境の良さ、そして快適な設備が揃ったこのマンションは、東京での新生活を検討されている方にとって有力な選択肢となるでしょう。