東京都新宿区西新宿七丁目に位置する「GSプラザ新宿」は、1982年築の10階建てマンションで、合計61戸のコンパクトな1Rタイプが中心の住まいです。
最寄り駅は西武新宿駅（徒歩5分）、新宿西口駅（徒歩6分）、新大久保駅（徒歩7分）と3駅利用可能で、主要な新宿エリアへのアクセスが非常に便利です。都心でありながら徒歩圏内に複数の駅があるため、通勤・通学・ショッピングにおいて高い利便性を誇ります。
管理体制は常駐の管理人が配置されており、管理会社に全面委託されているため、安心して暮らせる環境が整っています。また、エレベーター完備で高層階への移動も快適。ペット飼育も可能なため、ペットと一緒に暮らしたい方にもおすすめです。
間取りは1Rが中心で、一人暮らしやセカンドハウスとして、また投資用としても適したサイズ感です。シンプルながらも住みやすい空間設計が魅力です。
周辺環境も充実しています。徒歩圏内には、新宿のランドマーク的施設である東急歌舞伎町タワーや西武新宿ペペ、業務スーパーやドン・キホーテなどの大型スーパーマーケットやディスカウントストアが揃い、日常の買い物には困りません。
飲食店も多彩で、ラーメンの名店「麺屋翔」や話題の「蒙古タンメン中本」、焼肉店の「牛たんの檸檬」などグルメスポットが豊富。多国籍なエリアならではの韓国料理店やカフェも数多く、外食や友人との食事も楽しめます。
徒歩圏の公園では、新宿区立柏木公園や新宿区立大久保公園があり、都心にありながら自然に触れ合う場も確保されています。休日のリフレッシュや軽い運動にも適しています。
教育面では、小学校は柏木小学校、中学校は西新宿中学校の学区に含まれており、ファミリー層にも対応可能です。
まとめると、「GSプラザ新宿」は、新宿区の中心地に近く3駅利用可能な利便性、安心の管理体制、ペット可の幅広いニーズ対応、そして生活施設の充実が魅力のマンションです。単身者や投資用、また都心でコンパクトな住まいをお求めの方に適した物件といえます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2019-07 | 2019-10 | 5階 | 3980万円 | 3980万円 | 54.64㎡ | 20㎡ | ワンルーム | 西向き | 240万円 | 72万円 | 25830円 | 16600円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2019-03 | 2019-06 | 5階 | 3000万円 | 3980万円 | 54.18㎡ | 1㎡ | ワンルーム | 南向き | 242万円 | 73万円 | 25830円 | 16600円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
ルミネ新宿 ルミネ1
949㍍
ルミネ新宿 ルミネ2
963㍍
BOOKOFF 新宿駅西口店
900㍍
新宿フラッグス（Flags）
935㍍
ドン・キホーテ 新宿東南口店
938㍍
イイトルミネ
811㍍
kindal カインドオル新宿店
912㍍
新宿マルイ 本館
957㍍
ルミネエスト 新宿
785㍍
ダイソー ビックカメラ新宿東口店
864㍍
ダイソー 新宿コクーンタワー店
673㍍
新宿 北村写真機店
805㍍
新宿西口ハルク
578㍍
新宿マルイ メン
982㍍
KOMEHYO（コメ兵） SHINJUKU
717㍍
ダイソー 新宿サブナード店
757㍍
新宿サブナード
633㍍
ドン・キホーテ 新宿歌舞伎町店
579㍍
Can★Do 西新宿店
458㍍
西武新宿ペペ & Brick St.
444㍍
Can★Do 西武新宿ペペ店
443㍍
ダイコクドラッグ 新宿5丁目店
875㍍
TOHOシネマズ 新宿
496㍍
日清食品㈱ 東京本社
927㍍
東急歌舞伎町タワー
356㍍
韓国広場
561㍍
TOPmart新宿本店【韓国食品スーパー】
742㍍
アジアスーパーストアー
687㍍
ドン・キホーテ 新宿店
529㍍
Can★Do 新大久保店
682㍍
ソウル市場
636㍍
業務スーパー 新宿大久保店
466㍍
ドン・キホーテ 新大久保駅前店
466㍍
華僑服務社
481㍍
THE 100 STORES 新大久保店
523㍍
オリンピック 北新宿店
655㍍
東京都中央卸売市場 淀橋市場
956㍍
東京新宿ベジフル 株式会社
956㍍
飲食店
AFURI 新宿ルミネ
946㍍
六歌仙西口本店
897㍍
ME TOKYO SHINJUKU
903㍍
名曲•珈琲 新宿らんぶる
981㍍
らぁ麺 はやし田 新宿本店
943㍍
MO-MO-PARADISE 新宿東口店
875㍍
むさしの森Ｄｉｎｅｒ 新宿中央公園店
977㍍
鍋ぞう 新宿三丁目店
914㍍
ハーブス ルミネエスト新宿店
785㍍
サイゼリヤ 新宿西口エルタワー店
601㍍
びっくりドンキー新宿靖国通り店
871㍍
サイゼリヤ 新宿区役所前店
768㍍
ミスタードーナツ 新宿靖国通りショップ
743㍍
サーティワンアイスクリーム 新宿サブナード店
510㍍
すごい煮干ラーメン凪 新宿ゴールデン街店本館
774㍍
スターバックス コーヒー 新宿サブナード店
536㍍
牛かつもと村 西新宿店
447㍍
珈琲西武 本店
653㍍
鉄板ベイビー 新宿東口店
528㍍
マクドナルド 西武新宿駅前店
477㍍
牛かつもと村 新宿本店
439㍍
楊国福マーラータン 新宿店
560㍍
駄目な隣人 新宿店
393㍍
海底撈火鍋 新宿店
441㍍
麺匠の心つくし つるとんたん 新宿店
576㍍
六歌仙 新宿西口小滝橋通り店
268㍍
蒙古タンメン中本 新宿
222㍍
MO-MO-PARADISE 歌舞伎町本店
427㍍
酒場 つむぎ堂 新宿店
208㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
649㍍
ラーメン龍の家 新宿小滝橋通り店
194㍍
ラーメン二郎 新宿歌舞伎町店
444㍍
新宿焼肉 牛たんの檸檬 総本店
171㍍
ラーメン二郎 新宿小滝橋通り店
164㍍
麺屋翔 本店
135㍍
マクドナルド 東新宿駅前店
930㍍
ホルモン焼幸永
829㍍
ABEBE BAKERY JEJU×TOKYO
467㍍
チーズマニマニ２号店
332㍍
ロイヤルホスト東新宿駅前店
957㍍
BAM BI COFFEE
646㍍
チュクミドサ 新宿本店
954㍍
2D Cafe 新大久保店
410㍍
でりかおんどる 1号店（本店）
566㍍
ヤンピョン ヘジャンク
861㍍
Scoop Coffee
741㍍
新大久保 美食堂【ミシクタン】
682㍍
プングム 新大久保本店
744㍍
イチュンジプ
738㍍
THE COOKIE 594
452㍍
レンブラントキャビン新宿新大久保
557㍍
テジョンデ本店
531㍍
スターバックス コーヒー 新大久保駅店
475㍍
ビョルジャン
622㍍
くるむ
630㍍
ONNA
588㍍
新大久保韓国横丁
788㍍
Cafe Guleum by Linnie Cake (Linnie Cake - りんにーケーキ)
547㍍
Place/ne °
584㍍
小魏鸭脖シャオウェイヤボー
486㍍
新大久保 まもなく釜山駅
539㍍
ヘルシー韓友家
469㍍
楊国福マーラータン大久保店
462㍍
EFFELIF KEBAB
477㍍
HELLO! DONUTS
599㍍
自家製麺223
712㍍
OKUDO CAFE 大久堂
608㍍
伊勢屋食堂
863㍍
公園
JR新宿駅 東南口広場
972㍍
東京都庁都民広場
978㍍
JR新宿駅 東口駅前広場
696㍍
メトロプロムナード
656㍍
西武新宿駅PePe前広場
476㍍
新宿区立柏木公園
312㍍
新宿区立大久保公園
350㍍
新宿西大久保公園
492㍍
新宿区立北新宿公園
929㍍
新宿区立百人町ふれあい公園
964㍍
コンビニ
セブン-イレブン 新宿３丁目店
987㍍
ファミリーマート 新宿三丁目中央通り店
923㍍
ローソン 新宿三丁目北店
971㍍
セブンイレブン 新宿駅靖国通り店
537㍍
セブン-イレブン 歌舞伎町２丁目東店
852㍍
セブン-イレブン 新宿東宝ビル店
476㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
649㍍
ローソン 西武新宿駅北口店
268㍍
セブン-イレブン 新宿７丁目店
985㍍
セブン-イレブン 新宿東店
806㍍
ローソン 東新宿明治通店
973㍍
ローソン・スリーエフ 大久保通店
656㍍
セブン-イレブン 新宿大久保通り店
763㍍
セブン-イレブン 北新宿１丁目大久保通り店
540㍍
大智学園高等学校
395㍍
小学校
新宿区立大久保小学校
766㍍
新宿区立柏木小学校
792㍍
新宿区立淀橋第四小学校
899㍍
新宿区立戸山小学校
848㍍
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