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洋伸東大島マンションは、東京都江東区大島八丁目の落ち着いた住宅街に立つ総戸数135戸、11階建ての分譲マンションです。1982年9月築(昭和57年)で、長年の居住実績がある堅牢な造り。設計は長谷川工務店、分譲は洋伸不動産、管理は日本ハウズイング(委託・日勤)と、管理体制が整っています。
交通面は利便性が高く、東大島駅から徒歩約3分でアクセス可能。大島駅へは徒歩11分、西大島駅へは徒歩21分と複数路線の利用が見込めます。通勤・通学の選択肢が広いのが魅力です。
住戸プランは1LDKから3LDKまで多様な間取りを用意しており、単身〜ファミリーまで対応。共用設備としてエレベーター、オートロック、宅配ボックス、駐輪場、バイク置場があり、日常の利便性が高められています。ペット飼育可のため、ペットと暮らしたい方にも適しています(規約要確認)。
周辺環境は生活利便施設が充実。ダイエー東大島店やヨークマートが近く買い物に便利、飲食店やベーカリー(パティスリー キハチや人気店)も徒歩圏内にあります。緑地では大島小松川公園が近接し、散歩や子どもの遊び場として好適。小中学校の学区は第五大島小学校(約97m)と大島中学校で、通学距離が短い点は子育て世代に安心材料です。
築年数を踏まえた上で、リフォームや内装の更新で自分好みに仕上げやすい物件です。生活利便と公園・教育環境のバランスが取れた立地で、選択肢の広い間取り構成が魅力のマンションと言えるでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2024-06 | 2024-09 | 1階 | 4190万円 | 4190万円 | 61.6㎡ | 6.72㎡ | 3LDK | 南向き | 224万円 | 68万円 | 8620円 | 14290円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2023-10 | 2024-04 | 1階 | 4190万円 | 4190万円 | 61.6㎡ | 6㎡ | 3LDK | 南向き | 224万円 | 68万円 | 8620円 | 14290円 | リフォーム済 |
| 6ヶ月 | 2023-09 | 2024-02 | 3階 | 3880万円 | 3880万円 | 61.6㎡ | 6㎡ | 3DK | 東向き | 208万円 | 62万円 | 8620円 | 14290円 | リフォーム無 |
| 9ヶ月 | 2023-08 | 2024-04 | 2階 | 3580万円 | 4690万円 | 70.4㎡ | 24.77㎡ | 3LDK | 南向き | 220万円 | 66万円 | 9860円 | 16330円 | リフォーム済 |
| 10ヶ月 | 2023-08 | 2024-05 | 3階 | 4980万円 | 4680万円 | 70.4㎡ | 24.77㎡ | 2LDK | 東向き | 219万円 | 66万円 | 9860円 | 16330円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2023-08 | 2023-10 | 6階 | 3890万円 | 3890万円 | 53.53㎡ | 7.2㎡ | 2LDK | 東向き | 240万円 | 72万円 | 7490円 | 12420円 | リフォーム済 |
| 7ヶ月 | 2023-06 | 2023-12 | 7階 | 4580万円 | 4580万円 | 61.6㎡ | 6.72㎡ | 3LDK | 南向き | 245万円 | 74万円 | 8620円 | 14290円 | リフォーム無 |
| 9ヶ月 | 2022-09 | 2023-06 | 4階 | 3550万円 | 4380万円 | 61.6㎡ | 6.72㎡ | 3LDK | 東向き | 235万円 | 71万円 | 8620円 | 14290円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2021-11 | 2022-01 | 11階 | 3499万円 | 3499万円 | 51.55㎡ | 6㎡ | 2LDK | 東向き | 224万円 | 67万円 | 7220円 | 11960円 | リフォーム済 |
| 8ヶ月 | 2021-11 | 2022-06 | 6階 | 4480万円 | 4390万円 | 61.6㎡ | 6.72㎡ | 2SLDK | 南向き | 235万円 | 71万円 | 8620円 | 14290円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2021-08 | 2021-09 | 6階 | 3480万円 | 3480万円 | 61.6㎡ | 6.72㎡ | 2LDK | 南向き | 186万円 | 56万円 | 8620円 | 14290円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2020-11 | 2020-12 | 4階 | 2580万円 | 2580万円 | 51.55㎡ | 6.72㎡ | 1LDK | 東向き | 165万円 | 50万円 | 6550円 | 10410円 | リフォーム無 |
| 11ヶ月 | 2020-07 | 2021-05 | 2階 | 3800万円 | 3380万円 | 61.6㎡ | 6.72㎡ | 3LDK | 南向き | 181万円 | 54万円 | 7820円 | 12440円 | リフォーム済 |
| 5ヶ月 | 2019-09 | 2020-01 | 4階 | 2680万円 | 2680万円 | 53.53㎡ | 0㎡ | 2LDK | 東向き | 165万円 | 50万円 | 6160円 | 10810円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2019-07 | 2019-08 | 3階 | 3480万円 | 3480万円 | 70.4㎡ | 24.77㎡ | 3LDK | 南向き | 163万円 | 49万円 | 8940円 | 14220円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2017-11 | 2018-01 | 1階 | 3480万円 | 3480万円 | 70.4㎡ | 7.44㎡ | 3LDK | 南向き | 163万円 | 49万円 | 8100円 | 14220円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
ファミリーマート 東砂三丁目店
902㍍
セブン-イレブン 江東大島5丁目店
749㍍
セブン-イレブン 東大島駅前店
454㍍
ファミリーマート 亀戸中之橋店
886㍍
セブンイレブン 江東亀戸7丁目南店
928㍍
ミニストップ 亀戸9丁目店
757㍍
飲食店
ラーメン凛 砂町店
919㍍
オーテルトウキョウ
292㍍
龍山
156㍍
ドトールコーヒーショップ 大島駅前店
875㍍
サイゼリヤ 大島ピーコックストア前店
973㍍
マクドナルド 大島店
812㍍
パティスリー キハチ 東大島
118㍍
メイカセブン
579㍍
ドムドムハンバーガー 東大島店
210㍍
シャトレーゼ 小松川店
958㍍
亀戸アートセンター
899㍍
公園
亀高公園
1005㍍
東砂一丁目公園
728㍍
大島五丁目公園
816㍍
大島小松川公園 風の広場
494㍍
大島小松川公園 わんさか広場
154㍍
ロングローラー滑り台
635㍍
大島小松川公園
636㍍
大島小松川公園 自由の広場
781㍍
小学校
江東区立第六砂町小学校
930㍍
江東区立東砂小学校
645㍍
江東区立第五大島小学校
97㍍
江東区立第四大島小学校
939㍍
江東区立第三大島小学校
394㍍
ショッピング
Seria 東砂店
636㍍
ヨークマート 東砂店
567㍍
ダイエー 東大島店
233㍍
ダイソー ダイエー東大島店
235㍍
オーケー 亀戸店
814㍍

















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