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グラーサ西麻布

仲介手数料半額キャンペーン中
西麻布エリア24物件
港区775物件
4月23日現在、Web未公開も含めご紹介可能です
グラーサ西麻布 1枚目
1 / 3
グラーサ西麻布1枚目
グラーサ西麻布2枚目
グラーサ西麻布3枚目

グラーサ西麻布の概要

近くの駅
  • 広尾徒歩9
  • 六本木徒歩7
  • 麻布十番徒歩13
マンション名
グラーサ西麻布
住所
東京都港区西麻布三丁目5-2
所有権タイプ
所有権
地上階層
15階
築年数
2004年7月(築21年)
56戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
1階
間取り
1K、1SK、1LDK、2LDK
小学校区域
笄小学校
中学校区域
高陵中学校
分譲会社
菱和ライフクリエイト
施工会社名
日本国土開発
設計会社
スーパービジョン
管理会社名
菱和コミュニティー

グラーサ西麻布の紹介

港区西麻布三丁目に位置する「グラーサ西麻布」は、洗練された都市生活を求める方に最適なマンションです。このエリアは、都心の喧騒を感じさせない静かな環境でありながら、華やかな都市の日常を存分に楽しむことができます。

最寄り駅の六本木駅から徒歩7分、広尾駅から徒歩9分、麻布十番駅から徒歩13分と、アクセスが非常に便利です。都心の主要エリアへのスムーズな移動が可能で、ビジネスにもプライベートにも最適な立地となっています。

2004年7月に建設されたグラーサ西麻布は、全56戸のマンションで、15階建てのスタイリッシュな建物が目を引きます。住戸構成は1K、1SK、1LDK、2LDKと多様で、シングルの方からファミリーまで幅広いニーズに対応しています。ペット可のため、愛するペットと一緒に快適な暮らしを楽しむことも可能です。

セキュリティ面でも安心感を提供するオートロックシステムが導入されており、日々の生活を安心して過ごすことができます。また、宅配ボックスが設置されているため、不在時でも荷物の受け取りがスムーズです。駐車場、駐輪場、バイク置場も完備されており、車やバイクをお持ちの方にも便利です。

教育環境も充実しており、笄小学校や高陵中学校が学区内にあります。さらに、広尾学園中学校や東洋英和女学院中学部・高等部といった有名校も徒歩圏内に位置しており、お子様の教育環境を重視される方にも大変魅力的な立地です。

ショッピングや食事も楽しめる周辺環境が魅力です。六本木ヒルズや麻布十番の商業施設、ナショナル麻布スーパーマーケットなどのショッピングスポットが徒歩圏内にあり、日常の買い物にも困りません。さらに、六本木や麻布十番には多彩なレストランが集まり、特別なディナーから日常のランチまで、多様な食事体験が可能です。

リフレッシュしたいときには近隣の公園もおすすめです。有栖川宮記念公園や毛利庭園などの美しい公園が徒歩圏内にあり、自然を感じるひとときを過ごすことができます。

グラーサ西麻布は、都心の便利さと落ち着いた住環境を兼ね備えた、贅沢な都市生活を実現するための理想的な住まいです。

ハザードマップ

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グラーサ西麻布の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2024-022024-0368880万円8880万円53.7631LDK南東向き546万円165万円1060016120リフォーム
5ヶ月2022-032022-07157980万円7980万円42.3901LDK南向き622万円188万円940012710リフォーム
28ヶ月2021-062023-1068780万円8580万円53.763.991LDK527万円159万円1060010752リフォーム
7ヶ月2021-042021-101211200万円10500万円59.293.431LDK南向き585万円177万円1110017780リフォーム
2ヶ月2020-122021-01128800万円8800万円59.293.431LDK南向き490万円148万円1110011858リフォーム
15件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

グラーサ西麻布の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
15025520万円42.39㎡1LDK
15017450万円59.29㎡1LDK
14025340万円42.39㎡1LDK
14017150万円59.29㎡1LDK
13025240万円42.39㎡1LDK
13017050万円59.29㎡1LDK
12025140万円42.39㎡1LDK
12016950万円59.29㎡1LDK
11025040万円42.39㎡1LDK
11016850万円59.29㎡1LDK
10024980万円42.39㎡1LDK
10016730万円59.54㎡1LDK
9026700万円56.19㎡2LDK
9016280万円51.92㎡1LDK
6026280万円53.76㎡1LDK
6015850万円51.92㎡1LDK
5026180万円53.76㎡1LDK
5015750万円51.92㎡1LDK
4035170万円44.67㎡1LDK
4025980万円53.76㎡1LDK
4015840万円51.92㎡1LDK
3064090万円37.86㎡2K
3054190万円37.5㎡1LDK
3043760万円32.45㎡1K
3033880万円33.11㎡1K
3023950万円33.94㎡1K
3014630万円42.45㎡1K
2123940万円37.86㎡2K
2114090万円37.5㎡1LDK
2103660万円32.45㎡1K
2093780万円33.11㎡1K
2083850万円33.94㎡1K
2074350万円40.3㎡1K
2063710万円31.72㎡1K
2053830万円31.72㎡1K
2043180万円27.08㎡1K
2033360万円27.08㎡1K
2023360万円27.08㎡1K
2013460万円27.08㎡1K
1042980万円26.97㎡1K
1033260万円27.08㎡1K
1023260万円27.08㎡1K
1013660万円33.56㎡1K

過去5年間のグラーサ西麻布西麻布港区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
グラーサ西麻布の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
ランディックスではグラーサ西麻布のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、グラーサ西麻布の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
8,880万円
月々ローン返済
¥230,512
月額返済額
¥230,512
総返済額
9,682万円

周辺施設

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小学校

港区立本村小学校

847

モンテソーリ・スクール・オブ・トウキョウ

715

東京女学館小学校

987

港区立笄小学校

193

港区立南山小学校

385

東洋英和女学院小学部

756

ショッピング

広尾プラザ

898

明治屋 広尾ストアー

896

National Azabu Supermarket/ナショナル麻布

701

スーパー ナニワヤ

837

Can★Do 麻布十番店

671

ダイエー 麻布十番店

636

doTERRA CPTG Essential Oils Japan 合同会社

47

ROPPONGI HILLS CHRISTMAS 2019 六本木Hills 大屋頂PLAZA(大屋根プラザ)

386

ドン・キホーテ 六本木店

914

プレッセプレミアム 東京ミッドタウン店

986

飲食店

TruffleBAKERY広尾店

802

BONDI CAFE

740

Savoy Tomato & Cheese

852

アルデバラン

850

tecorgentil

880

SAVOY 麻布十番本店

907

Soul Food House

726

マクドナルド 麻布十番店

869

AFURI 麻布十番

795

総本家更科堀井 本店

546

bricolage bread and co.

255

HARBS ハーブス 六本木ヒルズ店

380

権八 西麻布/Gonpachi Nishi-Azabu

445

よろにく

906

マクドナルド 六本木ヒルズ店

443

ジョウモン 六本木店

724

ウルフギャング・ステーキハウス 六本木店

903

VERVE COFFEE ROASTERS ROPPONGI

972

AFURI 六本木ヒルズ

539

鰻の成瀬 六本木店

919

Hard Rock Cafe Tokyo

827

サイゼリヤ 六本木店

618

Common

967

イマカツ 六本木本店

913

入鹿TOKYO 六本木

951

TsuruTonTan UDON NOODLE Brasserie 六本木

909

日本橋海鮮丼 つじ半 東京ミッドタウン店

1000

公園

有栖川宮記念公園

576

一の橋公園

986

さくら坂公園

239

毛利庭園

479

六本木西公園

737

青山公園(南地区)

734

広尾学園中学校・高等学校

507

東京都立六本木高等学校

398

東洋英和女学院中学部・高等部

749

コンビニ

セブン-イレブン 西麻布3丁目六本木通り店

386

ローソン 港六本木通店

592

セブン-イレブン 六本木5丁目店

836

セブン-イレブン 六本木7丁目店

852

よくある質問
グラーサ西麻布についてよくいただく質問
グラーサ西麻布の仲介手数料はいくらですか?
ランディックスでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、ランディックスなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
グラーサ西麻布のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。ランディックスでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
グラーサ西麻布からの通勤・アクセスはどうですか?
グラーサ西麻布からは、最寄駅の広尾まで徒歩9分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
グラーサ西麻布の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、ランディックスではグラーサ西麻布の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひランディックスにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
グラーサ西麻布でペットは飼えますか?
グラーサ西麻布のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はランディックスまでお問い合わせください。
グラーサ西麻布の学区はどこですか?
グラーサ西麻布の小学校区は笄小学校、中学校区は高陵中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
グラーサ西麻布の管理体制はどうなっていますか?
グラーサ西麻布の管理形態は日勤、管理会社は菱和コミュニティーです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。ランディックスでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
グラーサ西麻布の構造・耐震性は大丈夫ですか?
グラーサ西麻布の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築21年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。ランディックスでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
グラーサ西麻布で住宅ローンは使えますか?
はい、グラーサ西麻布は築21年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。ランディックスでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
グラーサ西麻布はリノベーション可能ですか?
グラーサ西麻布はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。ランディックスではリノベーション会社のご紹介も行っています。
グラーサ西麻布の修繕積立金の状況は?
グラーサ西麻布の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。ランディックスでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
グラーサ西麻布の周辺環境・生活利便性は?
グラーサ西麻布は港区に位置し、最寄りの広尾駅まで徒歩9分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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ランディックス提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

情報提供が充実

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、ランディックス㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。ランディックス㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにランディックス㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにランディックスさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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