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東京都心の利便性と落ち着いた住環境を両立する「藤和ハイタウン新宿」は、新宿区新宿一丁目に位置する総戸数150戸の大規模マンションです🏢。1984年築ながら、管理会社による巡回管理体制が整い、快適な暮らしを支えています。
最寄り駅は新宿御苑前駅（徒歩5分）、曙橋駅（徒歩11分）、新宿三丁目駅（徒歩10分）、四谷三丁目駅（徒歩8分）と複数利用可能で、通勤・通学や休日のお出かけに便利なアクセス環境です🚉。また、小学校は徒歩約1分の花園小学校、中学校は四谷中学校が学区となり、子育て世代にとっても安心の教育環境が整っています🏫。
建物は地上11階建てで、間取りは1Rから2LDKまで多様なニーズに対応。単身者からファミリーまで幅広く選べる設計です。エレベーターや宅配ボックスはもちろん、ペット飼育も可能🐶🐱で、駐輪場やバイク置場も完備。都市生活者の利便性を考慮した設備が揃っています。
周辺にはコンビニが徒歩数分圏内に豊富にあり、日常の買い物が非常に便利です。ミニストップ新宿花園通り店は徒歩約2分の距離にあり、急な買い物もストレスフリーです🛒。
食の楽しみも充実🌟。評価4.0以上のラーメン店「Rahmen Eddie」や「RAMEN MATSUI」、「切麦や 甚六 新宿御苑」など人気店が徒歩圏内に多数。ヘルシー志向のヴィーガンレストラン「marbre vegan」や多彩なカフェも揃い、外食やテイクアウトの選択肢が豊富です☕🍜。
また、新宿区立富久さくら公園や新宿公園も徒歩圏内で、都会の喧騒を忘れさせる憩いの場が身近にあるのも魅力。週末の散歩やジョギングに最適です🌸🏞️。
ショッピング面では、新宿マルイ アネックスや新宿マルイ本館が徒歩10分前後の距離にあり、ファッションや雑貨、日用品の買い物にも困りません。業務スーパーやドラッグストアも近隣にあり、日々の生活をサポートします🛍️。
「藤和ハイタウン新宿」は、都心の利便性と豊かな生活環境を兼ね備え、安心の管理体制のもと快適な暮らしを実現できるマンションです。多様な交通アクセスと学校、商業施設、公園が揃うロケーションは、あらゆる世代にとって魅力的な住まいと言えるでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2024-11 | 2024-12 | 7階 | 8280万円 | 8280万円 | 67.37㎡ | 0㎡ | 3LDK | 東向き | 406万円 | 122万円 | 21670円 | 19620円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2023-01 | 2023-05 | 5階 | 3280万円 | 3280万円 | 33.12㎡ | 0㎡ | 1LDK | 南向き | 327万円 | 99万円 | 9900円 | 8950円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2022-11 | 2023-02 | 6階 | 3280万円 | 3280万円 | 32.3㎡ | 3㎡ | 1DK | 東向き | 335万円 | 101万円 | 9680円 | 8740円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2022-06 | 2022-08 | 7階 | 3299万円 | 3299万円 | 32.96㎡ | 3㎡ | 1K | 南西向き | 330万円 | 100万円 | 9790円 | 8910円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2019-12 | 2020-03 | 6階 | 2600万円 | 2600万円 | 33.3㎡ | 0㎡ | 1K | 258万円 | 78万円 | 9680円 | 8740円 | リフォーム無 | |
| 2ヶ月 | 2019-10 | 2019-11 | 4階 | 3180万円 | 3180万円 | 36.96㎡ | 0㎡ | 1LDK | 南西向き | 284万円 | 86万円 | 11000円 | 9990円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2018-11 | 2019-04 | 6階 | 3680万円 | 3160万円 | 36.96㎡ | 3.26㎡ | 1LDK | 南向き | 282万円 | 85万円 | 11000円 | 9990円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2018-10 | 2018-12 | 9階 | 2999万円 | 2799万円 | 31.53㎡ | 0㎡ | 1DK | 南向き | 293万円 | 88万円 | 9460円 | 8520円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2018-09 | 2018-10 | 階 | 3199万円 | 3199万円 | 31.53㎡ | 0㎡ | 1DK | 335万円 | 101万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 | |
| 2ヶ月 | 2018-01 | 2018-02 | 5階 | 2090万円 | 2090万円 | 29.45㎡ | 0㎡ | ワンルーム | 234万円 | 70万円 | 8800円 | 7970円 | リフォーム無 | |
| 2ヶ月 | 2017-11 | 2018-01 | 7階 | 2680万円 | 2680万円 | 33.03㎡ | 0㎡ | その他 | 南向き | 268万円 | 81万円 | 9900円 | 8920円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2017-08 | 2017-10 | 階 | 2000万円 | 2000万円 | 29.45㎡ | 3.72㎡ | ワンルーム | 東向き | 224万円 | 67万円 | 8800円 | 4000円 | リフォーム無 |
| 0ヶ月 | 2017-08 | 2017-08 | 階 | 2050万円 | 2050万円 | 32.15㎡ | 0㎡ | 1DK | 210万円 | 63万円 | 9570円 | 8700円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
ファミリーマート 慶應義塾大学病院店
989㍍
ミニストップ 新宿花園通り店
109㍍
セブン-イレブン 新宿2丁目新宿通り店
662㍍
ファミリーマート 御苑大通り店
677㍍
ローソン 新宿三丁目北店
826㍍
セブン-イレブン 歌舞伎町２丁目東店
939㍍
飲食店
スターバックス コーヒー 新宿御苑店
728㍍
バンダラ ランカ
680㍍
つけ麺 五ノ神製作所
991㍍
カフェ ラ・ボエム 新宿御苑／Cafe La Boheme Shinjyuku gyoen
278㍍
サイゼリヤ 四谷三丁目店
539㍍
ハンバーグ ウィル
289㍍
Cois Espresso Club 本店 - 新宿御苑
366㍍
marbre vegan
505㍍
Rahmen Eddie
168㍍
うどん 萬田次郎
201㍍
SOBA HOUSE 金色不如帰 新宿御苑本店
565㍍
RAMEN MATSUI
121㍍
切麦や 甚六 新宿御苑
241㍍
餃子の福包 新宿店
505㍍
オールシーズンズコーヒー新宿店
589㍍
牛かつもと村 新宿南口店
960㍍
Ramen Afro Beats
304㍍
TSUBASA COFFEE
350㍍
Brooklyn Parlor SHINJUKU
777㍍
Honolu Shinjukugyoenmae Halal Ramen
220㍍
コメダ珈琲店 新宿三丁目店
873㍍
cafe AALIYA
877㍍
珈琲貴族エジンバラ
741㍍
名曲•珈琲 新宿らんぶる
951㍍
らぁ麺 はやし田 新宿本店
977㍍
鍋ぞう 新宿三丁目店
989㍍
串焼BISTRO福みみ 新宿店
719㍍
焼肉わしの新宿本店
730㍍
HALAL WAGYU RAMEN SHINJUKU-TEI Tokyo Shinjuku
761㍍
シャトレーゼ ヨークフーズ新宿富久店
318㍍
cafe dalcomhada
360㍍
びっくりドンキー新宿靖国通り店
915㍍
新宿 六
579㍍
すごい煮干ラーメン凪 新宿ゴールデン街店本館
1001㍍
アルトニア
861㍍
小笠原伯爵邸
995㍍
公園
日本庭園
792㍍
新宿公園
459㍍
新宿区立富久さくら公園
375㍍
ショッピング
marbre vegan
505㍍
Seria 新宿マルイアネックス店
778㍍
新宿マルイ アネックス
776㍍
駿河屋 新宿マルイアネックス店
778㍍
新宿マルイ 本館
946㍍
わらべや日洋ホールディングス㈱ 本社
250㍍
ヨークフーズ with ザ·ガーデン自由が丘 新宿富久店
339㍍
新宿マルイ メン
797㍍
ダイコクドラッグ 新宿5丁目店
910㍍
日清食品㈱ 東京本社
895㍍
業務スーパー 東新宿店
794㍍
東京都立新宿高等学校
821㍍
小学校
新宿区立花園小学校
90㍍
新宿区立富久小学校
340㍍
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