【手数料半額】ドメイン東新宿の中古マンション購入ガイド｜ランディックス | 手数料無料・AI査定・高額買取の株式会社ランディックス

ドメイン東新宿の概要

近くの駅

新宿徒歩15分
新宿三丁目徒歩10分
東新宿徒歩5分
若松河田徒歩9分

マンション名

ドメイン東新宿

住所

東京都新宿区新宿六丁目23-15

所有権タイプ

所有権

地上階層

5階

築年数

2004年6月（築21年）

39戸

用途地域

第二種住居地域

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

管理会社に全部委託

管理体制

巡回

地下階層

0階

間取り

1R、1K、1DK、1LDK、2K、2LDK

小学校区域

天神小学校

中学校区域

新宿中学校

分譲会社

ABCホーム

施工会社名

片山組

設計会社

創元社設計

管理会社名

ABCホーム

ドメイン東新宿の紹介

東京都新宿区新宿六丁目に位置する「ドメイン東新宿」は、2004年築の落ち着いた5階建てマンションで、全部で39戸の住戸を擁しています。東新宿駅から徒歩5分という好立地に加え、新宿三丁目駅や新宿駅へも徒歩圏内でアクセス可能。利便性と静けさを兼ね備えたエリアにあり、都心生活を快適にサポートします。

【交通アクセス】
最寄りの東新宿駅へは徒歩5分。新宿駅へは15分と、主要なターミナル駅へもスムーズにアクセスできます。新宿三丁目駅までも徒歩10分の距離にあり、複数路線利用可能で通勤・通学にも便利です。

【住戸タイプ】
間取りは1Rから2LDKまで多彩に揃い、一人暮らしの方からファミリーまで幅広く対応。シングルやカップル、小さなお子様のいるご家庭など、多様なライフスタイルにフィットします。各住戸はゆったりとした空間設計で、快適な暮らしを実現します。

【設備・仕様】
・エレベーター完備で、毎日の移動もラクラク
・ペット飼育可能大切な家族と一緒に暮らせる環境
・24時間ゴミ出し可能で忙しい方も安心
・宅配ボックス設置で不在時の荷物受け取りも便利
・オートロックによるセキュリティ体制で安心の暮らし
・駐輪場・バイク置場完備で交通手段も多彩
・ゲストルームあり、来客時にも便利な施設

管理は信頼の管理会社「ABCホーム」に委託。巡回管理体制で、日々の快適な住環境を維持しています。

【周辺環境】
生活に必要な施設が充実しています。徒歩圏内に「業務スーパー東新宿店」（約213m）や大型スーパー「ヨークフーズ新宿富久店」（約508m）があり、食材の買い出しに困りません。また、多彩な飲食店も多数点在し、「アルトニア」や「新宿六」など評価の高いレストランもすぐそば。休日には話題のカフェや話題のグルメスポットで食事を楽しめます。

コンビニも豊富で、「セブン-イレブン新宿７丁目店」や「ローソン東新宿明治通店」など、気軽に利用できる店舗が徒歩数分以内に揃っており、日常のちょっとした買い物にも便利。

子育て環境も整っており、学区は天神小学校と新宿中学校。教育施設が近く、通学も安心です。

周辺には「新宿区立富久さくら公園」や「箱根山」などの緑豊かな公園も点在。都会の中でも自然を感じられる環境があり、散歩やリフレッシュに最適です。

【まとめ】
「ドメイン東新宿」は、交通利便性の高さに加え、生活利便施設や緑地も充実。セキュリティや設備も整っており、一人暮らしからファミリーまで幅広い層に適したマンションです。ペットとの生活も可能で、都市生活を快適かつ安心に過ごせる環境が魅力です。

新宿区の中でも利便性と落ち着きを兼ね備えたエリアで、充実した都心ライフを求める方におすすめの物件です。

ハザードマップ

地図を読み込み中...

出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
2ヶ月	2021-12	2022-02	3階	3400万円	3400万円	34.28㎡	7㎡	1K	南東向き	327万円	99万円	10450円	10090円	リフォーム無
8ヶ月	2021-06	2022-01	4階	3880万円	3590万円	34.45㎡	5.22㎡	1K	西向き	344万円	104万円	10500円	10160円	リフォーム無
10ヶ月	2021-01	2021-10	1階	4000万円	4000万円	40.87㎡	0㎡	1LDK	南東向き	323万円	97万円	12460円	12040円	リフォーム無
11ヶ月	2020-01	2020-11	1階	2800万円	3399万円	34.55㎡	3.22㎡	1K	北西向き	325万円	98万円	10530円	10180円	リフォーム済
9ヶ月	2019-12	2020-09	5階	4980万円	4980万円	44.25㎡	18.72㎡	1LDK	西向き	372万円	112万円	13490円	10210円	リフォーム無

号室/所在階	価格	専有面積	間取り
504	4590万円	44.25㎡	1LDK
503	5360万円	51.37㎡	2LDK
502	3360万円	31.76㎡	1R
501	3970万円	38.65㎡	1LDK
408	3460万円	34.45㎡	1R
407	3400万円	34.55㎡	1K
406	3930万円	39.57㎡	1DK
405	4130万円	41.01㎡	2K
404	3400万円	33.82㎡	1R
403	3310万円	33.12㎡	1K
402	3450万円	34.28㎡	1K
401	4500万円	44.19㎡	1LDK
309	3990万円	39.83㎡	1LDK
308	3390万円	34.45㎡	1R
307	3330万円	34.55㎡	1K
306	3860万円	39.57㎡	1DK
305	4060万円	41.01㎡	2K
304	3330万円	33.82㎡	1R
303	3240万円	33.12㎡	1K
302	3380万円	34.28㎡	1K
301	4430万円	44.19㎡	1LDK
209	3920万円	39.83㎡	1LDK
208	3320万円	34.45㎡	1R
207	3210万円	34.55㎡	1K
206	3790万円	39.57㎡	1DK
205	3990万円	41.01㎡	2K
204	3260万円	33.82㎡	1R
203	3170万円	33.12㎡	1K
202	3310万円	34.28㎡	1K
201	4360万円	44.19㎡	1LDK
108	3850万円	39.83㎡	1LDK
107	3250万円	34.45㎡	1R
106	3260万円	34.55㎡	1K
105	3970万円	40.87㎡	1DK
104	3890万円	41.01㎡	2K
103	2980万円	33.82㎡	1R
102	3190万円	34.28㎡	1K
101	4290万円	44.19㎡	1LDK

周辺施設

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飲食店

ハンバーグウィル

982㍍

Cois Espresso Club 本店 - 新宿御苑

964㍍

marbre vegan

943㍍

Rahmen Eddie

934㍍

うどん萬田次郎

924㍍

SOBA HOUSE 金色不如帰新宿御苑本店

922㍍

RAMEN MATSUI

954㍍

切麦や甚六新宿御苑

854㍍

餃子の福包新宿店

869㍍

オールシーズンズコーヒー新宿店

825㍍

牛かつもと村新宿南口店

994㍍

Ramen Afro Beats

755㍍

TSUBASA COFFEE

751㍍

Brooklyn Parlor SHINJUKU

873㍍

Honolu Shinjukugyoenmae Halal Ramen

737㍍

コメダ珈琲店新宿三丁目店

909㍍

cafe AALIYA

895㍍

珈琲貴族エジンバラ

816㍍

名曲•珈琲新宿らんぶる

934㍍

らぁ麺はやし田新宿本店

927㍍

MO-MO-PARADISE 新宿東口店

987㍍

鍋ぞう新宿三丁目店

911㍍

串焼BISTRO福みみ新宿店

717㍍

焼肉わしの新宿本店

674㍍

HALAL WAGYU RAMEN SHINJUKU-TEI Tokyo Shinjuku

686㍍

シャトレーゼヨークフーズ新宿富久店

531㍍

cafe dalcomhada

489㍍

びっくりドンキー新宿靖国通り店

683㍍

サイゼリヤ新宿区役所前店

746㍍

ミスタードーナツ新宿靖国通りショップ

760㍍

新宿六

383㍍

すごい煮干ラーメン凪新宿ゴールデン街店本館

669㍍

スターバックスコーヒー新宿サブナード店

953㍍

珈琲西武本店

783㍍

鉄板ベイビー新宿東口店

926㍍

マクドナルド西武新宿駅前店

972㍍

牛かつもと村新宿本店

965㍍

楊国福マーラータン新宿店

761㍍

駄目な隣人新宿店

957㍍

海底撈火鍋新宿店

886㍍

麺匠の心つくしつるとんたん新宿店

719㍍

MO-MO-PARADISE 歌舞伎町本店

854㍍

ミニストップ新宿歌舞伎町店

605㍍

アルトニア

189㍍

ラーメン二郎新宿歌舞伎町店

813㍍

マクドナルド東新宿駅前店

309㍍

ホルモン焼幸永

411㍍

小笠原伯爵邸

619㍍

ABEBE BAKERY JEJU×TOKYO

781㍍

チーズマニマニ２号店

924㍍

ロイヤルホスト東新宿駅前店

333㍍

BAM BI COFFEE

704㍍

チュクミドサ新宿本店

461㍍

2D Cafe 新大久保店

995㍍

でりかおんどる 1号店（本店）

909㍍

ヤンピョンヘジャンク

640㍍

Scoop Coffee

741㍍

新大久保美食堂【ミシクタン】

801㍍

プングム新大久保本店

753㍍

イチュンジプ

763㍍

レンブラントキャビン新宿新大久保

965㍍

ビョルジャン

919㍍

くるむ

913㍍

ONNA

963㍍

新大久保韓国横丁

762㍍

Place/ne °

999㍍

ラーメン富士丸西早稲田店

794㍍

マクドナルド明治通り新宿ステパ店

927㍍

ショッピング

marbre vegan

943㍍

Seria 新宿マルイアネックス店

885㍍

新宿マルイアネックス

874㍍

駿河屋新宿マルイアネックス店

870㍍

kindal カインドオル新宿店

977㍍

新宿マルイ本館

899㍍

ダイソービックカメラ新宿東口店

942㍍

新宿北村写真機店

956㍍

わらべや日洋ホールディングス㈱本社

642㍍

ヨークフーズ with ザ·ガーデン自由が丘新宿富久店

508㍍

新宿マルイメン

622㍍

KOMEHYO（コメ兵） SHINJUKU

876㍍

ダイソー新宿サブナード店

775㍍

新宿サブナード

883㍍

ドン・キホーテ新宿歌舞伎町店

891㍍

西武新宿ペペ & Brick St.

1005㍍

Can★Do 西武新宿ペペ店

999㍍

ダイコクドラッグ新宿5丁目店

478㍍

TOHOシネマズ新宿

829㍍

日清食品㈱東京本社

373㍍

東急歌舞伎町タワー

940㍍

業務スーパー東新宿店

213㍍

韓国広場

677㍍

TOPmart新宿本店【韓国食品スーパー】

513㍍

アジアスーパーストアー

575㍍

ドン・キホーテ新宿店

734㍍

三徳新宿本店

451㍍

Can★Do 新大久保店

801㍍

ソウル市場

872㍍

DAISO 大久保二丁目明治通り店

702㍍

テンポス新宿センター

889㍍

ドン・キホーテ新宿明治通り店

959㍍

東京都立新宿高等学校

975㍍

東京韓国学校中・高等部

911㍍

小学校

新宿区立花園小学校

867㍍

新宿区立富久小学校

691㍍

東京韓国学校初等部

979㍍

新宿区立大久保小学校

571㍍

新宿区立東戸山小学校

621㍍

コンビニ

ミニストップ新宿花園通り店

791㍍

セブン-イレブン新宿2丁目新宿通り店

828㍍

ファミリーマート新宿三丁目中央通り店

1009㍍

ファミリーマート御苑大通り店

646㍍

ローソン新宿三丁目北店

692㍍

セブンイレブン新宿駅靖国通り店

945㍍

セブン-イレブン歌舞伎町２丁目東店

472㍍

セブン-イレブン新宿東宝ビル店

822㍍

ミニストップ新宿歌舞伎町店

605㍍

ローソン西武新宿駅北口店

966㍍

セブン-イレブン新宿７丁目店

273㍍

セブン-イレブン新宿東店

450㍍

ローソン東新宿明治通店

368㍍

セブン-イレブン新宿若松町店

854㍍

ローソン・スリーエフ大久保通店

848㍍

セブン-イレブン新宿大久保通り店

760㍍

セブン-イレブン大久保２丁目明治通り店

630㍍

公園

新宿公園

745㍍

新宿区立富久さくら公園

490㍍

西武新宿駅PePe前広場

1007㍍

新宿区立大久保公園

875㍍

新宿西大久保公園

822㍍

箱根山

801㍍

戸山公園（箱根山地区）

927㍍

ドメイン東新宿の近くのマンション

よくある質問

ドメイン東新宿についてよくいただく質問

ドメイン東新宿の仲介手数料はいくらですか？

ランディックスでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、ランディックスなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

ドメイン東新宿のような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。ランディックスでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

ドメイン東新宿からの通勤・アクセスはどうですか？

ドメイン東新宿からは、最寄駅の新宿まで徒歩15分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

ドメイン東新宿の物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、ランディックスではドメイン東新宿の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひランディックスにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

ドメイン東新宿でペットは飼えますか？

ドメイン東新宿のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件（種類・サイズ・頭数制限等）は管理規約により定められていますので、詳細はランディックスまでお問い合わせください。

ドメイン東新宿の学区はどこですか？

ドメイン東新宿の小学校区は天神小学校、中学校区は新宿中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。

ドメイン東新宿の管理体制はどうなっていますか？

ドメイン東新宿の管理形態は巡回、管理会社はABCホームです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。ランディックスでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。

ドメイン東新宿の構造・耐震性は大丈夫ですか？

ドメイン東新宿の構造はＲＣ（鉄筋コンクリート造）です。築21年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。ランディックスでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。

ドメイン東新宿で住宅ローンは使えますか？

はい、ドメイン東新宿は築21年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。ランディックスでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。

ドメイン東新宿はリノベーション可能ですか？

ドメイン東新宿はＲＣ（鉄筋コンクリート造）構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。ランディックスではリノベーション会社のご紹介も行っています。

ドメイン東新宿の修繕積立金の状況は？

ドメイン東新宿の修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。ランディックスでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。

ドメイン東新宿の周辺環境・生活利便性は？

ドメイン東新宿は新宿区に位置し、最寄りの新宿駅まで徒歩15分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。

他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、ランディックス㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。ランディックス㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにランディックス㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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Y.A様渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにランディックスさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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ドメイン東新宿

ドメイン東新宿の概要

ドメイン東新宿の紹介

ハザードマップ

ドメイン東新宿の過去の売出し情報

ドメイン東新宿の新築時価格表

過去5年間のドメイン東新宿、新宿、新宿区のマンション坪単価推移

周辺施設

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ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

物件紹介が早いから

充実の住宅ローンサポート＆優遇金利。

情報提供が充実しているから

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