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茗台ハイツ

仲介手数料半額キャンペーン中
小日向エリア4物件
文京区327物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

茗台ハイツの概要

近くの駅
  • 江戸川橋徒歩16
  • 護国寺徒歩14
  • 茗荷谷徒歩1
マンション名
茗台ハイツ
住所
東京都文京区小日向四丁目7-15
所有権タイプ
所有権
地上階層
4階
築年数
1968年2月(築58年)
21戸
用途地域
準住居地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理体制
地下階層
0階
間取り
1DK、1LDK、2K、2DK、2SLDK
小学校区域
窪町小学校
中学校区域
第一中学校
分譲会社
三弘
施工会社名
設計会社
管理会社名
自主管理

茗台ハイツの紹介

東京都文京区小日向四丁目に位置する「茗台ハイツ」は、1968年築の歴史あるマンションながらも、エレベーター完備で快適な暮らしをサポートしています。総戸数21戸の落ち着いた規模感で、ペットの飼育も可能なため、愛犬・愛猫と一緒に穏やかな日常を過ごせる住環境が魅力です。

最寄り駅は徒歩1分の茗荷谷駅で、交通の利便性は抜群。都心へのアクセスも良好で、通勤やお出かけに便利です。また、徒歩14分の護国寺駅や徒歩16分の江戸川橋駅も利用可能で、複数の路線や駅を活用できるのが嬉しいポイントです。

間取りは1DKから2SLDKまで幅広く、単身者やカップル、ファミリーまで多様なライフスタイルに対応。自主管理体制のため、コミュニティが形成されやすく、住まい手同士の交流も期待できます。

教育環境も充実。小学校は文京区立窪町小学校、中学校は第一中学校の学区内で、子育て世代にも安心の環境です。通学も安心の距離感で、地域の教育施設が身近にあります。

周辺には評価の高い飲食店が多数点在。徒歩圏内の人気店「丼太郎」や「うなぎ はし本」など、和食を中心にバラエティ豊かなグルメを楽しめます。また、「Patisserie Hiyama」や「関口フランスパン 本店」といったスイーツやパン屋さんも近く、毎日の食生活に彩りを添えます。

買い物環境も充実しており、徒歩圏内に100円ショップの「Seria 茗荷谷店」や「ダイソー 茗荷谷駅前店」があり、日用品の調達にも便利です。スーパーマーケット「三徳 茗荷谷店」や「肉のハナマサ 小石川店」も徒歩圏内にあり、食材の買い出しもしやすい生活動線です。

自然や緑の豊かさも見逃せません。徒歩約5分の「教育の森公園」では、散歩やジョギング、子どもの遊び場として最適な環境が整っています。さらに「小石川植物園」も近隣にあり、四季折々の植物を楽しめる癒しのスポットです。

歴史と利便性、自然の調和が感じられる茗台ハイツは、文京区内でも安定した人気を誇るエリアに位置し、資産価値の維持も期待できます。落ち着いた住環境を求める方やペットと共に過ごしたい方にぴったりの住まいです。

利便性と暮らしやすさが共存する文京区小日向の「茗台ハイツ」で、日々の生活にゆとりと快適さを。駅近でありながら静かな住環境を求める方におすすめのマンションです。

ハザードマップ

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茗台ハイツの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2022-052022-0512880万円2880万円43.801LDK217万円65万円55004200リフォーム

過去5年間の茗台ハイツ小日向文京区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
茗台ハイツの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネでは茗台ハイツのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、茗台ハイツの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
2,880万円
月々ローン返済
¥74,761
月額返済額
¥74,761
総返済額
3,140万円

周辺施設

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飲食店

Cafe 1 Part

996

うなぎ はし本

809

新雅

770

関口フランスパン 本店

844

ロイヤルホスト音羽店

710

MENSHO

771

丼太郎

72

OTOWA FUJIYA

743

Patisserie Hiyama

816

ショッピング

㈱トーハン 本社

992

アルフレッサ㈱ 東京中央病院支店

756

三徳 茗荷谷店

403

ダイソー 茗荷谷駅前店

117

Seria 茗荷谷店

106

肉のハナマサ 小石川店

529

東京都立竹早高等学校

726

獨協中学校・高等学校

953

筑波大学附属高等学校

542

小学校

文京区立小日向台町小学校

400

東京学芸大学附属竹早小学校

684

文京区立窪町小学校

294

お茶の水女子大学附属小学校

453

筑波大学附属小学校

549

文京区立大塚小学校

771

文京区立林町小学校

950

コンビニ

拓殖大学購買会 文京キャンパス

174

公園

小石川植物園 正門受付発売所

839

教育の森公園

383

文京区立大塚公園

957

よくある質問
茗台ハイツについてよくいただく質問
茗台ハイツの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
茗台ハイツのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
茗台ハイツからの通勤・アクセスはどうですか?
茗台ハイツからは、最寄駅の江戸川橋まで徒歩16分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
茗台ハイツの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネでは茗台ハイツの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
茗台ハイツでペットは飼えますか?
茗台ハイツのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
茗台ハイツの学区はどこですか?
茗台ハイツの小学校区は窪町小学校、中学校区は第一中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
茗台ハイツの管理体制はどうなっていますか?
茗台ハイツの管理会社は自主管理です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
茗台ハイツの構造・耐震性は大丈夫ですか?
茗台ハイツの構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築58年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
茗台ハイツで住宅ローンは使えますか?
茗台ハイツは築58年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。リンネでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
茗台ハイツはリノベーション可能ですか?
茗台ハイツはRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
茗台ハイツの修繕積立金の状況は?
茗台ハイツの修繕積立金の詳細については、管理組合の資料で確認が必要です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要なポイントです。リンネでは修繕計画の確認もサポートしています。
茗台ハイツの周辺環境・生活利便性は?
茗台ハイツは文京区に位置し、最寄りの江戸川橋駅まで徒歩16分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
茗台ハイツのような築年数の物件を購入する際の注意点は?
茗台ハイツのような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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