トーカンマンション八広(東京都墨田区八広五丁目8-15)は、1980年12月築・地上8階、総戸数39戸の小規模マンションです。京成曳舟駅徒歩10分、東向島駅徒歩7分、八広駅徒歩9分と3駅が利用可能で、通勤・通学や買い物に便利な立地です。
間取りは1LDK〜3DKまで揃い、単身者からファミリーまで対応。ペット可のため、犬や猫と暮らしたい方にも向いています。建物はエレベーター完備で日常の利便性が高く、共用施設としてプールがある点も特徴です(利用条件は管理規約によるため事前確認を推奨します)。
分譲は地産トーカン、設計は村本建設、管理は穴吹コミュニティが担当。管理体制や管理形態については現状確認が必要ですが、小規模ならではの落ち着いたコミュニティが期待できます。
周辺環境も充実。徒歩圏内にスーパーマーケット(オリンピック八広店・グルメシティ)やコンビニが複数あり、日常の買い物に便利です。地元で評価の高い飲食店も多数(麺処やカフェ、居酒屋など)、外食やテイクアウトの選択肢が豊富です。
子育て環境も整っており、学区は八広小学校・吾嬬第二中学校。近くには八広公園があり、子どもの遊び場や散歩コースとして利用しやすいです。
築年数は経過していますので、室内のリフォーム履歴や設備の更新状況、耐震・給排水等の確認をおすすめします。静かな住環境と都心アクセス、ペット可・プールなどの魅力を併せ持つ物件として検討に値します。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2024-09 | 2024-10 | 2階 | 2580万円 | 2580万円 | 46㎡ | 5.4㎡ | 2DK | 北西向き | 185万円 | 56万円 | 11500円 | 16100円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2022-10 | 2023-02 | 2階 | 2580万円 | 2580万円 | 44.5㎡ | 5.4㎡ | 2DK | 西向き | 191万円 | 57万円 | 11500円 | 13800円 | リフォーム済 |
| 0ヶ月 | 2018-12 | 2018-12 | 4階 | 2180万円 | 2180万円 | 43.2㎡ | 5.4㎡ | 1SLDK | 北西向き | 166万円 | 50万円 | 10800円 | 0円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2018-10 | 2019-02 | 8階 | 4490万円 | 3980万円 | 107.79㎡ | 21.85㎡ | 4LDK | 南向き | 122万円 | 36万円 | 43560円 | 0円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2018-07 | 2018-09 | 8階 | 4490万円 | 4490万円 | 113.21㎡ | 0㎡ | 4LDK | 南向き | 131万円 | 39万円 | 43560円 | 0円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
三祐酒場 八広店
909㍍
餃子の王将 京成曳舟駅前店
937㍍
らーめん曳舟
936㍍
ロイヤルホスト曳舟店
881㍍
マクドナルド 曳舟店
893㍍
鳥貴族 曳舟店
995㍍
THE ALL DAY
874㍍
東向島珈琲店
930㍍
鶏豚
545㍍
煮干ソバと米 今日の1番
836㍍
一力屋
254㍍
from afar
336㍍
麦円
336㍍
サイゼリヤ 東向島駅前
377㍍
マクドナルド 東向島店
419㍍
麺処いのこ 東向島店
812㍍
鳥megu
484㍍
カトリカ
447㍍
酒亭田中
809㍍
コンビニ
ローソン 京成曳舟駅前店
1001㍍
ファミリーマート 東墨田二丁目店
874㍍
ローソン 八広一丁目店
526㍍
セブン-イレブン 墨田八広4丁目店
692㍍
セブン-イレブン 墨田八広5丁目店
263㍍
セブン-イレブン 墨田東向島4丁目北店
585㍍
ファミリーマート 八広六丁目店
458㍍
ミニストップ 東向島5丁目店
268㍍
セブン-イレブン 墨田1丁目大正通り店
630㍍
セブン-イレブン 墨田4丁目店
718㍍
小学校
墨田区立曳舟小学校
939㍍
墨田区立第三吾嬬小学校
874㍍
墨田区立第三寺島小学校
511㍍
墨田区立第一寺島小学校
936㍍
墨田区立第二寺島小学校
519㍍
墨田区立八広小学校
350㍍
公園
曳舟さくら公園
721㍍
八広公園
139㍍
ショッピング
ベルクス 東墨田店
823㍍
BOOKOFF 曳舟店
699㍍
Seria 八広店
334㍍
オリンピック八広店
329㍍
ビッグ・エー 墨田八広店
537㍍
グルメシティ 東向島駅前店
411㍍
業務スーパー 墨田店
818㍍
ダイソー ベルクス墨田鐘ヶ淵店
876㍍
ベルクス 墨田店
960㍍

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