株式会社ランディックスのアイコン
不動産売買仲介、買取のリンネ
概要
写真
スペック
価格推移
ローン
周辺環境
よくある質問
リンネの強み

ライオンズマンション錦糸町亀沢

仲介手数料半額キャンペーン中
亀沢エリア11物件
墨田区178物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

ライオンズマンション錦糸町亀沢の概要

近くの駅
  • 錦糸町徒歩12
  • 両国徒歩10
マンション名
ライオンズマンション錦糸町亀沢
住所
東京都墨田区亀沢三丁目14-11
所有権タイプ
所有権
地上階層
12階
築年数
1987年11月(築38年)
32戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
巡回
地下階層
0階
間取り
1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK
小学校区域
二葉小学校
中学校区域
両国中学校
分譲会社
大京
施工会社名
大林組
設計会社
管理会社名
大京アステージ

ライオンズマンション錦糸町亀沢の紹介

ライオンズマンション錦糸町亀沢(東京都墨田区亀沢三丁目14-11)は、1987年11月竣工、地上12階・総戸数32戸の中規模レジデンスです。錦糸町駅徒歩12分、両国駅徒歩10分と2駅利用が可能で、通勤・通学や買い物の利便性が高い立地です。

建物は大京の分譲、設計は大林組、管理は大京アステージによる委託巡回体制。オートロックや宅配ボックス、エレベーターを備え、ペット飼育可・24時間ゴミ出し可といった日常の使い勝手にも配慮されています。駐輪場・バイク置場もあり、アクティブな生活を支えます。

間取りは1LDK〜3DKまで幅広く、単身者やDINKS、ファミリーまで対応可能。管理巡回のため大規模な管理費負担が少なく、築年数を踏まえつつも安定した運営が期待できます。

周辺環境はカフェや人気のレストランが点在し、Shake Tree Burger(約94m)、SINGLE O RYOGOKU(約152m)などグルメも充実。緑町公園(約429m)や横網町公園(約782m)といった公園が近く、子育て・散策にも適しています。買い物はアルカキット錦糸町やサミット、ドン・キホーテが徒歩圏内にあり日常利便が高いエリアです。

学区は二葉小学校・両国中学校。生活利便と落ち着きのバランスが取れた物件で、実需・投資のいずれにも検討しやすい選択肢といえるでしょう。

ハザードマップ

地図を読み込み中...

ライオンズマンション錦糸町亀沢の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2025-092025-1025680万円5680万円56.3872LDK北東向き333万円100万円1618017760リフォーム
2ヶ月2025-052025-0635298万円5298万円56.3872DK東向き310万円93万円1618017760リフォーム
7ヶ月2024-042024-1134380万円4180万円56.387.642SDK東向き245万円74万円1618017760リフォーム
4ヶ月2023-102024-0285580万円4790万円56.387.642SLDK東向き280万円84万円1618017760リフォーム
1ヶ月2023-042023-0433280万円3280万円56.3872DK東向き192万円58万円1618017760リフォーム
11件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

過去5年間のライオンズマンション錦糸町亀沢亀沢墨田区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ライオンズマンション錦糸町亀沢の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではライオンズマンション錦糸町亀沢のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ライオンズマンション錦糸町亀沢の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
5,680万円
月々ローン返済
¥147,444
月額返済額
¥147,444
総返済額
6,193万円

周辺施設

地図を読み込み中...

小学校

墨田区立中和小学校

892

墨田区立菊川小学校

756

墨田区立両国小学校

998

墨田区立緑小学校

552

墨田区立錦糸小学校

587

墨田区立二葉小学校

437

墨田区立外手小学校

601

飲食店

横綱とんかつ どすこい田中

861

亀戸ぎょうざ 錦糸町店

835

マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)

358

資さんうどん 両国店

486

マクドナルド 錦糸町駅前プラザビル店

922

サイゼリヤ 錦糸町楽天地店

972

おでんと釜たき飯 あおちょ

751

両国湯屋 江戸遊

599

Shake Tree Burger & Bar

94

フーフー飯店

951

SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE

152

Petit Grande Miyabi

603

蒙古タンメン中本 錦糸町

823

Leaves Coffee Roasters

825

野口鮮魚店

933

公園

墨田区立両国公園

944

錦糸町駅南口広場

847

緑町公園

429

横網町公園

782

墨田区立若宮公園

590

大横川親水公園

876

コンビニ

セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店

916

セブン-イレブン 墨田本所1丁目清澄通り店

891

ショッピング

ダイソー 両国店

806

セカンドストリート丸井錦糸町店

864

ジャパンミート生鮮館 錦糸町店

864

Seria 錦糸町マルイ店

865

錦糸町マルイ

860

楽天地ビル

1000

錦糸町PARCO

988

テルミナ

788

アルカキット錦糸町

699

BOOKOFF ロッテシティ錦糸町店

950

ドン・キホーテ 錦糸町北口店

658

肉のハナマサ 錦糸町店

834

サミットストア 両国石原店

684

東京都立両国高等学校・附属中学校

633

よくある質問
ライオンズマンション錦糸町亀沢についてよくいただく質問
ライオンズマンション錦糸町亀沢の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ライオンズマンション錦糸町亀沢のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ライオンズマンション錦糸町亀沢からの通勤・アクセスはどうですか?
ライオンズマンション錦糸町亀沢からは、最寄駅の錦糸町まで徒歩12分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ライオンズマンション錦糸町亀沢の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではライオンズマンション錦糸町亀沢の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ライオンズマンション錦糸町亀沢でペットは飼えますか?
ライオンズマンション錦糸町亀沢のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ライオンズマンション錦糸町亀沢の学区はどこですか?
ライオンズマンション錦糸町亀沢の小学校区は二葉小学校、中学校区は両国中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
ライオンズマンション錦糸町亀沢の管理体制はどうなっていますか?
ライオンズマンション錦糸町亀沢の管理形態は巡回、管理会社は大京アステージです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ライオンズマンション錦糸町亀沢の構造・耐震性は大丈夫ですか?
ライオンズマンション錦糸町亀沢の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築38年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
ライオンズマンション錦糸町亀沢で住宅ローンは使えますか?
ライオンズマンション錦糸町亀沢は築38年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。リンネでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。
ライオンズマンション錦糸町亀沢はリノベーション可能ですか?
ライオンズマンション錦糸町亀沢はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ライオンズマンション錦糸町亀沢の修繕積立金の状況は?
ライオンズマンション錦糸町亀沢の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ライオンズマンション錦糸町亀沢の周辺環境・生活利便性は?
ライオンズマンション錦糸町亀沢は墨田区に位置し、最寄りの錦糸町駅まで徒歩12分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
ライオンズマンション錦糸町亀沢のような築年数の物件を購入する際の注意点は?
ライオンズマンション錦糸町亀沢のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

仲介手数料が半額

今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

物件紹介が早いから

物件紹介が早いから

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート&優遇金利。

住宅ローンサポートが充実

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

情報提供が充実

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
Google

T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

レビューを読む

T.Y様 江東区のマンションご売却
Google

T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

レビューを読む

Y.A様 渋谷区のマンションご売却
Google

Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

レビューを読む

K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
Google

K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
Google

O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
Google

S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

レビューを読む

K.U様 マンションご売却&ご購入
Facebook

K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

レビューを読む

K.Y様 中央区のマンションご購入
Google

K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

レビューを読む

ライオンズマンション錦糸町亀沢の売却をご検討の方はこちら
マンション購入

新着物件を逃さず紹介

住宅ローンサポート&優遇金利

成約事例に基づく価格交渉

不動産購入をご検討の方はこちら
  • 仲介手数料が半額!

    ※2026年4月末まで・最低手数料150万円+税

  • 新着物件は最速でご紹介

    ※一般公開前の物件も多数あり!

  • ネット未掲載物件もご紹介

    ※会員限定の特別物件情報

  • チャットで気軽に相談可能

    ※物件探しのプロが回答します

  • 住宅ローン金利が提携割引

    ※購入時の費用が節約できます

\ 会員登録は10秒で完了! /

※会員登録済みの方はログインへ

今すぐ無料会員登録するログイン

※個人情報は厳重に管理し、物件情報のご提供以外には使用いたしません

仲介手数料
半額キャンペーン中
検索
お気に入り
内覧
売却査定
チャット

「不動産売買で、お客様にときめきを」

© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

当社は株式会社ランディックス(東証グロース:2981)のグループ会社です。
東証

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル

Tel: 03-6380-9801

facebookinstagram
イクラ不動産