ライオンズマンション猿江恩賜公園は、江東区大島二丁目の落ち着いた住宅地に建つ分譲マンション(1999年5月築、14階建・総戸数49戸)です。西大島駅から徒歩5分、住吉駅7分、大島駅14分、亀戸駅16分と複数駅が利用可能で、通勤・通学や買い物の利便性が高い立地。住所は東京都江東区大島二丁目18-18です。
建物・設備
- 大京分譲で、設計は森本組、管理は大京管理による委託・巡回体制。
- エレベーター、オートロック、宅配ボックス完備で日常の利便性と一定のセキュリティが担保されています。
- ペット飼育可(規約あり)、駐輪場・バイク置場も用意されているためライフスタイルに合わせやすい構成です。
間取り・対象層
1LDK、2LDK、3LDKと多様なプランが揃い、単身者からファミリーまで対応可能。築年は経過していますが、定期的な管理と共用設備により快適さを保つ設計です。リフォームや内装の自由度が高く、自分好みの住まいづくりを検討する人にも向いています。
周辺環境
- 徒歩圏に猿江恩賜公園(約329m)があり、散歩や子どもの遊び場として恵まれた緑地が近接。
- スーパーや商業施設は徒歩数分〜1km圏内に点在(ピーコック、ビッグ・エー、アリオ北砂、カメイドクロック、錦糸町の商業施設など)、日常の買い物や外食に便利です。
- 小学校は江東区立第一大島小学校(約322m)、中学校は大島西中学校の学区で、子育て世帯にも安心感があります。
総評
アクセスの良さと公園近接の落ち着いた住環境、宅配ボックスやオートロックなどの現代的な利便性を備えたマンションです。築年数を踏まえた上で内装や設備のリノベーションを検討すれば、単身・カップル・ファミリーいずれにも魅力的な選択肢となる物件と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2025-10 | 2025-10 | 3階 | 7980万円 | 7980万円 | 67.92㎡ | 5㎡ | 3LDK | 南向き | 388万円 | 117万円 | 15960円 | 10190円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2025-09 | 2025-10 | 4階 | 7280万円 | 7280万円 | 64.15㎡ | 19㎡ | 2LDK | 東向き | 375万円 | 113万円 | 15080円 | 9620円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2025-06 | 2025-11 | 11階 | 8480万円 | 8480万円 | 67.92㎡ | 5㎡ | 3LDK | 南向き | 412万円 | 124万円 | 15960円 | 10190円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2025-01 | 2025-02 | 2階 | 5280万円 | 5280万円 | 66.4㎡ | 8.35㎡ | 2LDK | 南向き | 262万円 | 79万円 | 15600円 | 9960円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2024-08 | 2024-09 | 6階 | 4480万円 | 4480万円 | 64.15㎡ | 19.64㎡ | 2LDK | 南向き | 230万円 | 69万円 | 15080円 | 9620円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
アリオ北砂
854㍍
ビッグ・エー 江東大島団地店
523㍍
古本市場西大島駅前店
463㍍
ピーコックストア大島店
942㍍
ダイソー ビエラ江東橋店
995㍍
セカンドストリート丸井錦糸町店
969㍍
ジャパンミート生鮮館 錦糸町店
969㍍
BIG5
745㍍
Seria 錦糸町マルイ店
971㍍
錦糸町マルイ
975㍍
トレファクスタイル 亀戸1号店
800㍍
カメイドクロック
969㍍
Seria カメイドクロック店
950㍍
楽天地ビル
942㍍
錦糸町PARCO
954㍍
アトレ亀戸
1002㍍
小学校
江東区立北砂小学校
715㍍
江東区立大島南央小学校
904㍍
江東区立東川小学校
861㍍
江東区立第二大島小学校
726㍍
江東区立第一大島小学校
322㍍
江東区立第二亀戸小学校
977㍍
飲食店
ニューラーメンショップ扇橋店
683㍍
ハビビ
609㍍
くら寿司 フレスポ住吉店
1006㍍
夢庵 江東住吉店
1006㍍
スミヨシホルモン
713㍍
和食さと 西大島店
139㍍
亀戸ぎょうざ 大島店
848㍍
ロイヤルホスト西大島店
517㍍
らーめん潤 亀戸店
630㍍
亀戸ぎょうざ 錦糸町店
986㍍
ラーメンya(羽つきギョーザと半チャンラーメンの店)
951㍍
マクドナルド 錦糸町駅前プラザビル店
935㍍
カフェ・喫茶 ニット
835㍍
サイゼリヤ 錦糸町楽天地店
940㍍
しゃぶ葉 錦糸町PARCO店
912㍍
ミスタードーナツ亀戸ショップ
892㍍
私立珈琲小学校 Coffee Elementary School
985㍍
コンビニ
セブン-イレブン 北砂3丁目明治通り店
803㍍
セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店
901㍍
セブンイレブン 墨田江東橋4丁目店
755㍍
セブン-イレブン 江東亀戸1丁目店
577㍍
公園
猿江恩賜公園
329㍍
竪川親水公園
566㍍
江東区立 竪川河川敷公園
860㍍
錦糸堀公園
775㍍
















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