新大橋永谷マンションは、江東区新大橋一丁目に位置する1973年9月竣工の11階建て・総戸数143戸のレジデンスです。森下駅徒歩5分をはじめ、浜町駅徒歩9分、水天宮前駅徒歩12分、両国駅徒歩11分と複数駅が利用でき、都心へのアクセスと生活利便性を両立する立地が魅力です
建物は永谷商事分譲、間組設計、管理は永谷建物管理による委託管理(常駐)で日常の管理体制が整っています。エレベーター、オートロックを備え、駐輪場・バイク置場も完備。ペット飼育・楽器演奏が可能な住戸もあるため、ペットと暮らす方や音楽愛好家にも向いた環境です
間取りは1R〜3LDKまで幅広く、シングルからファミリーまで多様なライフスタイルに対応。学区は八名川小学校、深川第二中学校で子育て世帯にも安心のエリアです
周辺には浜町公園・隅田川テラス・清澄公園など緑地が点在し、休日の散策やジョギングに便利。飲食店も充実しており、カフェや名店(とんかつ はせ川、Flapjack's、Single O Hamachoなど)が徒歩圏内にあります
築年数はあるものの、管理体制や立地の利便性、ペット・楽器対応といった特徴が活きる物件です。リノベーションで個性ある空間に仕上げることも考えやすく、周辺環境と暮らしの選択肢が豊富な住まいと言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4ヶ月 | 2024-07 | 2024-11 | 9階 | 3599万円 | 3599万円 | 40.5㎡ | 4㎡ | 1LDK | 南西向き | 293万円 | 88万円 | 6600円 | 6450円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2023-12 | 2024-01 | 5階 | 2980万円 | 2980万円 | 40.5㎡ | 4.95㎡ | 1LDK | 南西向き | 243万円 | 73万円 | 6600円 | 6450円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2023-09 | 2023-11 | 5階 | 3299万円 | 3299万円 | 40.1㎡ | 3.96㎡ | 1LDK | 南東向き | 271万円 | 82万円 | 7000円 | 6150円 | リフォーム無 |
| 12ヶ月 | 2022-09 | 2023-08 | 5階 | 3280万円 | 3280万円 | 40.1㎡ | 3.96㎡ | 1LDK | 南東向き | 270万円 | 81万円 | 7000円 | 6150円 | リフォーム済 |
| 11ヶ月 | 2022-08 | 2023-07 | 10階 | 2299万円 | 2299万円 | 32.4㎡ | 3.96㎡ | 1DK | 南西向き | 234万円 | 70万円 | 5280円 | 5160円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
清澄公園
934㍍
隅田川テラス
667㍍
蛎殻町公園
793㍍
森下公園
608㍍
浜町公園わんわん広場ドッグラン
239㍍
浜町公園
380㍍
吉良邸跡(本所松坂町公園)
553㍍
墨田区立両国公園
635㍍
飲食店
PARK STAND TOKYO 清澄白河
920㍍
デニーズ清澄店
815㍍
東京シティエアターミナル (T-CAT)
832㍍
Single O Hamacho
596㍍
焼肉 静龍苑
659㍍
iki Espresso
540㍍
iki Roastery & Eatery
444㍍
谷や
794㍍
マクドナルド 人形町店
931㍍
サイゼリヤ 日本橋浜町店
524㍍
人形町今半 人形町本店
905㍍
ブラザーズ 人形町本店
743㍍
Flapjack's Breakfast and Lunch
695㍍
手打ち 蓮
418㍍
fav TOKYO RYOGOKU
628㍍
とんかつ はせ川
735㍍
両国江戸NOREN(江戸のれん)
861㍍
ショッピング
Can★Do東京シティエアターミナル店
875㍍
東京シティエアターミナル (T-CAT)
832㍍
赤札堂 清澄店
843㍍
トルナーレ日本橋浜町
592㍍
ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店
584㍍
カゴメ株式会社 東京本社
523㍍
成城石井 日本橋浜町店
525㍍
オーケー 日本橋久松町店
837㍍
ダイソー 両国店
753㍍
小学校
中央区立有馬小学校
743㍍
江東区立深川小学校
629㍍
中央区立久松小学校
798㍍
墨田区立中和小学校
902㍍
墨田区立両国小学校
620㍍
墨田区立緑小学校
966㍍
コンビニ
セブン-イレブン 日本橋浜町店
718㍍
ファミリーマート 日本橋浜町Fタワー店
510㍍
セブン-イレブン 日本橋人形町2丁目店
836㍍
ローソン 日本橋浜町二丁目店
626㍍

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