ロイヤルタワー木場公園(東京都江東区東陽三丁目16-13)は、木場駅徒歩4分・東陽町駅徒歩7分の利便性と、落ち着いた住環境を両立するマンションです。1997年12月築、地上9階・総戸数23戸の小規模レジデンスで、3LDK〜5SLDKまで家族向けの間取りが揃っています。
主な特長
- ペット飼育可:近隣に木場公園ドッグラン(徒歩約5分)があり、ペットと過ごしやすい環境。
- セキュリティ:オートロック完備で安心感あり。
- 生活利便設備:エレベーター、宅配ボックス、駐輪場・バイク置場を備えています。
- 管理:委託管理(日勤)で、管理会社は菱和管理。分譲は地産、設計はアイサワ工業。
周辺環境
- 自然・公園:木場公園が至近で、散策や子どもの遊び場が豊富。じゃぶじゃぶ池や多目的広場も徒歩圏内。
- 買物・日常利便:サミットストアや深川ギャザリア、イトーヨーカドーなどの大型店舗が近く、コンビニも複数あり買い物に困りません。
- 飲食:地元で評判のラーメン店やカフェ、各国料理店が点在し外食の選択肢が多いエリアです。
- 教育:江東区立東陽小学校・東陽中学校の学区で、子育て世代にも適した立地。
総評
23戸の落ち着いた規模感と駅近の利便、木場公園などの緑地や生活施設の充実が魅力。ファミリー向けの広めの間取りとペット可という条件を重視する方に向く物件です。通勤・通学の利便性と暮らしやすさを両立した住まいを求める方に適しています。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2024-12 | 2025-01 | 2階 | 6680万円 | 6480万円 | 71.8㎡ | 6.46㎡ | 2LDK | 南向き | 298万円 | 90万円 | 20410円 | 9170円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2024-10 | 2025-03 | 4階 | 7690万円 | 7690万円 | 67.85㎡ | 7.22㎡ | 3LDK | 南向き | 374万円 | 113万円 | 19240円 | 8670円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2024-03 | 2024-06 | 9階 | 14780万円 | 14780万円 | 135.7㎡ | 22㎡ | 3LDK | 南向き | 360万円 | 108万円 | 38480円 | 17330円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2024-03 | 2024-08 | 8階 | 14780万円 | 14780万円 | 135.7㎡ | 22㎡ | 4LDK | 南向き | 360万円 | 108万円 | 38480円 | 17330円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2023-02 | 2023-04 | 8階 | 12800万円 | 12800万円 | 139.8㎡ | 21.55㎡ | 4SLDK | 南向き | 302万円 | 91万円 | 39650円 | 17860円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
セブン-イレブン 江東塩浜店
753㍍
ローソン 東陽橋店
729㍍
セブン-イレブン 東陽2丁目サンヒダカ店
458㍍
デイリーヤマザキ 東陽町駅前店
590㍍
セブン-イレブン 江東東陽町駅前店
391㍍
セブンイレブン 江東木場3丁目店
879㍍
セブン-イレブン 江東千石1丁目店
777㍍
ミニストップ 江東千石店
905㍍
公園
塩浜公園
725㍍
東陽公園
369㍍
木場公園 ドッグラン
363㍍
木場親水公園
707㍍
南砂緑道公園
976㍍
木場親水公園 じゃぶじゃぶ池
693㍍
豊住公園
490㍍
南の冒険広場
558㍍
木場公園
819㍍
木場公園 多目的広場
996㍍
ショッピング
ダイソー イトーヨーカドー木場店
812㍍
深川ギャザリア
806㍍
㈱明治 関東支社
952㍍
ダイソー 東陽町駅店
514㍍
オーケー 南砂店
893㍍
Seria 西友東陽町店
717㍍
株式会社あらた
677㍍
サミットストア イースト21店
630㍍
高く売れるドットコム 東京リユースセンター
792㍍
小学校
江東区立平久小学校
883㍍
江東区立南陽小学校
269㍍
江東区立東陽小学校
313㍍
Learning Tree International School Tokyo Kiba
438㍍
飲食店
麺屋 吉左右
238㍍
タンドールバル カマルプール
173㍍
餃子の店 來々軒
125㍍
カフェ・ベローチェ 東陽町店
598㍍
ラーメン鷹の目 東陽町店
725㍍
横浜家系ラーメン 武道家 賢斗
731㍍
豚と脂。
438㍍
東陽町 大衆焼肉 暴飲暴食
80㍍
B² ビースクエアード 東陽町店
815㍍
マクドナルド 東陽町駅前店
503㍍
つじ田 東陽町店
687㍍
サイゼリヤ 東陽町駅前店
527㍍
東陽町七厘家
676㍍
あご出汁ラーメン 東陽町らぁ麺 ばらや
438㍍
鳥貴族 東陽町駅前店
395㍍
Eclat des Jours
505㍍
Louis Hamburger Restaurant
859㍍
モンシェール 東陽町工場
238㍍
Boulangerie S.Igarashi
704㍍
コメダ珈琲店 東陽町イースト21店
677㍍
PARK STAND TOKYO 木場
808㍍
KOFFEE MAMEYA Kakeru
978㍍
ワールドネイバーズカフェ 清澄白河(WORLD NEIGHBORS CAFE 清澄白河 )
922㍍
N高等学校 東陽町キャンパス
194㍍

















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