クレストフォルム木場公園は、東京都江東区三好四丁目に立地する分譲マンション(2004年3月築)。地上10階、総戸数30戸の落ち着いたスケールで、ゴールドクレスト分譲、安藤建設設計、ゴールドクレストコミュニティによる管理(委託・巡回)という体制です。
アクセスは清澄白河駅 徒歩13分、菊川駅 徒歩15分、木場駅 徒歩16分と複数路線が利用可能で通勤・通学に便利な立地。間取りは2LDK、2SLDK、3LDKなどファミリー向けが中心です。
建物の主な設備・特徴:エレベーター、オートロック、宅配ボックス、駐輪場が設置され、ペット飼育も可。免震・制震などの地震対策が施されている点も安心材料となります。
周辺環境は木場公園が近く(多目的広場まで約173m、木場公園本体も徒歩圏内)で緑とレクリエーションが充実。保育・教育環境では元加賀小学校、深川第六中学校の学区内にあり、通学にも適しています。普段の買物は業務スーパーやオーケー、カフェや人気のコーヒー店(Allpress、ブルーボトルなど)が点在し、食事や買物の利便性は高めです。
規模は大きすぎず住民の目が行き届きやすい点、セキュリティ・宅配対応が整っている点、周辺に公園や生活利便施設が揃っている点が特徴。ファミリーやペットとの生活、落ち着いた住環境を求める方に向く物件と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2025-05 | 2025-06 | 9階 | 11480万円 | 11480万円 | 76.42㎡ | 13㎡ | 3LDK | 南向き | 496万円 | 150万円 | 18700円 | 21400円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2024-12 | 2024-12 | 9階 | 7480万円 | 7480万円 | 76.42㎡ | 13.5㎡ | 3LDK | 南向き | 323万円 | 97万円 | 18700円 | 21400円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2021-01 | 2021-03 | 6階 | 6280万円 | 6280万円 | 70.18㎡ | 0㎡ | 2LDK | 295万円 | 89万円 | 0円 | 0円 | リフォーム済 | |
| 4ヶ月 | 2019-08 | 2019-11 | 9階 | 6280万円 | 5880万円 | 76.42㎡ | 13.5㎡ | 3LDK | 南向き | 254万円 | 76万円 | 18700円 | 19100円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2018-06 | 2018-10 | 6階 | 5380万円 | 5180万円 | 70.18㎡ | 19.1㎡ | 3LDK | 南向き | 244万円 | 73万円 | 17200円 | 11200円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1003 | 4098万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 1002 | 3698万円 | 65.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 1001 | 4598万円 | 76.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 903 | 4058万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 902 | 3668万円 | 65.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 901 | 4558万円 | 76.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 803 | 4028万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 802 | 3638万円 | 65.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 801 | 4518万円 | 76.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 703 | 3998万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 702 | 3608万円 | 65.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 701 | 4478万円 | 76.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 603 | 3968万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 602 | 3448万円 | 65.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 601 | 4438万円 | 76.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 503 | 3938万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 502 | 3538万円 | 65.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 501 | 4398万円 | 76.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 403 | 3898万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 402 | 3498万円 | 65.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 401 | 4358万円 | 76.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 303 | 3858万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 302 | 3458万円 | 65.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 301 | 4298万円 | 76.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 203 | 3798万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 202 | 3198万円 | 65.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 201 | 4198万円 | 76.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 102 | 3498万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 101 | 2998万円 | 65.11㎡ | 3LDK | 南 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
Learning Tree International School Tokyo Kiba
956㍍
江東区立川南小学校
689㍍
江東区立扇橋小学校
273㍍
江東区立元加賀小学校
308㍍
江東区立東川小学校
1007㍍
飲食店
モンシェール 東陽町工場
979㍍
Boulangerie S.Igarashi
748㍍
コメダ珈琲店 東陽町イースト21店
719㍍
PARK STAND TOKYO 木場
466㍍
KOFFEE MAMEYA Kakeru
596㍍
Allpress Espresso Tokyo Roastery & Cafe │ オールプレス・エスプレッソ 東京ロースタリー&カフェ
446㍍
ブルーボトルコーヒー 清澄白河フラッグシップカフェ
837㍍
ワールドネイバーズカフェ 清澄白河(WORLD NEIGHBORS CAFE 清澄白河 )
134㍍
清澄白河フジマル醸造所
637㍍
EN VEDETTE 清澄白河店
748㍍
yagu-noodle
571㍍
ランビック Bliss cafe
119㍍
深川釜匠
751㍍
today's OYATSU
636㍍
バーミヤン 江東白河店
376㍍
肉の田じま
363㍍
ヒキダシカフェ
562㍍
First Crop Coffee Japan Roastery
728㍍
くら寿司 フレスポ住吉店
990㍍
夢庵 江東住吉店
990㍍
公園
木場公園 ドッグラン
855㍍
木場親水公園
703㍍
木場親水公園 じゃぶじゃぶ池
646㍍
豊住公園
571㍍
南の冒険広場
515㍍
横十間川親水公園
997㍍
木場公園
355㍍
木場公園 多目的広場
173㍍
コンビニ
セブンイレブン 江東木場3丁目店
709㍍
セブン-イレブン 江東千石1丁目店
531㍍
ミニストップ 江東千石店
362㍍
セブン-イレブン 江東三好4丁目店
204㍍
ショッピング
株式会社あらた
719㍍
サミットストア イースト21店
636㍍
高く売れるドットコム 東京リユースセンター
545㍍
オーケー 平野店
543㍍
EN VEDETTE 清澄白河店
748㍍
業務スーパー 石島店
371㍍
today's OYATSU
636㍍
Can★Do 清澄白河店
277㍍
東京都立墨田工科高等学校
675㍍

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