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ビラカーサ五番町

仲介手数料半額キャンペーン中
五番町エリア3物件
千代田区248物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です
ビラカーサ五番町 1枚目
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ビラカーサ五番町1枚目
ビラカーサ五番町2枚目
ビラカーサ五番町3枚目
ビラカーサ五番町4枚目

ビラカーサ五番町の概要

近くの駅
  • 市ケ谷徒歩4
  • 麹町徒歩6
  • 四ツ谷徒歩9
マンション名
ビラカーサ五番町
住所
東京都千代田区五番町5-6
所有権タイプ
所有権
地上階層
12階
築年数
1982年8月(築43年)
103戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット不可
管理形態
管理体制
日勤
地下階層
1階
間取り
1R、1K、2LDK
小学校区域
番町小学校
中学校区域
選択制
分譲会社
中野組
施工会社名
ナカノフドー建設
設計会社
(株)中野組
管理会社名
京阪カインド

ビラカーサ五番町の紹介

東京都千代田区五番町に位置する「ビラカーサ五番町」は、1982年築の落ち着いた12階建てマンションです。総戸数103戸とゆとりある規模で、エレベーターやオートロック、宅配ボックス、駐輪場など、快適な都市生活を支える設備が充実しています。

最寄りの市ケ谷駅から徒歩4分、麹町駅も徒歩6分と複数路線が利用でき、通勤やお出かけに便利な好立地です。四ツ谷駅も徒歩圏内(9分)で、多方面へのアクセスが良好です。

間取りは1R、1K、2LDKと幅広く、シングルからファミリーまで多様なライフスタイルに対応。事務所利用も可能なため、自宅兼オフィスとしての活用も検討いただけます。

管理体制は日勤管理で安心のサポート体制。管理会社は京阪カインドが担当し、快適な居住環境維持に努めています。

教育環境も魅力のひとつ。小学校は千代田区立番町小学校の学区で、徒歩約4分の近さ。中学校は選択制のため、お子様の進路や希望に合わせて柔軟に選べる点もポイントです。

周辺には飲食店が豊富にあり、評価の高いレストランやカフェが徒歩圏内に多数。例えば、四谷や麹町エリアの老舗や話題の名店が点在し、グルメライフを充実させます。マクドナルド市ケ谷店や和・洋・エスニック料理店なども近く、日常使いにも便利です。

また、自然豊かな公園も近隣に多く、外濠公園まで徒歩約7分、千鳥ヶ淵公園も徒歩約11分と都心でありながら緑に触れられる環境。散歩やジョギング、リフレッシュに最適なスポットが身近にあります。

買い物環境も充実。アトレ四谷やコモレモールが徒歩10分圏内にあり、スーパーマーケットや日用品店が揃っているため、日々の買い物もスムーズ。コンビニも複数あり、急な買い物にも対応可能です。

「ビラカーサ五番町」は、利便性と落ち着きを兼ね備えた千代田区五番町の魅力的な住まいです。歴史ある街並みと現代的な暮らしやすさが調和した環境で、都心生活を快適に過ごしたい方におすすめの物件といえるでしょう。

ハザードマップ

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ビラカーサ五番町の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2024-032024-05412500万円12500万円66.3271LDK南西向き623万円188万円1460012390リフォーム
7ヶ月2022-122023-0645180万円4480万円36.66.61LDK北西向き404万円122万円78006620リフォーム
1ヶ月2022-062022-0666280万円6280万円47.5302DK南東向き436万円132万円107009080リフォーム
4ヶ月2022-022022-0576498万円6498万円47.5301SLDK北西向き451万円136万円107009080リフォーム
2ヶ月2021-122022-0145980万円5980万円44.9161LDK北西向き440万円133万円95008070リフォーム
18件の売却履歴を見る
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過去5年間のビラカーサ五番町五番町千代田区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ビラカーサ五番町の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではビラカーサ五番町のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ビラカーサ五番町の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
12,500万円
月々ローン返済
¥324,482
月額返済額
¥324,482
総返済額
13,628万円

周辺施設

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飲食店

AUX BACCHANALES KIOICHO(オーバカナル 紀尾井町)

986

エリオ・ロカンダ・イタリアーナ

815

たいやき わかば

950

かつれつ 四谷たけだ

729

しゃぶ葉 四谷店

934

HALAL WAGYU RAMEN SHINJUKU-TEI Tokyo Yotsuya

863

No.4

187

たん焼 忍

951

タンドールマスター シルクロードウイグル料理

780

マクドナルド 市ケ谷店

299

公園

清水谷公園

941

若葉東公園

989

千鳥ヶ淵公園児童遊園

980

千鳥ヶ淵公園

893

外濠公園

513

東郷元帥記念公園

427

ショッピング

ホテルニューオータニ ザ·メインショッピングアーケード

931

アトレ四谷

684

コモレモール

713

Can★Do コモレ四谷店

697

雪印メグミルク㈱ 本社

557

肉のハナマサ 市ヶ谷店

869

コンビニ

セブン-イレブン 紀尾井坂店

849

セブン-イレブン 千代田平河町1丁目店

944

セブン-イレブン 千代田二番町店

565

㈱セブン-イレブン・ジャパン 本社

484

セブン-イレブン 麹町駅前店

406

ローソン 四谷一丁目店

822

セブン-イレブン 千代田三番町店

812

小学校

千代田区立麹町小学校

572

雙葉小学校

496

千代田区立番町小学校

270

千代田区立九段小学校

418

女子学院 中学校・高等学校

337

大妻中学高等学校

653

よくある質問
ビラカーサ五番町についてよくいただく質問
ビラカーサ五番町の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ビラカーサ五番町のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ビラカーサ五番町からの通勤・アクセスはどうですか?
ビラカーサ五番町からは、最寄駅の市ケ谷まで徒歩4分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ビラカーサ五番町の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではビラカーサ五番町の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ビラカーサ五番町でペットは飼えますか?
ビラカーサ五番町のペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ビラカーサ五番町の学区はどこですか?
ビラカーサ五番町の小学校区は番町小学校、中学校区は選択制です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
ビラカーサ五番町の管理体制はどうなっていますか?
ビラカーサ五番町の管理形態は日勤、管理会社は京阪カインドです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ビラカーサ五番町の構造・耐震性は大丈夫ですか?
ビラカーサ五番町の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築43年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
ビラカーサ五番町で住宅ローンは使えますか?
ビラカーサ五番町は築43年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。リンネでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
ビラカーサ五番町はリノベーション可能ですか?
ビラカーサ五番町はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ビラカーサ五番町の修繕積立金の状況は?
ビラカーサ五番町の修繕積立金の詳細については、管理組合の資料で確認が必要です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要なポイントです。リンネでは修繕計画の確認もサポートしています。
ビラカーサ五番町の周辺環境・生活利便性は?
ビラカーサ五番町は千代田区に位置し、最寄りの市ケ谷駅まで徒歩4分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
ビラカーサ五番町のような築年数の物件を購入する際の注意点は?
ビラカーサ五番町のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
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2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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