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不動産売買仲介、買取のリンネ
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シティハウス東京森下

3物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
新大橋エリア10物件
江東区852物件
4月4日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

シティハウス東京森下の概要

近くの駅
  • 森下徒歩4
  • 両国徒歩10
  • 清澄白河徒歩13
マンション名
シティハウス東京森下
住所
東京都江東区新大橋二丁目17-12
所有権タイプ
所有権
地上階層
17階
築年数
2012年1月(築14年)
116戸
用途地域
準工業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
2LDK、3LDK、3SLDK
小学校区域
八名川小学校
中学校区域
深川第二中学校
分譲会社
住友不動産
施工会社名
新日本建設
設計会社
新日本建設
管理会社名
住友不動産建物サービス

シティハウス東京森下の紹介

シティハウス東京森下(東京都江東区新大橋二丁目17-12)は、森下駅徒歩4分・両国駅徒歩10分・清澄白河駅徒歩13分と利便性の高い立地にある分譲マンションです

2012年1月竣工、地上17階・総戸数116戸。住友不動産分譲、設計は新日本建設、管理は住友不動産建物サービスによる委託管理(日勤)で、安定した管理体制が期待できます。

間取りは2LDK〜3SLDKを中心に、ファミリー向けの間取りが揃っています。ペット可・託児所/保育所併設と子育て世帯に嬉しい仕様。エレベーター、オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可能など日常の利便性も充実しています

生活利便施設も豊富。徒歩圏内に成城石井やピーコックなどの食品スーパー、個性ある飲食店(手打ち 蓮・とんかつ はせ川・fav TOKYO RYOGOKU など)が点在し外食やカフェ利用にも困りません

緑や散策路も近く、隅田川テラスや浜町公園、森下公園といった憩いの場が身近。教育面では八名川小学校・深川第二中学校の学区で、通学環境も明確です

セキュリティ・共用設備・周辺環境のバランスが良く、通勤利便性と生活快適性の両立を求める方、子育て世帯、ペットと暮らしたい方にも適したマンションです。

ハザードマップ

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シティハウス東京森下の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2026-012026-021513200万円13200万円71.37163SLDK南向き611万円184万円1286614030リフォーム
2ヶ月2025-082025-0958980万円8980万円56.92112LDK南向き521万円157万円1058611190リフォーム
1ヶ月2023-032023-0437780万円7490万円70.1612.43LDK南向き352万円106万円1268613790リフォーム
1ヶ月2022-112022-11157980万円7980万円70.16123LDK南向き376万円113万円126869730リフォーム
1ヶ月2022-082022-09156780万円6780万円56.9211.62LDK南向き393万円119万円1058611190リフォーム
13件の売却履歴を見る
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シティハウス東京森下の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
17076080万円71.37㎡3LDK
17065750万円70.11㎡3LDK
17055750万円70.16㎡3LDK
17045750万円70.16㎡3LDK
17035680万円70.16㎡3LDK
17024780万円56.92㎡2LDK
17016180万円71.37㎡3LDK
16075980万円71.37㎡3LDK
16065650万円70.11㎡3LDK
16055650万円70.16㎡3LDK
16045650万円70.16㎡3LDK
16035580万円70.16㎡3LDK
16024680万円56.92㎡2LDK
16016080万円71.37㎡3LDK
15075980万円71.37㎡3LDK
15065650万円70.11㎡3LDK
15055650万円70.16㎡3LDK
15045650万円70.16㎡3LDK
15035580万円70.16㎡3LDK
15024680万円56.92㎡2LDK
15016080万円71.37㎡3LDK
14075980万円71.37㎡3LDK
14065650万円70.11㎡3LDK
14055650万円70.16㎡3LDK
14045650万円70.16㎡3LDK
14035580万円70.16㎡3LDK
14024680万円56.92㎡2LDK
14016080万円71.37㎡3LDK
13075980万円71.37㎡3LDK
13065650万円70.11㎡3LDK
13055650万円70.16㎡3LDK
13045650万円70.16㎡3LDK
13035580万円70.16㎡3LDK
13024680万円56.92㎡2LDK
13016080万円71.37㎡3LDK
12075980万円71.37㎡3LDK
12065650万円70.11㎡3LDK
12055650万円70.16㎡3LDK
12045650万円70.16㎡3LDK
12035580万円70.16㎡3LDK
12024680万円56.92㎡2LDK
12016080万円71.37㎡3LDK
11075880万円71.37㎡3LDK
11065650万円70.11㎡3LDK
11055650万円70.16㎡3LDK
11045650万円70.16㎡3LDK
11035580万円70.16㎡3LDK
11024680万円56.92㎡2LDK
11015980万円71.37㎡3LDK
10075880万円71.37㎡3LDK
10065580万円70.11㎡3LDK
10055550万円70.16㎡3LDK
10045550万円70.16㎡3LDK
10035480万円70.16㎡3LDK
10024580万円56.92㎡2LDK
10015880万円71.37㎡3LDK
9075780万円71.37㎡3LDK
9065480万円70.11㎡3LDK
9055450万円70.16㎡3LDK
9045450万円70.16㎡3LDK
9035380万円70.16㎡3LDK
9024580万円56.92㎡2LDK
9015780万円71.37㎡3LDK
8075780万円71.37㎡3LDK
8065480万円70.11㎡3LDK
8055450万円70.16㎡3LDK
8045450万円70.16㎡3LDK
8035380万円70.16㎡3LDK
8024580万円56.92㎡2LDK
8015780万円71.37㎡3LDK
7075780万円71.37㎡3LDK
7065480万円70.11㎡3LDK
7055450万円70.16㎡3LDK
7045450万円70.16㎡3LDK
7035380万円70.16㎡3LDK
7024580万円56.92㎡2LDK
7015780万円71.37㎡3LDK
6075680万円71.37㎡3LDK
6065480万円70.11㎡3LDK
6055450万円70.16㎡3LDK
6045450万円70.16㎡3LDK
6035380万円70.16㎡3LDK
6024580万円56.92㎡2LDK
6015680万円71.37㎡3LDK
5075680万円71.37㎡3LDK
5065480万円70.11㎡3LDK
5055450万円70.16㎡3LDK
5045450万円70.16㎡3LDK
5035380万円70.16㎡3LDK
5024580万円56.92㎡2LDK
5015480万円71.37㎡3LDK
4075580万円71.37㎡3LDK
4065380万円70.11㎡3LDK
4055350万円70.16㎡3LDK
4045350万円70.16㎡3LDK
4035280万円70.16㎡3LDK
4024580万円56.92㎡2LDK
4015380万円71.37㎡3LDK
3075580万円71.37㎡3LDK
3065280万円70.11㎡3LDK
3055350万円70.16㎡3LDK
3045350万円70.16㎡3LDK
3035280万円70.16㎡3LDK
3024480万円56.92㎡2LDK
3015280万円71.37㎡3LDK
2075480万円71.37㎡3LDK
2065180万円70.11㎡3LDK
2055180万円70.16㎡3LDK
2045250万円70.16㎡3LDK
2035180万円70.16㎡3LDK
2024480万円56.92㎡2LDK
2014980万円71.37㎡3LDK
1045380万円70.11㎡3LDK
1035350万円70.16㎡3LDK
1025350万円70.16㎡3LDK
1015280万円70.16㎡3LDK

過去5年間のシティハウス東京森下新大橋江東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
シティハウス東京森下の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではシティハウス東京森下のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、シティハウス東京森下の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
13,200万円
月々ローン返済
¥342,653
月額返済額
¥342,653
総返済額
14,391万円

周辺施設

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飲食店

デニーズ清澄店

941

Single O Hamacho

808

焼肉 静龍苑

726

iki Espresso

644

iki Roastery & Eatery

614

谷や

993

サイゼリヤ 日本橋浜町店

729

ブラザーズ 人形町本店

908

Flapjack's Breakfast and Lunch

787

横綱とんかつ どすこい田中

901

手打ち 蓮

206

fav TOKYO RYOGOKU

547

とんかつ はせ川

560

資さんうどん 両国店

814

両国江戸NOREN(江戸のれん)

704

両国湯屋 江戸遊

842

ショッピング

赤札堂 清澄店

928

トルナーレ日本橋浜町

801

ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店

793

カゴメ株式会社 東京本社

731

成城石井 日本橋浜町店

731

オーケー 日本橋久松町店

959

ダイソー 両国店

542

公園

隅田川テラス

873

蛎殻町公園

1004

森下公園

595

浜町公園わんわん広場ドッグラン

451

浜町公園

541

吉良邸跡(本所松坂町公園)

369

墨田区立両国公園

428

緑町公園

921

小学校

中央区立有馬小学校

955

江東区立深川小学校

627

中央区立久松小学校

922

墨田区立中和小学校

759

墨田区立両国小学校

422

墨田区立緑小学校

763

コンビニ

セブン-イレブン 日本橋浜町店

921

ファミリーマート 日本橋浜町Fタワー店

715

セブン-イレブン 日本橋人形町2丁目店

995

ローソン 日本橋浜町二丁目店

787

よくある質問
シティハウス東京森下についてよくいただく質問
シティハウス東京森下の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
シティハウス東京森下のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
シティハウス東京森下からの通勤・アクセスはどうですか?
シティハウス東京森下からは、最寄駅の森下まで徒歩4分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
シティハウス東京森下の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではシティハウス東京森下の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
シティハウス東京森下でペットは飼えますか?
シティハウス東京森下のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
シティハウス東京森下の学区はどこですか?
シティハウス東京森下の小学校区は八名川小学校、中学校区は深川第二中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
シティハウス東京森下の管理体制はどうなっていますか?
シティハウス東京森下の管理形態は日勤、管理会社は住友不動産建物サービスです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
シティハウス東京森下の構造・耐震性は大丈夫ですか?
シティハウス東京森下の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築14年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
シティハウス東京森下で住宅ローンは使えますか?
はい、シティハウス東京森下は築14年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
シティハウス東京森下はリノベーション可能ですか?
シティハウス東京森下はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
シティハウス東京森下の修繕積立金の状況は?
シティハウス東京森下の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
シティハウス東京森下の周辺環境・生活利便性は?
シティハウス東京森下は江東区に位置し、最寄りの森下駅まで徒歩4分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

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物件紹介が早いから

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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート&優遇金利。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

情報提供が充実

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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