ライオンズプラザ東向島は、墨田区墨田一丁目に位置する分譲マンションです
・所在地・規模
住所:東京都墨田区墨田一丁目15-15
築年:1993年5月(築経過年数は要確認)/地上10階・総戸数72戸。分譲:大京、設計:大末建設、管理:大京アステージ(委託・日勤)です。
・交通利便性
東向島駅 徒歩3分、鐘ケ淵駅 徒歩10分、八広駅 徒歩12分と駅近の立地で、通勤・通学や買い物に便利です。
・建物・共用設備
エレベーター、オートロック、宅配ボックス、駐輪場・バイク置場を完備。耐震面については制震・免震のいずれかの構造が取り入れられている旨があるため、詳細は資料で確認してください。
・住戸タイプ
2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDKなど、ファミリー層を中心に幅広い間取りが揃います。
・周辺環境・利便施設
徒歩圏に業務スーパー(約286m)、グルメシティ(約319m)などスーパーがあり日常の買物がしやすいエリアです。飲食店やカフェも点在(高評価の店も複数)で外食や子どもの行事後の利用にも便利。八広公園、東白鬚公園、堤通公園内交通公園など公園が近く、子育てや散歩にも適しています。
・学区
小学校:梅若小学校、中学校:向島中学校。通学ルートも現地で確認しやすい距離です。
・総評(客観的ポイント)
築年数は1993年と経過していますが、駅近で生活利便性が高く、オートロックや宅配ボックスなど共用設備も充実。管理は委託・日勤で大手管理会社が運営している点は安心材料です。購入検討時は、住戸ごとのリフォーム状況や修繕履歴、耐震仕様の詳細、管理費・修繕積立金の状況を資料や内覧で確認することをおすすめします
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2025-11 | 2025-12 | 4階 | 4580万円 | 4580万円 | 51.66㎡ | 19㎡ | 3DK | 南向き | 293万円 | 88万円 | 9700円 | 18800円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2025-07 | 2025-09 | 5階 | 4850万円 | 4850万円 | 50.04㎡ | 17㎡ | 2LDK | 西向き | 320万円 | 96万円 | 9400円 | 18210円 | リフォーム無 |
| 7ヶ月 | 2024-10 | 2025-04 | 3階 | 4580万円 | 4580万円 | 50.04㎡ | 7㎡ | 2LDK | 西向き | 302万円 | 91万円 | 9400円 | 14010円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2024-10 | 2024-12 | 5階 | 4580万円 | 4580万円 | 50㎡ | 7.88㎡ | 2LDK | 西向き | 302万円 | 91万円 | 9400円 | 14000円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2024-09 | 2024-11 | 4階 | 3580万円 | 3580万円 | 50.4㎡ | 7㎡ | 1SLDK | 南向き | 234万円 | 71万円 | 9500円 | 14110円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
曳舟さくら公園
949㍍
堤通公園内交通公園
853㍍
八広公園
523㍍
東白鬚公園
774㍍
飲食店
THE ALL DAY
911㍍
cafe capyba(capybara cafe)
947㍍
東向島珈琲店
897㍍
鶏豚
754㍍
煮干ソバと米 今日の1番
775㍍
一力屋
632㍍
from afar
308㍍
麦円
308㍍
サイゼリヤ 東向島駅前
267㍍
マクドナルド 東向島店
249㍍
麺処いのこ 東向島店
444㍍
鳥megu
51㍍
バーミヤン しらひげ橋店
751㍍
和食さと 墨田堤通店
630㍍
デニーズ 墨田堤通り店
646㍍
レストラン カタヤマ 東向島本店
550㍍
カトリカ
224㍍
酒亭田中
365㍍
ラーメン珉珉
642㍍
ショッピング
BOOKOFF 曳舟店
872㍍
Seria 八広店
682㍍
オリンピック八広店
679㍍
グルメシティ 東向島駅前店
319㍍
業務スーパー 墨田店
286㍍
ダイソー ベルクス墨田鐘ヶ淵店
384㍍
ベルクス 墨田店
480㍍
コンビニ
ローソン 八広一丁目店
776㍍
セブン-イレブン 墨田八広5丁目店
783㍍
セブン-イレブン 墨田堤通1丁目店
697㍍
セブン-イレブン 墨田東向島4丁目北店
295㍍
ファミリーマート 八広六丁目店
897㍍
ミニストップ 東向島5丁目店
270㍍
セブン-イレブン 墨田東向島3丁目店
556㍍
セブン-イレブン 墨田1丁目大正通り店
125㍍
セブン-イレブン 墨田4丁目店
479㍍
セブン-イレブン 墨田5丁目店
723㍍
小学校
墨田区立第三寺島小学校
698㍍
墨田区立第一寺島小学校
791㍍
墨田区立第二寺島小学校
316㍍
墨田区立八広小学校
614㍍
墨田区立梅若小学校
481㍍
墨田区立隅田小学校
770㍍
旧隅田小学校
963㍍

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