グレイス五反田は、品川区西五反田二丁目の落ち着いた住宅地に位置するマンションです。
所在地・交通:東京都品川区西五反田2-18-3。五反田駅徒歩3分、大崎広小路駅徒歩8分、不動前駅徒歩12分と複数路線へのアクセスが良好で、通勤・通学や買い物にも便利な立地です。
建物概要:1983年6月築、地上9階・総戸数135戸の中規模マンション。設計は住友建設、分譲は福島交通販売。耐震性に配慮した免震・制震の仕様が記載されており、長期にわたる安心感が期待できます。
設備・管理:エレベーター、24時間ゴミ出し可、駐輪場・バイク置場を備え、事務所利用も可能(規約要確認)。管理は委託・巡回体制で日本ハウズィングが管理を担当しています。
間取り:1R〜3SLDKまで幅広いプランを揃え、単身からファミリー、SOHO利用まで多様なライフスタイルに対応します。
周辺環境:徒歩圏に東急ストアやアトレ五反田、ドン・キホーテ、コンビニが点在。飲食店も豊富で、とんかつ「あげ福」や「ミート矢澤」など名店が近く外食にも困りません。五反田ふれあい水辺広場や池田山公園など緑地も徒歩圏内で、子育て世帯には第二日野小学校・日野中学校(小中一貫の「日野学園」)の学区という点も安心材料です。
まとめ:駅近で生活利便性が高く、間取りのバリエーションや事務所可の柔軟性も持つマンションです。築年は経ていますが、管理体制や設備の点で日常使いに適した物件と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7ヶ月 | 2024-12 | 2025-06 | 2階 | 7480万円 | 6280万円 | 81.79㎡ | 0㎡ | 2LDK | 南西向き | 253万円 | 76万円 | 24540円 | 16600円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2024-09 | 2024-11 | 5階 | 3899万円 | 3899万円 | 40.61㎡ | 2㎡ | 1LDK | 南西向き | 317万円 | 96万円 | 12180円 | 8240円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2024-06 | 2024-06 | 5階 | 3280万円 | 3280万円 | 40.61㎡ | 2㎡ | その他 | 南西向き | 267万円 | 80万円 | 12180円 | 8240円 | リフォーム無 |
| 17ヶ月 | 2023-04 | 2024-09 | 3階 | 5300万円 | 4900万円 | 55.47㎡ | 2㎡ | 2LDK | 南向き | 292万円 | 88万円 | 0円 | 0円 | リフォーム済 |
| 15ヶ月 | 2022-03 | 2023-05 | 4階 | 6199万円 | 5399万円 | 63.38㎡ | 2.56㎡ | 2LDK | 南西向き | 281万円 | 85万円 | 12231円 | 12870円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
ファミリーマート 品川平塚店
977㍍
セブン-イレブン 西五反田6丁目店
565㍍
セブン-イレブン 五反田店
447㍍
セブン-イレブン 品川東五反田1丁目店
310㍍
セブン-イレブン 目黒セントラルスクエア店
883㍍
飲食店
HONEYCOMB COFFEE
866㍍
大崎キッチン OSAKI KITCHEN
885㍍
東京豆漿生活
435㍍
スターバックス コーヒー 西五反田店
345㍍
七宝麻辣湯 五反田店
311㍍
サイゼリヤ 五反田西口店
295㍍
SAISON bakery&coffee
405㍍
エキリーブル
734㍍
おにやんま 五反田本店
264㍍
ミート矢澤 五反田本店
88㍍
とんかつ あげ福
83㍍
マクドナルド アトレ五反田店
192㍍
TONER
322㍍
珈琲茶館 集 五反田東口店
199㍍
DAY COFFEE
857㍍
ブレッド&コーヒー イケダヤマ
432㍍
中華 味一 目黒
969㍍
ステーキハウス リベラ 五反田店
785㍍
PARLOR NOON
884㍍
立ち飲みビストロシンサンテ
863㍍
蒙古タンメン中本 目黒
1009㍍
小学校
品川区立芳水小学校
892㍍
品川区立第一日野小学校
677㍍
品川区立第四日野小学校
829㍍
品川区立第三日野小学校
737㍍
ショッピング
ダイソー 大崎ニューシティ店
983㍍
大崎ニューシティ
997㍍
ダイソー 五反田TOC店
549㍍
五反田東急スクエア
311㍍
東急ストア 五反田店
303㍍
Can★Do 五反田東急スクエア店
315㍍
ドン・キホーテ 五反田東口店
330㍍
ダイソー 目黒不動店
926㍍
アトレ目黒 2
894㍍
アトレ目黒1
970㍍
公園
五反田ふれあい水辺広場
511㍍
五反田南公園
403㍍
品川区立池田山公園
677㍍


















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