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シティポート錦糸町2(東京都墨田区江東橋一丁目7-21)は、錦糸町駅から徒歩5分の利便性と落ち着いた住環境を両立するマンションです🏢
建物は1993年6月築、地上11階・総戸数21戸の比較的小規模な集合住宅。間取りはファミリー向けの3LDKを中心に設計されており、内廊下設計でプライバシー性が高い点が特徴です。分譲はハウスポート西洋、設計は多田建設、管理は西新サービスが担当しています。
共用設備・セキュリティ面では、エレベーター、オートロック、防犯カメラ、宅配ボックスが整備されており、24時間ゴミ出し可能で日常の利便性も高められています。駐輪場も用意されているため自転車移動にも対応。
交通面は錦糸町まで徒歩約5分、住吉や菊川も徒歩圏内(住吉13分、菊川15分)で、駅前の商業施設や飲食店へのアクセスが良好。錦糸町マルイ、テルミナ、アルカキット、PARCOなど大型商業施設が徒歩圏にあり、買い物・外食の選択肢が豊富です🛍️🍽️
周辺は商業エリアと住宅地が混在しており、錦糸公園や錦糸堀公園、竪川親水公園など緑地も近く、子育て環境としても配慮された立地。教育施設では墨田区立錦糸小学校や菊川小学校、近隣には東京都立両国高等学校・附属中学校(約84m)もあり、学齢期のある世帯にも適しています🏫🌳
周辺の買い物施設としては、ジャパンミート生鮮館やオーケー、肉のハナマサなどの食料品店に加え、カフェや評価の高い飲食店が多数点在。日常の買い物から外食まで利便性が高い点が魅力です。
総じて、シティポート錦糸町2は「駅近で商業利便性が高く、管理・防犯設備が整った3LDKファミリー向けマンション」。現地の周辺環境や設備を確認すれば、通勤・買い物・子育てのバランスを重視する方にとって検討に値する物件と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5ヶ月 | 2023-07 | 2023-12 | 9階 | 5980万円 | 5980万円 | 56.89㎡ | 8.71㎡ | 3LDK | 南向き | 347万円 | 105万円 | 17100円 | 22800円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2022-09 | 2022-11 | 7階 | 6580万円 | 6580万円 | 66.1㎡ | 8.56㎡ | 3LDK | 南向き | 329万円 | 99万円 | 19800円 | 26500円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2022-01 | 2022-01 | 7階 | 4980万円 | 4980万円 | 66.1㎡ | 8.56㎡ | 3LDK | 南向き | 249万円 | 75万円 | 19800円 | 5240円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2019-05 | 2019-10 | 8階 | 4699万円 | 4599万円 | 56.89㎡ | 8.71㎡ | 3LDK | 南東向き | 267万円 | 80万円 | 17100円 | 4490円 | リフォーム無 |
| 8ヶ月 | 2019-01 | 2019-09 | 9階 | 4300万円 | 3750万円 | 56.89㎡ | 8.71㎡ | 3DK | 南向き | 217万円 | 65万円 | 17100円 | 4490円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2018-06 | 2018-08 | 10階 | 4780万円 | 4690万円 | 62.42㎡ | 12.24㎡ | 3LDK | 南向き | 248万円 | 75万円 | 18700円 | 4960円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
江東区立東川小学校
780㍍
墨田区立中和小学校
915㍍
墨田区立菊川小学校
498㍍
墨田区立緑小学校
882㍍
墨田区立錦糸小学校
405㍍
飲食店
くら寿司 フレスポ住吉店
751㍍
夢庵 江東住吉店
751㍍
スミヨシホルモン
764㍍
横綱とんかつ どすこい田中
799㍍
亀戸ぎょうざ 錦糸町店
205㍍
マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)
526㍍
資さんうどん 両国店
901㍍
マクドナルド 錦糸町駅前プラザビル店
324㍍
カフェ・喫茶 ニット
496㍍
サイゼリヤ 錦糸町楽天地店
408㍍
おでんと釜たき飯 あおちょ
195㍍
しゃぶ葉 錦糸町PARCO店
459㍍
Shake Tree Burger & Bar
579㍍
フーフー飯店
462㍍
私立珈琲小学校 Coffee Elementary School
692㍍
SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE
767㍍
蒙古タンメン中本 錦糸町
548㍍
天下一品 錦糸町店
870㍍
桂林
902㍍
HAMBURG RESTAURANT Chami
875㍍
Japanese milk tea & vegan scone 「And Tei」
994㍍
ショッピング
ダイソー ビエラ江東橋店
594㍍
オーケー 住吉店
588㍍
セカンドストリート丸井錦糸町店
246㍍
ジャパンミート生鮮館 錦糸町店
246㍍
BIG5
576㍍
Seria 錦糸町マルイ店
251㍍
錦糸町マルイ
245㍍
楽天地ビル
451㍍
錦糸町PARCO
441㍍
テルミナ
261㍍
アルカキット錦糸町
292㍍
BOOKOFF ロッテシティ錦糸町店
476㍍
ドン・キホーテ 錦糸町北口店
323㍍
BLΛNDE オリナス錦糸町店
810㍍
Seria オリナス錦糸町店
827㍍
オリナス錦糸町
765㍍
肉のハナマサ 錦糸町店
687㍍
公園
猿江恩賜公園
881㍍
竪川親水公園
652㍍
錦糸堀公園
478㍍
錦糸町駅南口広場
292㍍
緑町公園
967㍍
錦糸公園
641㍍
錦糸公園 テニスコート
691㍍
コンビニ
セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店
281㍍
セブンイレブン 墨田江東橋4丁目店
453㍍
東京都立両国高等学校・附属中学校
84㍍

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