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メゾンドール錦糸町ツイン

仲介手数料半額キャンペーン中
江東橋エリア13物件
墨田区157物件
4月4日現在、Web未公開も含めご紹介可能です
メゾンドール錦糸町ツイン 1枚目
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メゾンドール錦糸町ツイン1枚目
メゾンドール錦糸町ツイン2枚目
メゾンドール錦糸町ツイン3枚目
メゾンドール錦糸町ツイン4枚目
メゾンドール錦糸町ツイン5枚目
メゾンドール錦糸町ツイン6枚目
メゾンドール錦糸町ツイン7枚目
メゾンドール錦糸町ツイン8枚目
メゾンドール錦糸町ツイン9枚目
メゾンドール錦糸町ツイン10枚目
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メゾンドール錦糸町ツイン12枚目
メゾンドール錦糸町ツイン13枚目
メゾンドール錦糸町ツイン14枚目
メゾンドール錦糸町ツイン15枚目
メゾンドール錦糸町ツイン16枚目
メゾンドール錦糸町ツイン17枚目
メゾンドール錦糸町ツイン18枚目
メゾンドール錦糸町ツイン19枚目

メゾンドール錦糸町ツインの概要

近くの駅
  • 菊川徒歩12
  • 錦糸町徒歩8
  • 住吉徒歩11
マンション名
メゾンドール錦糸町ツイン
住所
東京都墨田区江東橋一丁目4-12
所有権タイプ
所有権
地上階層
14階
築年数
1995年9月(築30年)
111戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
巡回
地下階層
1階
間取り
1R、1K、1DK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
小学校区域
菊川小学校
中学校区域
竪川中学校
分譲会社
クボタハウス
施工会社名
大本組
設計会社
大本組
管理会社名
東京互光

メゾンドール錦糸町ツインの紹介

メゾンドール錦糸町ツインは、東京都墨田区江東橋一丁目にある1995年9月築のマンション。14階建・総戸数111戸の規模感で、錦糸町駅から徒歩8分、菊川駅徒歩12分、住吉駅徒歩11分と複数路線へのアクセスが良好です。

設備面では、エレベーター、オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可能、駐輪場・バイク置場を完備。ペット飼育可能で、防犯カメラや駐車場(空き有り、要確認)も備わっており、免震・制震に配慮した設計が施されている点も安心材料です。管理は委託・巡回方式で、管理会社は東京互光が担当しています。

間取りは1R〜3LDKまで幅広く用意されており、単身者からカップル、ファミリーまで多様なライフスタイルに対応。分譲はクボタハウス、設計は大本組による施工です。

周辺環境も魅力的です。日常の買い物は錦糸町マルイ、テルミナ、アルカキットなど大型施設が近く、ジャパンミートやオーケーなどスーパーも利用しやすい立地。飲食店も充実しており、亀戸ぎょうざや人気のカフェ、和洋中の飲食店が多数点在します。公園は錦糸公園や竪川親水公園、猿江恩賜公園が徒歩圏内で、緑やレクリエーションの場も確保されています。

学区は墨田区立菊川小学校・竪川中学校。菊川小までは約282mと通学にも便利です。周辺には教育施設や商業施設、交通利便が揃っており、「都市利便」と「暮らしやすさ」のバランスが取れたマンションといえます。

ハザードマップ

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メゾンドール錦糸町ツインの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2026-032026-03138280万円8280万円60.49233LDK南向き452万円136万円982515490リフォーム
3ヶ月2025-072025-0956800万円6800万円59.989.642LDK南向き374万円113万円975015360リフォーム
1ヶ月2024-122025-01147098万円7098万円64.29133LDK南向き364万円110万円1045016460リフォーム
1ヶ月2024-022024-02105000万円5000万円54.141SLDK南向き305万円92万円878813850リフォーム
5ヶ月2023-112024-0455990万円5790万円57.087.012SLDK南向き335万円101万円927514620リフォーム
26件の売却履歴を見る
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過去5年間のメゾンドール錦糸町ツイン江東橋墨田区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
メゾンドール錦糸町ツインの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではメゾンドール錦糸町ツインのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、メゾンドール錦糸町ツインの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
8,280万円
月々ローン返済
¥214,937
月額返済額
¥214,937
総返済額
9,027万円

周辺施設

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東京都立墨田工科高等学校

920

東京都立両国高等学校・附属中学校

143

小学校

江東区立東川小学校

616

墨田区立中和小学校

723

墨田区立菊川小学校

282

墨田区立緑小学校

780

墨田区立錦糸小学校

621

飲食店

くら寿司 フレスポ住吉店

558

夢庵 江東住吉店

558

スミヨシホルモン

637

横綱とんかつ どすこい田中

596

亀戸ぎょうざ 錦糸町店

329

マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)

459

資さんうどん 両国店

826

マクドナルド 錦糸町駅前プラザビル店

475

カフェ・喫茶 ニット

638

サイゼリヤ 錦糸町楽天地店

577

おでんと釜たき飯 あおちょ

401

しゃぶ葉 錦糸町PARCO店

623

Shake Tree Burger & Bar

612

フーフー飯店

661

私立珈琲小学校 Coffee Elementary School

876

SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE

794

蒙古タンメン中本 錦糸町

773

ショッピング

ダイソー ビエラ江東橋店

405

オーケー 住吉店

392

セカンドストリート丸井錦糸町店

388

ジャパンミート生鮮館 錦糸町店

388

BIG5

698

Seria 錦糸町マルイ店

397

錦糸町マルイ

392

楽天地ビル

623

錦糸町PARCO

617

テルミナ

468

アルカキット錦糸町

516

BOOKOFF ロッテシティ錦糸町店

679

ドン・キホーテ 錦糸町北口店

547

オリナス錦糸町

988

肉のハナマサ 錦糸町店

911

公園

猿江恩賜公園

856

竪川親水公園

714

錦糸堀公園

589

錦糸町駅南口広場

482

緑町公園

933

錦糸公園

852

錦糸公園 テニスコート

906

コンビニ

セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店

346

セブンイレブン 墨田江東橋4丁目店

536

よくある質問
メゾンドール錦糸町ツインについてよくいただく質問
メゾンドール錦糸町ツインの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
メゾンドール錦糸町ツインのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
メゾンドール錦糸町ツインからの通勤・アクセスはどうですか?
メゾンドール錦糸町ツインからは、最寄駅の菊川まで徒歩12分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
メゾンドール錦糸町ツインの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではメゾンドール錦糸町ツインの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
メゾンドール錦糸町ツインでペットは飼えますか?
メゾンドール錦糸町ツインのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
メゾンドール錦糸町ツインの学区はどこですか?
メゾンドール錦糸町ツインの小学校区は菊川小学校、中学校区は竪川中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
メゾンドール錦糸町ツインの管理体制はどうなっていますか?
メゾンドール錦糸町ツインの管理形態は巡回、管理会社は東京互光です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
メゾンドール錦糸町ツインの構造・耐震性は大丈夫ですか?
メゾンドール錦糸町ツインの構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築30年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
メゾンドール錦糸町ツインで住宅ローンは使えますか?
メゾンドール錦糸町ツインは築30年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。リンネでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。
メゾンドール錦糸町ツインはリノベーション可能ですか?
メゾンドール錦糸町ツインはSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
メゾンドール錦糸町ツインの修繕積立金の状況は?
メゾンドール錦糸町ツインの修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
メゾンドール錦糸町ツインの周辺環境・生活利便性は?
メゾンドール錦糸町ツインは墨田区に位置し、最寄りの菊川駅まで徒歩12分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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