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買主が“住みたい”と思える第一印象を提供するバーチャルステージング。
リアルな家具配置で、 写真や内覧だけでは伝えきれない物件の可能性を最大限にアピール。
※現在お住まいの家具を消去して、バーチャルステージングを施すことが可能です。
グレイスコート御殿山は、品川区北品川五丁目に位置する2007年2月築の低層レジデンス。総戸数29戸・地上4階建ての落ち着いた規模感で、都会の利便性と静かな住環境が両立した物件です。🏙️
建物設備はオートロック・宅配ボックス完備でセキュリティと利便性に配慮。ペット飼育(規約有)に対応しており、駐輪場・バイク置場もあるためライフスタイルに合わせた使い方が可能です。管理は委託・日勤体制で、維持管理面でも安心感があります。🔐📦🐾
間取りは1LDK〜2SLDKを中心に、単身〜DINKS、ファミリーにも対応できる構成。分譲は第一リアクター、設計は東鉄工業、管理は東京テアトルが担当しています。
交通は利便性が高く、最寄りは北品川駅徒歩9分、大崎駅徒歩11分。品川駅も徒歩17分とアクセス良好で、都心方面や主要ターミナルへの移動が快適です。🚉
周辺は買い物・飲食店や公園が充実。ゲートシティ大崎(約265m)や大崎ニューシティが徒歩圏内、カフェや評判のラーメン店、パン屋なども揃っています。子供の森公園(約480m)や品川区立御殿山小学校(約437m)など教育・公園環境も整っており、日常の散歩や子育てにも適した立地です。🌳🍞
静かな住宅街ながら駅近で利便性が高く、設備や管理体制も整ったマンション。都心での生活と落ち着きを両立した住まいを求める方に適した選択肢です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2025-08 | 2025-09 | 4階 | 19500万円 | 18900万円 | 88.09㎡ | 0㎡ | 2LDK | 南向き | 709万円 | 214万円 | 26400円 | 21500円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2025-07 | 2025-10 | 4階 | 22800万円 | 19500万円 | 82.35㎡ | 6㎡ | 2LDK | 南向き | 782万円 | 236万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2025-04 | 2025-07 | 3階 | 13680万円 | 13280万円 | 63.82㎡ | 6㎡ | 1LDK | 北向き | 687万円 | 208万円 | 19100円 | 15600円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2023-06 | 2023-11 | 1階 | 13320万円 | 13320万円 | 88.09㎡ | 19.77㎡ | 2LDK | 南東向き | 499万円 | 151万円 | 26400円 | 21500円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2022-03 | 2022-03 | 2階 | 11500万円 | 11500万円 | 80.71㎡ | 6㎡ | 2LDK | 南向き | 471万円 | 142万円 | 24200円 | 19700円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2021-02 | 2021-02 | 3階 | 9130万円 | 9130万円 | 75.98㎡ | 6.4㎡ | 2LDK | 北向き | 397万円 | 120万円 | 22700円 | 14900円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
品川区立浅間台小学校
953㍍
品川区立三木小学校
843㍍
品川区立芳水小学校
879㍍
カナディアンインターナショナルスクール
133㍍
品川区立台場小学校
849㍍
品川区立御殿山小学校
437㍍
公園
子供の森公園
480㍍
品川区立聖蹟公園
885㍍
五反田ふれあい水辺広場
889㍍
五反田南公園
996㍍
品川区立東八ツ山公園
967㍍
品川セントラルガーデン
959㍍
飲食店
六厘舎 大崎店
557㍍
レバニラや金太郎 東京出張所
843㍍
KAIDO books&coffee
737㍍
はま寿司 ゲートシティ大崎
339㍍
サイゼリヤ 大崎ニューシティー店
469㍍
大崎キッチン OSAKI KITCHEN
541㍍
CAFE&HALL Ours
335㍍
中華そば 和渦 TOKYO
421㍍
pain du boo(パンデュブー)
567㍍
屋形船・クルーザー 船清
964㍍
ラーメン二郎 品川店
898㍍
SAISON bakery&coffee
997㍍
スターバックス コーヒー 品川インターシティ店
977㍍
餃子マニア 品川本店
813㍍
バーミヤン 品川グランドコモンズ店
978㍍
LUXE DINING HAPUNA
881㍍
つばめグリル 品川駅前店
910㍍
ショッピング
日本ハム㈱ 東京支社
636㍍
Can★Do 新馬場店
843㍍
ゲートシティ大崎 イーストタワー
265㍍
ゲートシティ大崎
304㍍
ダイソー 大崎ニューシティ店
495㍍
大崎ニューシティ
461㍍
品川グランパサージュ2
906㍍
セリア ウィング高輪WEST店
960㍍
コンビニ
ミニストップ 北品川5丁目店
149㍍
セブン-イレブン 大崎ブライトコア店
381㍍
ローソン 北品川一丁目店
924㍍
セブン-イレブン 五反田店
1002㍍
ファミリーマート 品川グランパサージュ店
885㍍
ファミリーマート サンズ高輪四丁目店
764㍍
セブン-イレブン 品川プリンスホテル店
954㍍

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