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浜松町ビジネスマンション

仲介手数料半額キャンペーン中
海岸エリア29物件
港区775物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

浜松町ビジネスマンションの概要

近くの駅
  • 大門徒歩7
  • 浜松町徒歩5
  • 竹芝徒歩1
マンション名
浜松町ビジネスマンション
住所
東京都港区海岸一丁目13-19
所有権タイプ
所有権
地上階層
9階
築年数
1973年1月(築53年)
162戸
用途地域
準工業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
巡回
地下階層
0階
間取り
1R
小学校区域
御成門小学校
中学校区域
御成門中学校
分譲会社
小松地所
施工会社名
長谷工工務店
設計会社
管理会社名
自主管理

浜松町ビジネスマンションの紹介

浜松町ビジネスマンションは、東京都港区海岸一丁目に位置する1973年築のレトロな魅力を持つマンションです。全162戸の9階建ての建物で、ペット可のため動物好きの方にも嬉しい物件です。エレベーターも完備されており、日々の利便性を確保しています。

交通アクセスは非常に良好で、大門駅から徒歩7分、浜松町駅から徒歩5分、竹芝駅までは徒歩わずか1分の距離にあります。これにより、都内へのアクセスが容易で、ビジネスマンやアクティブなライフスタイルを望む人々に最適な立地です。

周辺にはショッピングや飲食店が充実しており、アトレ竹芝 タワー棟やWATERS takeshibaなどの商業施設が徒歩圏内にあります。日常の買い物や食事に困ることはありません。特に、ブルーボトルコーヒー 竹芝カフェやシンガポール・シーフード・リパブリック 東京などの人気店も近くにあり、バラエティ豊かな食事が楽しめます。

リフレッシュスポットとしては、竹芝客船ターミナルの中央広場や竹芝干潟、そして浜離宮庭園のような自然豊かな公園が近くにあります。都会の喧騒を離れてリラックスしたい時にぴったりの環境です。

さらに、お子様の教育環境も整っており、御成門小学校と御成門中学校の学区内に位置しています。通学も安心の距離です。

浜松町ビジネスマンションは、レトロな魅力と利便性を兼ね備えた住まいです。港区という一等地にありながら、緑豊かな環境と利便施設が揃っており、快適な都市生活を実現します。

ハザードマップ

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過去5年間の浜松町ビジネスマンション海岸港区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
浜松町ビジネスマンションの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネでは浜松町ビジネスマンションのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、浜松町ビジネスマンションの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
5,000万円
月々ローン返済
¥129,793
月額返済額
¥129,793
総返済額
5,451万円

周辺施設

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ショッピング

シーバンス ア・モール

738

FLET'S 芝2丁目店

944

アトレ竹芝 タワー棟

162

WATERS takeshiba | ウォーターズ竹芝

213

アトレ竹芝 シアター棟

218

コンビニ

ローソン 芝浦シーバンス前店

699

ファミリーマート 浜松町駅南店

500

セブン-イレブン 芝大門2丁目店

710

ローソン 芝大門二丁目店

821

ファミリーマート 南山堂竹芝駅前店

31

ローソン 東京ポートシティ竹芝店

117

セブン-イレブン 勝どき5丁目店

995

ローソン 文化放送メディアプラス店

490

セブン-イレブン 港区海岸1丁目店

365

ファミリーマート 浜松町一丁目店

692

セブン-イレブン 浜松町1丁目中央店

545

セブンイレブン 芝公園1丁目店

918

セブン-イレブン 浜松町1丁目北店

800

飲食店

LIT COFFEE & TEA STAND

955

MUNCH'S BURGER SHACK 芝公園本店

999

BESIDE SEASIDE

363

BERTH ONE

351

MENクライ

668

マグロ卸のフィッシャリーズテラス

904

シェフズ ライブ キッチン

226

青いイタリアン

838

ブルーボトルコーヒー 竹芝カフェ

92

シンガポール・シーフード・リパブリック 東京

159

炭火焼濃厚中華そば 奥倫道

826

マクドナルド 大門店

757

アトレ竹芝 シアター棟

218

BANK30

230

福気

827

デニーズ浜松町店

488

スターバックス コーヒー 芝大門店

893

バイロンベイコーヒー 大門店

575

中島の御茶屋

425

公園

竹芝桟橋 双眼鏡

275

中央区立豊海運動公園

978

竹芝客船ターミナル 中央広場

101

竹芝干潟

247

イタリア公園

578

浜離宮

656

小学校

中央区立豊海小学校

873

よくある質問
浜松町ビジネスマンションについてよくいただく質問
浜松町ビジネスマンションの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
浜松町ビジネスマンションのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
浜松町ビジネスマンションからの通勤・アクセスはどうですか?
浜松町ビジネスマンションからは、最寄駅の大門まで徒歩7分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
浜松町ビジネスマンションの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネでは浜松町ビジネスマンションの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
浜松町ビジネスマンションでペットは飼えますか?
浜松町ビジネスマンションのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
浜松町ビジネスマンションの学区はどこですか?
浜松町ビジネスマンションの小学校区は御成門小学校、中学校区は御成門中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
浜松町ビジネスマンションの管理体制はどうなっていますか?
浜松町ビジネスマンションの管理形態は巡回、管理会社は自主管理です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
浜松町ビジネスマンションの構造・耐震性は大丈夫ですか?
浜松町ビジネスマンションの構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築53年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
浜松町ビジネスマンションで住宅ローンは使えますか?
浜松町ビジネスマンションは築53年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。リンネでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
浜松町ビジネスマンションはリノベーション可能ですか?
浜松町ビジネスマンションはSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
浜松町ビジネスマンションの修繕積立金の状況は?
浜松町ビジネスマンションの修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
浜松町ビジネスマンションの周辺環境・生活利便性は?
浜松町ビジネスマンションは港区に位置し、最寄りの大門駅まで徒歩7分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
浜松町ビジネスマンションのような築年数の物件を購入する際の注意点は?
浜松町ビジネスマンションのような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
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物件紹介が早いから

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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート&優遇金利。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

情報提供が充実

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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