ナビウス目黒(東京都目黒区下目黒2-22-16)は、1995年8月築の堅実な中規模マンション。地上10階・総戸数45戸の落ち着いたスケールで、単身〜ファミリーまで対応する多彩な間取り(1DK〜3LDK)が揃っています。
アクセスは目黒駅・不動前駅が徒歩約10分、五反田駅も徒歩約20分と徒歩圏内。通勤・通学や買い物、外食の利便性が高く、目黒エリアの暮らしを日常的に享受できます。
建物・管理の特徴:旭化成分譲、清水建設設計と信頼のある体制で施工され、管理は長友が日勤で全面委託。オートロックや防犯カメラ、宅配ボックスを備え安心感があり、エレベーター、24時間ゴミ出し可、駐輪場・バイク置場も完備。ペット飼育可の物件で、ペットと暮らしたい方にも選びやすい環境です。
周辺環境:駅周辺や物件近隣には評価の高い飲食店が多く、支那ソバ かづ屋(約40m)やとんかつ とんき、ラーメン二郎などグルメも充実。コンビニや東急ストア、アトレ目黒などの商業施設も徒歩圏で買い物に便利です。徒歩数分で不動公園(約284m)、やや足を伸ばせば林試の森公園(約1km)といった緑地があり、子どもの遊び場やリフレッシュの場としても好適。
教育環境:小学校は目黒区立下目黒小学校(約318m)、中学校は目黒区立大鳥中学校が学区で、通学負担が小さい点もファミリーにとって魅力です。
こんな方に向く物件:目黒エリアで生活利便性と落ち着きを両立させたい単身者、DINKS、子育てファミリー。管理体制やセキュリティ、共用設備が整っているため、安心して長く住める住環境を求める方におすすめです。詳しい間取りや現地の状態は内覧でご確認ください。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4ヶ月 | 2025-07 | 2025-10 | 10階 | 14800万円 | 13480万円 | 73.24㎡ | 10.12㎡ | 3LDK | 南西向き | 608万円 | 184万円 | 20700円 | 16850円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2025-07 | 2025-07 | 10階 | 14800万円 | 14800万円 | 68.95㎡ | 73㎡ | 3LDK | 南西向き | 709万円 | 214万円 | 20700円 | 16850円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2025-07 | 2025-10 | 4階 | 10480万円 | 9980万円 | 57.75㎡ | 4㎡ | 1SLDK | 南西向き | 571万円 | 172万円 | 16300円 | 13280円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2024-07 | 2024-07 | 8階 | 7490万円 | 7490万円 | 57.75㎡ | 4.06㎡ | 2LDK | 南向き | 428万円 | 129万円 | 16300円 | 13280円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2024-04 | 2024-07 | 10階 | 7480万円 | 7480万円 | 55.44㎡ | 9.76㎡ | 2LDK | 南東向き | 446万円 | 134万円 | 15700円 | 12750円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
ファミリーマート 品川桐ヶ谷通り店
842㍍
セブンイレブン 目黒油面店
918㍍
セブン-イレブン 目黒セントラルスクエア店
663㍍
ファミリーマート 目黒駅北店
647㍍
セブン-イレブン 中目黒店
871㍍
飲食店
エキリーブル
802㍍
TONER
917㍍
八つ目や にしむら 目黒店
502㍍
DAY COFFEE
461㍍
中華 味一 目黒
283㍍
えーちゃん食堂
98㍍
支那ソバ かづ屋
41㍍
kabi Restaurant and Bar
509㍍
ロイヤルホスト目黒店
223㍍
PARLOR NOON
558㍍
立ち飲みビストロシンサンテ
710㍍
Ramen Break Beats
999㍍
とんかつとんき
496㍍
Coffee Base MEGURO
251㍍
ラーメン二郎 目黒店
380㍍
スターバックス コーヒー 目黒店
538㍍
蒙古タンメン中本 目黒
774㍍
les joues de BeBe
545㍍
Locale
533㍍
wellk
981㍍
公園
林試の森公園
1002㍍
不動公園
284㍍
田道広場公園
558㍍
小学校
品川区立第四日野小学校
688㍍
目黒区立油面小学校
989㍍
目黒区立下目黒小学校
318㍍
目黒区立田道小学校
704㍍
ショッピング
ダイソー 目黒不動店
326㍍
トレファクスタイル 目黒店
37㍍
アトレ目黒 2
599㍍
ピカソ 目黒駅前店
509㍍
アトレ目黒1
647㍍
東急ストア 目黒店
635㍍
ダイソー 東急ストア目黒店
621㍍
多摩大学目黒中学校・高等学校
418㍍
目黒日本大学中学校・高等学校
443㍍















今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。


T.H様 港区のマンションご売却
レビューを読む




K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
レビューを読む



※2026年4月末まで・最低手数料150万円+税
※一般公開前の物件も多数あり!
※会員限定の特別物件情報
※物件探しのプロが回答します
※購入時の費用が節約できます
\ 会員登録は10秒で完了! /
※会員登録済みの方はログインへ
「不動産売買で、お客様にときめきを」
© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル
Tel: 03-6380-9801