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不動産売買仲介、買取のリンネ
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ベルク目黒の購入・売却

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ベルク目黒の概要

近くの駅
  • 不動前徒歩15
  • 武蔵小山徒歩19
  • 目黒徒歩12
マンション名
ベルク目黒
住所
東京都目黒区下目黒三丁目24-20
所有権タイプ
所有権
地上階層
12階
築年数
1998年3月(築27年)
100戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
1階
間取り
2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK
小学校区域
下目黒小学校
中学校区域
第三中学校
分譲会社
三菱商事
施工会社名
長谷工コーポレーション
設計会社
長谷工コーポレーション
管理会社名
住商ハウジングメイト

ベルク目黒の紹介

ベルク目黒(東京都目黒区下目黒三丁目24-20)は1998年3月築、地上12階・総戸数100戸のマンションです。

最寄りは目黒駅徒歩12分、不動前駅徒歩15分、武蔵小山駅徒歩19分。複数駅利用が可能で、通勤・通学や買い物に便利な立地です。周辺には東急ストアやアトレ目黒をはじめ、ロイヤルホスト、人気ラーメン店やカフェなど飲食店が充実しており、日常使いから外食まで選択肢が豊富です🍽️

間取りは2LDK〜4SLDKと幅広く、ファミリーから二人暮らしまで対応。三菱商事が分譲、長谷工コーポレーションが設計を担当し、住商ハウジングメイトが管理(委託・日勤)を行っているため管理体制は安定しています。

共用設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックス、駐輪場・バイク置場を完備。ペット飼育可のため犬・猫と暮らしたい方にも適しています。敷地内に託児所(保育所)併設という点は、小さなお子さまのいる家庭にとって大きな安心材料です👶

周辺環境は不動公園(約292m)や林試の森公園(約879m)など緑地が近く、下目黒小学校(約345m)・第三中学校の学区内で、子育て環境も良好。築年数はあるものの、立地・共用設備・管理体制のバランスが取れた物件で、実需の選択肢として検討しやすいマンションです。

ベルク目黒の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
4ヶ月2024-022024-05915500万円14980万円79.5515.573LDK南向き622万円188万円1174017250リフォーム
5ヶ月2023-112024-04213850万円13480万円82.7817.793LDK西向き538万円162万円1222017950リフォーム
4ヶ月2023-012023-05313980万円11980万円96.9632.013LDK南西向き408万円123万円1431021030リフォーム
14ヶ月2023-012024-02211900万円11900万円80.869.353LDK東向き486万円147万円1208017760リフォーム
6ヶ月2022-122023-05815400万円15400万円85.4319.893LDK南向き595万円180万円1261018530リフォーム
9ヶ月2022-122023-09313480万円13400万円82.7817.793LDK西向き535万円161万円1222017950リフォーム
3ヶ月2022-112023-02212289万円12289万円81.869.353LDK西向き496万円150万円1208017760リフォーム
0ヶ月2022-082022-0815180万円15180万円85.202LDK588万円178万円00リフォーム
5ヶ月2022-062022-10811680万円11680万円81.869.353LDK西向き471万円142万円1208017760リフォーム
1ヶ月2022-032022-0429800万円9800万円81.869.353LDK西向き395万円119万円1208017760リフォーム
4ヶ月2021-122022-04812500万円12500万円81.8693LDK西向き504万円152万円1084019000リフォーム
15ヶ月2021-112023-011015380万円14580万円85.213.953LDK南東向き565万円171万円1258018480リフォーム
2ヶ月2021-062021-0888980万円8980万円65.89.083LDK南東向き451万円136万円971014270リフォーム
4ヶ月2021-042021-08111580万円11580万円87.5917.693LDK南向き437万円132万円1293019000リフォーム
1ヶ月2021-022021-0218470万円8470万円87.5917.693LDK南向き319万円96万円1293019000リフォーム
1ヶ月2021-012021-02117200万円7200万円65.89.082LDK南向き361万円109万円971023980リフォーム
13ヶ月2019-082020-08106880万円7480万円65.89.082LDK南向き375万円113万円971014270リフォーム
1ヶ月2019-062019-06109480万円9480万円93.799.513LDK西向き334万円101万円1384020340リフォーム
4ヶ月2018-042018-071114800万円14800万円141.5941.863SLDK南向き345万円104万円2090018770リフォーム

過去5年間のベルク目黒下目黒目黒区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

周辺施設

地図を読み込み中...

コンビニ

ファミリーマート 品川桐ヶ谷通り店

917

セブンイレブン 目黒油面店

697

セブン-イレブン 目黒セントラルスクエア店

866

ファミリーマート 目黒駅北店

816

セブン-イレブン 中目黒店

757

飲食店

エキリーブル

943

八つ目や にしむら 目黒店

555

DAY COFFEE

619

リベラ 目黒店

932

中華 味一 目黒

457

えーちゃん食堂

255

支那ソバ かづ屋

190

kabi Restaurant and Bar

292

ロイヤルホスト目黒店

87

PARLOR NOON

765

立ち飲みビストロシンサンテ

913

Ramen Break Beats

780

とんかつとんき

685

Coffee Base MEGURO

350

ラーメン二郎 目黒店

281

スターバックス コーヒー 目黒店

710

蒙古タンメン中本 目黒

959

les joues de BeBe

700

Locale

547

公園

林試の森公園

879

不動公園

292

油面公園

943

田道広場公園

543

中目黒公園

1008

小学校

品川区立第四日野小学校

817

目黒区立不動小学校

882

目黒区立油面小学校

768

目黒区立下目黒小学校

345

目黒区立田道小学校

701

ショッピング

ダイソー 目黒不動店

502

トレファクスタイル 目黒店

248

アトレ目黒 2

802

ピカソ 目黒駅前店

693

アトレ目黒1

838

東急ストア 目黒店

797

ダイソー 東急ストア目黒店

780

多摩大学目黒中学校・高等学校

203

目黒日本大学中学校・高等学校

559

絶好の売却タイミング
多くの買主がベルク目黒のような物件を探しています
市場の需要が高まっています
次のデータは当社が保有する実際の購入希望者数です
ベルク目黒をお探しの方
10
このマンション特定で探している買主がいます
下目黒エリアをお探しの方
800人以上
このエリアで物件を探している買主がいます
目黒区をお探しの方
3000人以上
この地域で物件を探している買主がいます
マーケット状況
売り手市場
需要と供給のバランスが売主に有利な状況です
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非公開取引のメリット
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売主様へ:非公開売却のメリット
待機中の買主がすでに多数
リンネにはベルク目黒の物件を探している買主が多数登録済み。ネット公開せずに最適な買主をご紹介可能です。
プライバシーを守りながら高値売却
一般公開せず、厳選された買主だけに紹介するため、プライバシーを保ちながら適正価格で売却できます。
スピーディな売却が可能
購入意欲の高い買主をマッチングするため、一般的な売却よりも早く成約に至ることが可能です。
買主様へ:非公開物件のご紹介
市場に出ていない特別な物件
リンネではベルク目黒のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。
良質な物件をいち早くご案内
一般的なポータルサイトには掲載されない非公開物件にいち早くアクセスできるため、希少価値の高い物件と出会えます。
競合なく検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。
もちろん、一般掲載による幅広い集客も可能です
SUUMOやレインズに掲載して、オープンに幅広く買主を集客することもできます。リンネでは、お客様のご希望やマンションの特性に合わせて、最適な販売戦略をご提案いたします。
一般掲載のメリットは、より多くの購入検討者の目に触れることで、競争原理が働き、場合によっては想定以上の売却価格となる可能性もあります。ご状況に合わせてベストな選択をサポートいたします。
マンション購入の流れ
リンネが全ての手続きをサポートします
物件を探す
ご希望の条件に合った物件をお探しします。リンネの専門アドバイザーが豊富な情報からベストな物件をご紹介します。
内覧・物件決定
気になる物件を実際に見学。内覧時には専門家が同行し、物件の価値や注意点をアドバイスします。
購入申込み・契約
物件が決まったら購入申込みを行い、売買契約を締結します。リンネが各種手続きをサポートします。
住宅ローン・資金決済
住宅ローンの手続きと資金決済を行います。提携金融機関での優遇金利も利用可能です。
物件引渡し
いよいよ物件の引渡し。新しい住まいでの生活がスタートします。引渡し後のサポートもご安心ください。
安心のサポート体制
リンネでは、物件探しから引渡しまでの全ての段階で専門スタッフがサポート。 不動産購入が初めての方でも安心してお任せいただけます。 また、仲介手数料最大無料のサービスで費用面でもお客様をサポートします。
よくある質問
ベルク目黒についてよくいただく質問
ベルク目黒の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは、ベルク目黒を含む全ての物件で仲介手数料最大無料のサービスをご提供しています。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら大幅に節約できます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ベルク目黒の物件を売却する際の相場はどれくらいですか?
ベルク目黒の売却相場は、間取り、階数、向き、内装状態などにより異なります。一般的に、同マンション内での過去の売買事例や周辺相場を参考に査定します。リンネの無料AI査定をお申し込みください。
ベルク目黒のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ベルク目黒からの通勤・アクセスはどうですか?
ベルク目黒からは、最寄駅の不動前まで徒歩15分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ベルク目黒の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではベルク目黒の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早いから

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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート&優遇金利。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

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優良な買主候補が多いから

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お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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手数料無料の売却仲介

手数料無料の売却仲介。

売買双方でかかる手数料6%を3%に。
ネット時代の賢い選択。
一戸建て、マンション、土地対応。

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