エクセレントシティ武蔵小山(東京都品川区小山四丁目9-2)は、2011年2月築、地上6階・総戸数30戸のコンパクトな分譲マンションです。1LDK〜3LDKの間取りで単身者からファミリーまで幅広く対応します。最寄りは武蔵小山駅徒歩3分、西小山駅徒歩9分、洗足駅徒歩17分と駅近の利便性が高く、都心へのアクセスと生活利便を両立できます。
主な設備・特徴:
- エレベーター完備で日常の移動が快適
- ペット飼育可(規約あり)でペットとの暮らしが可能
- 24時間ゴミ出し可でライフスタイルに合わせたごみ出しが可能
- 宅配ボックスありで不在時の荷物受け取りに便利
- オートロックによるセキュリティ対策
- 駐輪場あり
管理は日勤体制で新日本コミュニティーが担当、分譲・設計は新日本建設です。建物規模が小さめのため、住環境は落ち着いており、管理が行き届いた印象を受ける点がポイントです。
周辺環境:
武蔵小山商店街パルム(約275m)をはじめ、ダイソー(約217m)や各種飲食店、スーパー(業務スーパー、サミットなど)が徒歩圏内に揃い日常の買い物や外食に便利です。緑地では林試の森公園(約712m)があり、散策や子どもの遊び場として利用できます。学区は小山小学校(約343m)、荏原第六中学校で通学しやすい立地です。
規模感・立地・設備のバランスに優れ、駅近で買物や通勤利便性を重視する方、ペットと暮らしたい方、子育て世帯など幅広いニーズに合う物件です。内装や具体的な間取り、管理状況の詳細は現地確認や募集資料でご確認ください。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2024-07 | 2024-08 | 2階 | 5980万円 | 5980万円 | 38.93㎡ | 3.25㎡ | 1LDK | 北東向き | 507万円 | 153万円 | 12500円 | 13300円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2024-06 | 2024-07 | 2階 | 5980万円 | 5980万円 | 38.95㎡ | 3.25㎡ | 1LDK | 北東向き | 507万円 | 153万円 | 12500円 | 13300円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2021-01 | 2021-01 | 2階 | 5380万円 | 5380万円 | 45.39㎡ | 4.4㎡ | 2LDK | 南東向き | 391万円 | 118万円 | 14400円 | 11400円 | リフォーム無 |
| 8ヶ月 | 2018-10 | 2019-06 | 1階 | 3700万円 | 3280万円 | 38.13㎡ | 7.22㎡ | 1LDK | 北西向き | 284万円 | 86万円 | 12300円 | 6200円 | リフォーム無 |
| 8ヶ月 | 2018-07 | 2019-03 | 2階 | 4180万円 | 4180万円 | 38.93㎡ | 3.25㎡ | 1LDK | 北東向き | 354万円 | 107万円 | 12500円 | 6300円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
品川区立第二延山小学校
1004㍍
品川区立中延小学校
947㍍
品川区立荏原平塚学園
792㍍
品川区立小山小学校
343㍍
目黒区立向原小学校
576㍍
品川区立後地小学校
639㍍
品川区立小山台小学校
421㍍
目黒区立月光原小学校
772㍍
目黒区立不動小学校
962㍍
公園
品川区立荏原南公園
847㍍
小山台公園
761㍍
林試の森公園
712㍍
コンビニ
セブン-イレブン 品川西中延1丁目店
910㍍
ファミリーマート 品川桐ヶ谷通り店
895㍍
ファミリーマート 目黒本町三丁目店
845㍍
ショッピング
サミットストア 荏原4丁目店
646㍍
業務スーパー 西小山店
602㍍
業務スーパー 武蔵小山店
639㍍
ハードオフ武蔵小山パルム店
446㍍
BOOKOFF 武蔵小山パルム店
392㍍
武蔵小山商店街パルム
275㍍
モードオフ 武蔵小山パルム店
220㍍
ダイソー 武蔵小山駅前店
217㍍
飲食店
DEMEKIN
575㍍
バーミヤン 荏原店
707㍍
一汁おにぎり 一粒万福
627㍍
SUSHI BULLPEN (スシ ブルペン)
703㍍
しゃぶ葉 武蔵小山店
445㍍
コメダ珈琲店 武蔵小山店
404㍍
まきの 武蔵小山店
363㍍
マクドナルド 武蔵小山店
226㍍
王様といちご
210㍍
快活CLUB 武蔵小山駅前店
218㍍
ミスタードーナツ 武蔵小山駅前ショップ
135㍍
喫茶ベレー
989㍍
La TRIPLETTA ラ・トリプレッタ
305㍍
中国ラーメン揚州商人 武蔵小山店
278㍍
CHUM APARTMENT
881㍍
東京都立小山台高等学校
257㍍

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