東京都品川区小山一丁目、落ち着いた住宅街に位置する「ジェイパーク武蔵小山3」。住所は小山一丁目9-10、2002年2月竣工の中規模マンション(総戸数115戸、地上5階建)です。
交通は不動前駅から徒歩6分、武蔵小山駅から徒歩7分、戸越銀座駅へは徒歩14分と複数路線・駅が利用可能で、通勤・通学や生活利便性が高い立地です。
建物の特徴としてエレベーター、宅配ボックス、オートロックを完備。ペット飼育可で、駐輪場・バイク置場も整備されています。管理は委託運営で常駐管理体制(管理会社:JCOMS)なので、日常の管理や緊急時の対応に安心感があります。分譲はジョイントコーポレーション、設計は松村組によるものです。
間取りは1LDK〜4LDKまで多様に揃い、単身者〜ファミリーまで幅広いニーズに対応。小学校は後地小学校、中学校は荏原第一中学校の学区で、子育て世帯にも適しています。
周辺環境は生活利便性が高く、武蔵小山商店街パルム(約570m)や業務スーパー(約690m)など買い物施設が充実。カフェやレストランも多く、La TRIPLETTA(約450m)や評判の良い地元飲食店が点在します。緑のスポットでは林試の森公園(約820m)が近く、散策や子どもの遊び場として利用可能です。
築年数は2002年で比較的築浅感は薄れますが、共用設備や管理体制が整っているため、居住の快適性・安全性は高い物件です。駅徒歩圏で商店街や公園が近く、ペット可や宅配ボックスなど日常の利便性を重視する方、ファミリー層まで幅広く検討しやすいマンションと言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2025-05 | 2025-05 | 2階 | 9280万円 | 9280万円 | 64.88㎡ | 0㎡ | 2LDK | 北西向き | 472万円 | 143万円 | 7140円 | 8630円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2024-02 | 2024-03 | 4階 | 9580万円 | 9580万円 | 75.09㎡ | 9.22㎡ | 3LDK | 東向き | 421万円 | 127万円 | 8260円 | 9990円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2023-04 | 2023-05 | 2階 | 7300万円 | 7300万円 | 71.83㎡ | 6㎡ | 3LDK | 北西向き | 335万円 | 101万円 | 7900円 | 9550円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2022-12 | 2023-01 | 5階 | 9480万円 | 9480万円 | 77.52㎡ | 11.97㎡ | 3LDK | 南向き | 404万円 | 122万円 | 8530円 | 10310円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2021-11 | 2022-04 | 3階 | 7700万円 | 7780万円 | 71.83㎡ | 7.73㎡ | 2LDK | 北西向き | 358万円 | 108万円 | 7900円 | 9550円 | リフォーム済 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 510 | 4130万円 | 62.76㎡ | 2LDK | |
| 421 | 4790万円 | 75.09㎡ | 3LDK | |
| 418 | 5680万円 | 81.2㎡ | 3LDK | |
| 414 | 4090万円 | 64.85㎡ | 2LDK | |
| 407 | 6180万円 | 89.21㎡ | 4LDK | |
| 406 | 5950万円 | 81.21㎡ | 3LDK | |
| 320 | 5480万円 | 81.2㎡ | 3LDK | |
| 314 | 4290万円 | 71.83㎡ | 3LDK | |
| 312 | 3780万円 | 62.76㎡ | 2LDK | |
| 309 | 4290万円 | 71.83㎡ | 3LDK | |
| 308 | 5190万円 | 85.2㎡ | 3LDK | |
| 301 | 4990万円 | 79.61㎡ | 3LDK | |
| 225 | 5660万円 | 92.37㎡ | 4LDK | |
| 221 | 5290万円 | 90.23㎡ | 4LDK | |
| 219 | 5180万円 | 80.01㎡ | 3LDK | |
| 217 | 5890万円 | 89.6㎡ | 4LDK | |
| 215 | 3090万円 | 64.88㎡ | 2LDK | |
| 211 | 3690万円 | 64.88㎡ | 2LDK | |
| 210 | 3690万円 | 64.88㎡ | 2LDK | |
| 207 | 4990万円 | 81.21㎡ | 3LDK | |
| 204 | 4820万円 | 77.51㎡ | 3LDK | |
| 203 | 5590万円 | 88.27㎡ | 3LDK | |
| 202 | 4790万円 | 79.61㎡ | 3LDK | |
| 119 | 5570万円 | 92.37㎡ | 4LDK | |
| 118 | 4490万円 | 76.59㎡ | 3LDK | |
| 116 | 4890万円 | 82.15㎡ | 4LDK | |
| 113 | 4790万円 | 80.01㎡ | 3LDK | |
| 112 | 3600万円 | 64.85㎡ | 2LDK | |
| 110 | 3990万円 | 71.83㎡ | 3LDK | |
| 109 | 3490万円 | 62.76㎡ | 2LDK | |
| 108 | 3490万円 | 62.76㎡ | 2LDK | |
| 107 | 3590万円 | 64.88㎡ | 2LDK | |
| 105 | 3990万円 | 71.83㎡ | 3LDK | |
| 104 | 4630万円 | 85.2㎡ | 3LDK | |
| 103 | 4590万円 | 77.52㎡ | 3LDK | |
| 102 | 4660万円 | 77.51㎡ | 3LDK | |
| 101 | 5420万円 | 88.27㎡ | 3LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
バーミヤン 荏原店
940㍍
SUSHI BULLPEN (スシ ブルペン)
912㍍
ペドラブランカ 戸越銀座店
772㍍
しゃぶ葉 武蔵小山店
623㍍
コメダ珈琲店 武蔵小山店
604㍍
まきの 武蔵小山店
597㍍
マクドナルド 武蔵小山店
576㍍
王様といちご
573㍍
快活CLUB 武蔵小山駅前店
548㍍
ミスタードーナツ 武蔵小山駅前ショップ
619㍍
喫茶ベレー
421㍍
La TRIPLETTA ラ・トリプレッタ
449㍍
中国ラーメン揚州商人 武蔵小山店
757㍍
エキリーブル
441㍍
TONER
867㍍
八つ目や にしむら 目黒店
507㍍
DAY COFFEE
633㍍
中華 味一 目黒
773㍍
えーちゃん食堂
904㍍
支那ソバ かづ屋
982㍍
公園
ひらさん広場
934㍍
林試の森公園
818㍍
不動公園
766㍍
小学校
品川区立京陽小学校
866㍍
品川区立荏原平塚学園
787㍍
品川区立小山小学校
922㍍
品川区立後地小学校
120㍍
品川区立第一日野小学校
577㍍
品川区立小山台小学校
576㍍
品川区立第四日野小学校
425㍍
ショッピング
ダイソー 戸越銀座店
939㍍
業務スーパー 武蔵小山店
691㍍
ハードオフ武蔵小山パルム店
619㍍
BOOKOFF 武蔵小山パルム店
579㍍
武蔵小山商店街パルム
569㍍
モードオフ 武蔵小山パルム店
559㍍
ダイソー 武蔵小山駅前店
551㍍
ダイソー 五反田TOC店
846㍍
ダイソー 目黒不動店
751㍍
トレファクスタイル 目黒店
971㍍
コンビニ
ファミリーマート 品川平塚店
846㍍
セブン-イレブン 西五反田6丁目店
715㍍
ファミリーマート 品川桐ヶ谷通り店
174㍍
東京都立小山台高等学校
572㍍

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