イトーピア菊川は、墨田区菊川二丁目に位置する2002年11月築の分譲マンション(全54戸・地上12階)。菊川駅から徒歩2分と駅近で、住吉駅・森下駅へも徒歩圏内の利便性が魅力です。
建物はオートロック・エレベーター・宅配ボックスを備え、24時間ゴミ出しが可能。ペット飼育が認められているため、ペットと暮らしたい方にも向いています。駐輪場もあり日常の移動・管理面での配慮がされています。管理形態は委託、日勤管理で管理会社は伊藤忠アーバンコミュニティ、分譲は伊藤忠都市開発が手がけています。
間取りは2LDK・3LDKが中心で、ファミリー層にも適した住戸構成。設計は松尾工務店が担当しています。
周辺環境も充実。徒歩圏に人気のとんかつ店やカフェ(横綱とんかつ 147m、First Crop Coffee 750mなど)があり、買い物はオーケー住吉(約468m)や錦糸町エリアの商業施設が便利。小・中学校の学区は中和小学校と竪川中学校で、通学もしやすい距離です。
公園や飲食店が点在する落ち着いた住宅地で、駅近の利便性と生活利便施設のバランスが良い物件といえます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2023-02 | 2023-03 | 7階 | 6480万円 | 6480万円 | 70.12㎡ | 10.08㎡ | 3LDK | 西向き | 305万円 | 92万円 | 13300円 | 10400円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2021-06 | 2021-08 | 6階 | 4280万円 | 4280万円 | 55.28㎡ | 6.9㎡ | 2LDK | 西向き | 255万円 | 77万円 | 10500円 | 8200円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2020-10 | 2021-02 | 6階 | 4080万円 | 3980万円 | 55.29㎡ | 7.2㎡ | 2LDK | 東向き | 237万円 | 71万円 | 10500円 | 8200円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2020-09 | 2020-09 | 6階 | 4980万円 | 4980万円 | 68.46㎡ | 9.28㎡ | 3LDK | 東向き | 240万円 | 72万円 | 13000円 | 10100円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2019-11 | 2019-11 | 9階 | 5980万円 | 5980万円 | 71.52㎡ | 10.08㎡ | 2LDK | 西向き | 276万円 | 83万円 | 13600円 | 5000円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1203 | 3600万円 | 68.46㎡ | 3LDK | |
| 1202 | 2910万円 | 55.29㎡ | 2LDK | |
| 1201 | 3890万円 | 69.01㎡ | 3LDK | |
| 1103 | 3540万円 | 68.46㎡ | 3LDK | |
| 1102 | 2850万円 | 55.29㎡ | 2LDK | |
| 1101 | 3810万円 | 69.01㎡ | 3LDK | |
| 1003 | 3510万円 | 68.46㎡ | 3LDK | |
| 1002 | 2830万円 | 55.29㎡ | 2LDK | |
| 1001 | 3510万円 | 69.01㎡ | 3LDK | |
| 904 | 3480万円 | 68.46㎡ | 3LDK | |
| 903 | 2810万円 | 55.29㎡ | 2LDK | |
| 902 | 3480万円 | 69.01㎡ | 3LDK | |
| 901 | 4060万円 | 71.52㎡ | 3LDK | |
| 805 | 3450万円 | 68.46㎡ | 3LDK | |
| 804 | 2790万円 | 55.29㎡ | 2LDK | |
| 803 | 3450万円 | 69.01㎡ | 3LDK | |
| 802 | 3680万円 | 70.12㎡ | 3LDK | |
| 801 | 2980万円 | 55.28㎡ | 2LDK | |
| 705 | 3420万円 | 68.46㎡ | 3LDK | |
| 704 | 2770万円 | 55.29㎡ | 2LDK | |
| 703 | 3420万円 | 69.01㎡ | 3LDK | |
| 702 | 3650万円 | 70.12㎡ | 3LDK | |
| 701 | 4160万円 | 75.13㎡ | 3LDK | |
| 606 | 3390万円 | 68.46㎡ | 3LDK | |
| 605 | 2750万円 | 55.29㎡ | 2LDK | |
| 604 | 3390万円 | 69.01㎡ | 3LDK | |
| 603 | 3620万円 | 70.12㎡ | 3LDK | |
| 602 | 2830万円 | 55.28㎡ | 2LDK | |
| 601 | 3580万円 | 70.06㎡ | 3LDK | |
| 506 | 3360万円 | 68.46㎡ | 3LDK | |
| 505 | 2730万円 | 55.29㎡ | 2LDK | |
| 504 | 3360万円 | 69.01㎡ | 3LDK | |
| 503 | 3590万円 | 70.12㎡ | 3LDK | |
| 502 | 2810万円 | 55.28㎡ | 2LDK | |
| 501 | 3510万円 | 70.06㎡ | 3LDK | |
| 406 | 3330万円 | 68.46㎡ | 3LDK | |
| 405 | 2710万円 | 55.29㎡ | 2LDK | |
| 404 | 3330万円 | 69.01㎡ | 3LDK | |
| 403 | 3390万円 | 70.12㎡ | 3LDK | |
| 402 | 2790万円 | 55.28㎡ | 2LDK | |
| 401 | 3480万円 | 70.06㎡ | 3LDK | |
| 306 | 3290万円 | 68.46㎡ | 3LDK | |
| 305 | 2680万円 | 55.29㎡ | 2LDK | |
| 304 | 3290万円 | 69.01㎡ | 3LDK | |
| 303 | 3260万円 | 70.12㎡ | 3LDK | |
| 302 | 2590万円 | 55.28㎡ | 2LDK | |
| 301 | 3350万円 | 70.06㎡ | 3LDK | |
| 206 | 3160万円 | 68.46㎡ | 3LDK | |
| 205 | 2530万円 | 55.29㎡ | 2LDK | |
| 204 | 3140万円 | 69.01㎡ | 3LDK | |
| 203 | 3030万円 | 70.12㎡ | 3LDK | |
| 202 | 2340万円 | 55.28㎡ | 2LDK | |
| 201 | 2980万円 | 70.06㎡ | 3LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
深川釜匠
1003㍍
バーミヤン 江東白河店
859㍍
肉の田じま
940㍍
ヒキダシカフェ
720㍍
First Crop Coffee Japan Roastery
752㍍
焼肉 静龍苑
866㍍
iki Espresso
981㍍
くら寿司 フレスポ住吉店
503㍍
夢庵 江東住吉店
503㍍
スミヨシホルモン
782㍍
横綱とんかつ どすこい田中
147㍍
手打ち 蓮
905㍍
亀戸ぎょうざ 錦糸町店
900㍍
マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)
609㍍
資さんうどん 両国店
755㍍
おでんと釜たき飯 あおちょ
988㍍
Shake Tree Burger & Bar
873㍍
SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE
982㍍
コンビニ
セブン-イレブン 江東三好4丁目店
951㍍
セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店
886㍍
ショッピング
Can★Do 清澄白河店
890㍍
赤札堂 清澄店
974㍍
ダイソー ビエラ江東橋店
497㍍
オーケー 住吉店
468㍍
ダイソー 両国店
933㍍
セカンドストリート丸井錦糸町店
960㍍
ジャパンミート生鮮館 錦糸町店
960㍍
Seria 錦糸町マルイ店
971㍍
錦糸町マルイ
966㍍
小学校
江東区立元加賀小学校
847㍍
江東区立深川小学校
665㍍
江東区立東川小学校
651㍍
墨田区立中和小学校
261㍍
墨田区立菊川小学校
308㍍
墨田区立緑小学校
647㍍
東京都立墨田工科高等学校
475㍍
東京都立両国高等学校・附属中学校
722㍍
公園
森下公園
646㍍
墨田区立両国公園
993㍍
緑町公園
940㍍

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