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千石三丁目シティハウス

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
千石エリア32物件
文京区325物件
4月19日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

千石三丁目シティハウスの概要

近くの駅
  • 新大塚徒歩9
  • 巣鴨徒歩15
  • 千石徒歩11
マンション名
千石三丁目シティハウス
住所
東京都文京区千石三丁目9-2
所有権タイプ
所有権
地上階層
6階
築年数
1996年3月(築30年)
48戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
小学校区域
林町小学校
中学校区域
第十中学校
分譲会社
住友不動産
施工会社名
清水建設
設計会社
住友不動産清水建設
管理会社名
住友不動産建物サービス

千石三丁目シティハウスの紹介

東京都文京区千石三丁目に位置する「千石三丁目シティハウス」は、1996年3月築の落ち着いた住環境を誇るマンションです。清水建設による設計、住友不動産が分譲し、現在は住友不動産建物サービスによる日勤管理体制のもと、安定した管理がなされています。

総戸数48戸、6階建てのこのマンションは、間取りバリエーションが豊富で1LDKから3SLDKまで多様なライフスタイルに対応可能。単身者からファミリーまで幅広く暮らせる住まいとなっています。

便利な設備も充実しています。エレベーター完備で快適な移動が可能。忙しい日々に嬉しい24時間ゴミ出し可でいつでも気軽にゴミ出しができます。宅配ボックスが設置されているため、不在時の荷物受け取りも安心です。また、オートロックのセキュリティシステムにより、安全性も高く、ペット可のため大切なペットと一緒に生活できます。

駐輪場とバイク置き場もあり、通勤や趣味の移動手段を幅広くサポート。アクセス面では、最寄り駅の新大塚駅まで徒歩9分、千石駅へ徒歩11分、巣鴨駅も徒歩15分圏内と、複数路線を活用できる利便性の高さが魅力です。

学区は文京区立林町小学校と第十中学校。教育環境もしっかり整っているため、子育て世代にもおすすめです。

周辺には買い物施設が豊富に揃っています。スーパーマーケットのサミットストアやスーパーシマダヤ、大手チェーンのダイソーやSeriaなど日常の買い物に便利な店舗が徒歩圏内に点在。巣鴨地蔵通商店街も近く、食材や日用品を買い揃えるのに適しています。

食事についても充実しており、評価の高いラーメン店「創作麺工房 鳴龍」や「麺や いま村」、和食やフレンチ、カフェなど幅広いジャンルの飲食店が徒歩圏で楽しめます。地元で人気のパン屋さんやパティスリーもあり、豊かな食文化を日々の暮らしに取り入れられます。

また、生活の中でリフレッシュできる公園も充実。文京宮下公園や大塚公園、教育の森公園など自然を感じられるスポットが近隣にあり、散歩やジョギング、子どもの遊び場としても最適です。

交通、買い物、教育、食事、自然のすべてがバランスよく整った「千石三丁目シティハウス」は、都心でありながらも落ち着いた住環境を求める方に非常に適したマンションといえます。

快適な都市生活を支える設備と利便性に加え、地域に根ざした暮らしを実現できる好立地。ペットと一緒に過ごせる安心の住まいをお探しの方にもおすすめです。

ハザードマップ

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千石三丁目シティハウスの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2026-012026-0139500万円9500万円70.15141LDK東向き447万円135万円1605013550リフォーム
5ヶ月2025-072025-12314800万円13800万円91.2621.663LDK南東向き499万円151万円2098017690リフォーム
3ヶ月2025-072025-09413200万円13200万円99.6443LDK西向き437万円132万円1888015930リフォーム
2ヶ月2025-052025-07414800万円13200万円82.2643LDK南西向き530万円160万円1888015930リフォーム
7ヶ月2024-112025-0549480万円8980万円70.15142LDK北東向き423万円128万円1605013550リフォーム
15件の売却履歴を見る
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過去5年間の千石三丁目シティハウス千石文京区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
千石三丁目シティハウスの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネでは千石三丁目シティハウスのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、千石三丁目シティハウスの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
9,500万円
月々ローン返済
¥246,606
月額返済額
¥246,606
総返済額
10,357万円

周辺施設

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ショッピング

ダイソー 茗荷谷駅前店

970

Seria 茗荷谷店

951

肉のハナマサ 小石川店

951

スーパーシマダヤ 大塚店

941

BOOKOFF 大塚駅前店

777

アトレヴィ大塚

957

Can★Do 巣鴨駅前店

856

サミットストア 巣鴨店

866

巣鴨地蔵通商店街

983

小学校

文京区立窪町小学校

779

お茶の水女子大学附属小学校

825

筑波大学附属小学校

501

文京区立大塚小学校

283

文京区立林町小学校

517

文京区立明化小学校

716

公園

教育の森公園

687

文京区立大塚公園

520

文京宮下公園

483

飲食店

OTOWA FUJIYA

749

Patisserie Hiyama

238

喜三郎農場

776

TRÈS CALME トレカルム

562

創作麺工房 鳴龍 NAKIRYU

671

こいけのいえけい

521

はま寿司 大塚駅前店

843

北大塚ラーメン

835

らーめん 鴨&葱 巣鴨店

759

ぼんご

996

麺や いま村

814

フレンチ パウンドハウス 大和郷本店

887

PÂTISSERIE Yoshinori Asami

812

マクドナルド 巣鴨店

911

京華学園・第2キャンパス

978

コンビニ

ミニストップ 新大塚店

926

セブン-イレブン 豊島南大塚1丁目店

820

よくある質問
千石三丁目シティハウスについてよくいただく質問
千石三丁目シティハウスの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
千石三丁目シティハウスのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
千石三丁目シティハウスからの通勤・アクセスはどうですか?
千石三丁目シティハウスからは、最寄駅の新大塚まで徒歩9分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
千石三丁目シティハウスの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネでは千石三丁目シティハウスの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
千石三丁目シティハウスでペットは飼えますか?
千石三丁目シティハウスのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
千石三丁目シティハウスの学区はどこですか?
千石三丁目シティハウスの小学校区は林町小学校、中学校区は第十中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
千石三丁目シティハウスの管理体制はどうなっていますか?
千石三丁目シティハウスの管理形態は日勤、管理会社は住友不動産建物サービスです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
千石三丁目シティハウスの構造・耐震性は大丈夫ですか?
千石三丁目シティハウスの構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築30年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
千石三丁目シティハウスで住宅ローンは使えますか?
千石三丁目シティハウスは築30年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。リンネでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。
千石三丁目シティハウスはリノベーション可能ですか?
千石三丁目シティハウスはRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
千石三丁目シティハウスの修繕積立金の状況は?
千石三丁目シティハウスの修繕積立金の詳細については、管理組合の資料で確認が必要です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要なポイントです。リンネでは修繕計画の確認もサポートしています。
千石三丁目シティハウスの周辺環境・生活利便性は?
千石三丁目シティハウスは文京区に位置し、最寄りの新大塚駅まで徒歩9分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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