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シティハウス東陽町プロッシモ

仲介手数料半額キャンペーン中
新砂エリア8物件
江東区874物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

シティハウス東陽町プロッシモの概要

近くの駅
  • 木場徒歩16
  • 東陽町徒歩3
  • 南砂町徒歩11
マンション名
シティハウス東陽町プロッシモ
住所
東京都江東区新砂一丁目2-1
所有権タイプ
所有権
地上階層
8階
築年数
2005年3月(築21年)
78戸
用途地域
準住居地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
1階
間取り
2LDK、2SLDK、3LDK
小学校区域
南砂小学校
中学校区域
南砂中学校
分譲会社
住友不動産
施工会社名
長谷工コーポレーション
設計会社
長谷工コーポレーション
管理会社名
住友不動産建物サービス

シティハウス東陽町プロッシモの紹介

シティハウス東陽町プロッシモは、江東区新砂一丁目の落ち着いた住環境に立つマンション(2005年3月築・地上8階・全78戸)です。住友不動産の分譲、長谷工コーポレーション設計、住友不動産建物サービスによる管理(委託/日勤)で、管理体制が整ったコミュニティが魅力です。

交通は東陽町駅徒歩3分、南砂町駅徒歩11分、木場駅徒歩16分と、日々の通勤・通学に便利なアクセス。オートロックやエレベーター、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可といった設備が生活を支えます。ペット飼育可や駐輪場・バイク置場もあり、多様なライフスタイルに対応。託児所(保育所)併設で子育て世代にも心強い点です。

間取りは2LDK〜3LDK(2SLDK含む)を揃え、ファミリー層にも向いた間取り構成。近隣にはスーパー「オーケー南砂店」(約223m)や飲食店が多く、毎日の買い物や外食にも便利。緑豊かな公園(東陽公園、南砂緑道公園、横十間川親水公園など)が徒歩圏にあり、子どもの遊び場や散歩コースにも恵まれています。

学区は南砂小学校・南砂中学校。治安や生活利便性、管理の安心感を重視する方に適した物件です。駅近の実用性と周辺の暮らしやすさを兼ね備えた選択肢として検討する価値があります。

ハザードマップ

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シティハウス東陽町プロッシモの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2026-022026-0327480万円7480万円57.384.872LDK南向き430万円130万円1271510600リフォーム
4ヶ月2025-112026-0227980万円7980万円57.442LDK南向き459万円139万円1271510600リフォーム
6ヶ月2025-092026-0227480万円7480万円54.2543LDK南向き455万円137万円1271510600リフォーム
5ヶ月2025-062025-11210980万円10480万円75.116.93LDK南向き461万円139万円1581513880リフォーム
2ヶ月2025-042025-0536480万円5980万円56.9442LDK南向き347万円105万円1261510520リフォーム
24件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

シティハウス東陽町プロッシモの新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
8017490万円103.67㎡4LDK
7035530万円80.9㎡3LDK
7023690万円61.11㎡2LDK
7014610万円70.23㎡2LDK
6035490万円80.9㎡3LDK
6023650万円61.11㎡2LDK
6015490万円80.47㎡3LDK
5125450万円80.9㎡3LDK
5113620万円61.11㎡2LDK
5104780万円75.49㎡3LDK
5095580万円81.87㎡3LDK
5085620万円80.07㎡3LDK
5075680万円82.14㎡3LDK
5064980万円74.09㎡3LDK
5053980万円62.24㎡2LDK
5043980万円62.84㎡2LDK
5033690万円62.6㎡2LDK
5023640万円62.01㎡2LDK
5014090万円66.71㎡3LDK
4165380万円80.9㎡3LDK
4153580万円61.11㎡2LDK
4144890万円79.71㎡3LDK
4134690万円73.78㎡3LDK
4124790万円75.11㎡3LDK
4114590万円73.03㎡3LDK
4104650万円73.78㎡3LDK
4094660万円74.12㎡3LDK
4084620万円74.12㎡3LDK
4074380万円71.75㎡3LDK
4063440万円57.4㎡2LDK
4053360万円56.94㎡2LDK
4043190万円56.94㎡2LDK
4033190万円57.38㎡2LDK
4023190万円57.38㎡2LDK
4013720万円63.54㎡3LDK
3165280万円80.9㎡3LDK
3153490万円61.11㎡2LDK
3144850万円79.71㎡3LDK
3134660万円73.78㎡3LDK
3124750万円75.11㎡3LDK
3114560万円73.03㎡3LDK
3104610万円73.78㎡3LDK
3094620万円74.12㎡3LDK
3084580万円74.12㎡3LDK
3074320万円71.75㎡3LDK
3063380万円57.4㎡2LDK
3053280万円56.94㎡2LDK
3043160万円56.94㎡2LDK
3033160万円57.38㎡2LDK
3023160万円57.38㎡2LDK
3013670万円63.54㎡3LDK
2165130万円80.9㎡3LDK
2153380万円61.11㎡2LDK
2144770万円79.71㎡3LDK
2134570万円73.78㎡3LDK
2124670万円75.11㎡3LDK
2114480万円73.03㎡3LDK
2104530万円73.78㎡3LDK
2094540万円74.12㎡3LDK
2084490万円74.12㎡3LDK
2074280万円71.75㎡3LDK
2063350万円57.4㎡2LDK
2053280万円56.94㎡2LDK
2043120万円56.94㎡2LDK
2033120万円57.38㎡2LDK
2023120万円57.38㎡2LDK
2013620万円63.54㎡3LDK
1104580万円71.49㎡3LDK
1094980万円75.79㎡3LDK
1084940万円75.75㎡3LDK
1075080万円78.45㎡3LDK
1064940万円76.28㎡3LDK
1055020万円77.74㎡3LDK
1044980万円77.74㎡3LDK
1034660万円76.09㎡3LDK
1023490万円57.84㎡2LDK
1013460万円58.8㎡2LDK

過去5年間のシティハウス東陽町プロッシモ新砂江東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
シティハウス東陽町プロッシモの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではシティハウス東陽町プロッシモのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、シティハウス東陽町プロッシモの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
7,480万円
月々ローン返済
¥194,170
月額返済額
¥194,170
総返済額
8,155万円

周辺施設

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コンビニ

ローソン 東陽橋店

766

セブン-イレブン 江東新砂3丁目店

911

ファミリーマート 江東新砂店

705

ミニストップ 南砂町駅前店

941

セブン-イレブン 東陽2丁目サンヒダカ店

411

ローソン 南砂日曹橋店

389

デイリーヤマザキ 東陽町駅前店

266

セブン-イレブン 江東東陽町駅前店

485

ローソン 南砂二丁目店

507

セブン-イレブン 江東南砂葛西橋通り店

782

公園

新砂のぞみ公園

908

東陽公園

487

日曹橋公園

623

南砂二丁目南公園

246

南砂緑道公園

577

横十間川親水公園

849

ショッピング

㈱明治 関東支社

215

ダイソー 南砂町駅前店

852

ダイソー 東陽町駅店

343

オーケー 南砂店

223

Seria 西友東陽町店

420

株式会社あらた

854

サミットストア イースト21店

924

飲食店

マクドナルド 南砂町店

954

すき家 江東新砂店

783

サイゼリヤ 南砂町駅前店

851

麺屋 吉左右

986

タンドールバル カマルプール

934

餃子の店 來々軒

878

カフェ・ベローチェ 東陽町店

258

ラーメン鷹の目 東陽町店

131

横浜家系ラーメン 武道家 賢斗

128

東陽町 大衆焼肉 暴飲暴食

812

B² ビースクエアード 東陽町店

60

マクドナルド 東陽町駅前店

353

つじ田 東陽町店

180

サイゼリヤ 東陽町駅前店

332

麺屋ばらお 大衆酒場はな 南砂店|ラーメン 居酒屋 唐揚げ

395

東陽町七厘家

213

あご出汁ラーメン 東陽町らぁ麺 ばらや

434

鳥貴族 東陽町駅前店

479

Eclat des Jours

402

Louis Hamburger Restaurant

221

モンシェール 東陽町工場

704

ラ・オハナ 南砂店

856

コメダ珈琲店 東陽町イースト21店

854

小学校

江東区立南陽小学校

675

江東区立東陽小学校

555

江東区立南砂小学校

391

江東区立第四砂町小学校

655

N高等学校 東陽町キャンパス

666

よくある質問
シティハウス東陽町プロッシモについてよくいただく質問
シティハウス東陽町プロッシモの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
シティハウス東陽町プロッシモのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
シティハウス東陽町プロッシモからの通勤・アクセスはどうですか?
シティハウス東陽町プロッシモからは、最寄駅の木場まで徒歩16分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
シティハウス東陽町プロッシモの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではシティハウス東陽町プロッシモの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
シティハウス東陽町プロッシモでペットは飼えますか?
シティハウス東陽町プロッシモのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
シティハウス東陽町プロッシモの学区はどこですか?
シティハウス東陽町プロッシモの小学校区は南砂小学校、中学校区は南砂中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
シティハウス東陽町プロッシモの管理体制はどうなっていますか?
シティハウス東陽町プロッシモの管理形態は日勤、管理会社は住友不動産建物サービスです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
シティハウス東陽町プロッシモの構造・耐震性は大丈夫ですか?
シティハウス東陽町プロッシモの構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築21年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
シティハウス東陽町プロッシモで住宅ローンは使えますか?
はい、シティハウス東陽町プロッシモは築21年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
シティハウス東陽町プロッシモはリノベーション可能ですか?
シティハウス東陽町プロッシモはSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
シティハウス東陽町プロッシモの修繕積立金の状況は?
シティハウス東陽町プロッシモの修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
シティハウス東陽町プロッシモの周辺環境・生活利便性は?
シティハウス東陽町プロッシモは江東区に位置し、最寄りの木場駅まで徒歩16分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

レビューを読む

K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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