カーサグランデ森下(東京都江東区新大橋三丁目11-17)は、1991年9月築、地上8階・総戸数28戸の落ち着いた住宅マンションです。森下駅から徒歩2分と駅近で、浜町駅・清澄白河駅へも徒歩11分圏内。通勤・通学・買い物の利便性に優れた立地が魅力です。
間取りは2K、2DK、2LDKを中心に揃い、単身からカップル、小さなファミリーまで対応。分譲・設計は積水ハウスが担当しており、建物は耐震性に配慮した構造(免震・制震対策のいずれかが導入)となっています。共用設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックス、駐輪場を完備。ペット飼育可、24時間ゴミ出し可能なのも日常の使い勝手が良いポイントです。管理形態は委託、巡回管理(管理会社:自主管理)です。
周辺環境は緑や公園が近く、森下公園・浜町公園・隅田川テラスなど散策やリフレッシュに適したスポットが徒歩圏内。飲食店やカフェも豊富で、手打ち蕎麦や話題のロースタリー、人気のとんかつ店など外食選択肢が多彩です。スーパーや成城石井、ピーコックなど買い物環境も整い、日常の買い出しに便利です。
学区は八名川小学校・深川第二中学校で、周辺は教育施設や生活利便施設が揃った落ち着いた街並み。駅近の利便性と落ち着いた居住環境を両立させたい方に向く物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2024-04 | 2024-06 | 5階 | 3580万円 | 3580万円 | 44.9㎡ | 4㎡ | 2DK | 南向き | 263万円 | 79万円 | 15450円 | 8980円 | リフォーム無 |
| 12ヶ月 | 2021-10 | 2022-10 | 2階 | 5980万円 | 4980万円 | 58.53㎡ | 3.78㎡ | 1SLDK | 南向き | 281万円 | 85万円 | 20130円 | 7020円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2021-05 | 2021-06 | 2階 | 4280万円 | 4280万円 | 58.53㎡ | 3.78㎡ | 1SLDK | 南向き | 241万円 | 73万円 | 20130円 | 7020円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
清澄公園
915㍍
隅田川テラス
759㍍
蛎殻町公園
944㍍
森下公園
436㍍
浜町公園わんわん広場ドッグラン
383㍍
浜町公園
576㍍
吉良邸跡(本所松坂町公園)
542㍍
墨田区立両国公園
575㍍
飲食店
深川釜匠
1005㍍
PARK STAND TOKYO 清澄白河
842㍍
デニーズ清澄店
764㍍
東京シティエアターミナル (T-CAT)
963㍍
First Crop Coffee Japan Roastery
909㍍
Single O Hamacho
733㍍
焼肉 静龍苑
546㍍
iki Espresso
465㍍
iki Roastery & Eatery
464㍍
谷や
969㍍
サイゼリヤ 日本橋浜町店
694㍍
ブラザーズ 人形町本店
937㍍
Flapjack's Breakfast and Lunch
882㍍
横綱とんかつ どすこい田中
849㍍
手打ち 蓮
330㍍
fav TOKYO RYOGOKU
721㍍
とんかつ はせ川
734㍍
資さんうどん 両国店
890㍍
両国江戸NOREN(江戸のれん)
882㍍
両国湯屋 江戸遊
970㍍
ショッピング
Can★Do東京シティエアターミナル店
1006㍍
東京シティエアターミナル (T-CAT)
963㍍
赤札堂 清澄店
746㍍
トルナーレ日本橋浜町
752㍍
ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店
744㍍
カゴメ株式会社 東京本社
685㍍
成城石井 日本橋浜町店
695㍍
ダイソー 両国店
669㍍
小学校
中央区立有馬小学校
884㍍
江東区立深川小学校
463㍍
中央区立久松小学校
993㍍
墨田区立中和小学校
710㍍
墨田区立両国小学校
583㍍
墨田区立緑小学校
819㍍
コンビニ
セブン-イレブン 日本橋浜町店
888㍍
ファミリーマート 日本橋浜町Fタワー店
680㍍
ローソン 日本橋浜町二丁目店
821㍍

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