テラスグリーンヒル(東京都品川区西大井四丁目10-4)は、落ち着いた住宅街に位置する中規模マンションです
最寄りは西大井駅徒歩8分、馬込駅徒歩13分で通勤・通学に便利。1972年5月築の5階建て・総戸数35戸と、住民同士のつながりが感じられる規模感です。
建物設備はエレベーター、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可と日常の利便性を確保。駐輪場・バイク置場もあり、ライフスタイルに合わせた移動手段が選べます。楽器演奏可・ペット飼育可のため、多様な趣味や家族構成にも対応します(規約あり)。
間取りは1R〜3LDKまで幅広く、シングルからファミリーまで検討可能。管理は委託・巡回体制で、管理会社はナイスコミュニティー。分譲は東京エステイト、設計は小松建設工業によるものです。
周辺はスーパー「文化堂」徒歩約6分(約446m)やケーキ店・飲食店が充実し、買い物や外食にも困りません。緑地では蘇峰公園が約323mと近く、散歩や子どもの遊び場として利用しやすい環境です。
学区は品川区立伊藤小学校・冨士見台中学校で、子育て世代にも適したエリア。築年数は経ていますが、リノベーションで間取りや設備を刷新しやすい建物構成のため、資産性やライフスタイルに合わせた活用が見込めます。
総合的に、利便性と落ち着きが両立した物件で、個性ある暮らし方を叶える選択肢の一つとして検討に値します。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8ヶ月 | 2023-12 | 2024-07 | 3階 | 3580万円 | 3580万円 | 48.42㎡ | 7㎡ | 2LDK | 北東向き | 244万円 | 73万円 | 12160円 | 8715円 | リフォーム済 |
| 6ヶ月 | 2023-11 | 2024-05 | 3階 | 5399万円 | 4699万円 | 79.38㎡ | 7.55㎡ | 2SLDK | 南西向き | 195万円 | 59万円 | 20020円 | 14330円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2023-02 | 2023-02 | 3階 | 3280万円 | 3280万円 | 79.38㎡ | 7㎡ | 2LDK | 南西向き | 136万円 | 41万円 | 20020円 | 14330円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2020-09 | 2020-12 | 5階 | 3600万円 | 3600万円 | 45.36㎡ | 7.58㎡ | 2DK | 南向き | 262万円 | 79万円 | 11440円 | 8190円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2020-03 | 2020-05 | 5階 | 2780万円 | 2780万円 | 43.13㎡ | 0㎡ | 2DK | 南向き | 213万円 | 64万円 | 11440円 | 8190円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
ローソン 大田山王四丁目店
937㍍
セブン-イレブン 大田区山王1丁目店
484㍍
セブン-イレブン 大田区北馬込店
985㍍
ショッピング
BINGO 大森駅西口店
1003㍍
ダイソー 大森駅前店
973㍍
文化堂 西大井店
446㍍
飲食店
中華そば 円月 ラーメン 大森
961㍍
マクドナルド 大森駅北口店
949㍍
コメダ珈琲店 大森山王口店
869㍍
板門店
584㍍
ケーキ ル·ガリュウ M 大森
482㍍
らぁ麺 よね良
588㍍
藍屋 大井店
752㍍
横浜家系らーめん いずみ家
831㍍
公園
大井水神公園
960㍍
たぬき山公園
677㍍
大森貝塚遺跡庭園
877㍍
蘇峰公園
323㍍
堂寺児童公園
494㍍
西大井広場公園
703㍍
二葉公園
868㍍
小学校
大田区立山王小学校
599㍍
品川区立大井第一小学校
950㍍
品川区立伊藤小学校
454㍍
品川翔英小学校
825㍍
品川区立上神明小学校
922㍍

今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

ランディックス提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。


T.H様 港区のマンションご売却
レビューを読む




K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
レビューを読む



「不動産売買で、お客様にときめきを」
© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル
Tel: 03-6380-9801