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不動産売買仲介、買取のリンネ
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ネバーランド大島

2物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
大島エリア61物件
江東区874物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

ネバーランド大島の概要

近くの駅
  • 大島徒歩3
  • 西大島徒歩14
  • 東大島徒歩12
マンション名
ネバーランド大島
住所
東京都江東区大島五丁目48-11
所有権タイプ
所有権
地上階層
9階
築年数
2003年9月(築22年)
28戸
用途地域
近隣商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
巡回
地下階層
0階
間取り
2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
小学校区域
大島南央小学校
中学校区域
大島西中学校
分譲会社
日本エスコン
施工会社名
村中建設
設計会社
園部建築事務所
管理会社名
エヌエス管理

ネバーランド大島の紹介

ネバーランド大島(東京都江東区大島五丁目48-11)は、総戸数28戸・地上9階建てのコンパクトな分譲マンションです。大島駅から徒歩3分の好アクセスで、通勤・通学や買い物の利便性が高い立地。2003年9月築で、分譲は日本エスコン、設計は村中建設、管理はエヌエス管理による委託・巡回管理が行われています。

設備面ではオートロックでのセキュリティ、エレベーター、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可能といった日常の利便性が整っています。ペット飼育可(規約による制限あり)なので、ペットと暮らす住まいを探す方にも向いています。駐輪場・バイク置場があり、免震もしくは制震の設計が取り入れられている点も安心材料です。⬆

間取りは2LDK〜3SLDKのラインナップで、単身〜ファミリーまで対応可能。小学校は大島南央小学校、中学校は大島西中学校の学区ですので子育て世代にも適した環境です。

周辺環境は生活利便性が高く、徒歩圏にコンビニ(セブン-イレブン約172m)やスーパー(ピーコック・ダイエーは約480m)があります。飲食店やカフェも多数あり、メイカセブンやドトール、サイゼリヤなど日常使いの店が近いのも魅力。公園も近く(大島五丁目公園 約346m、仙台堀川公園も徒歩圏内)で散策や子どもの遊び場に便利です。

総戸数が少なめのため住民同士のコミュニティが生まれやすく、駅近の利便性と生活施設が揃ったバランスの良い物件です。居住性と利便性を重視する方に適した選択肢といえるでしょう。

ハザードマップ

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ネバーランド大島の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
5ヶ月2025-072025-1167280万円6480万円70.77273LDK西向き302万円91万円1403013860リフォーム
1ヶ月2024-052024-0546880万円6880万円71.6711.543LDK南向き317万円95万円1415014200リフォーム
11ヶ月2021-042022-0225680万円5680万円72.0111.722SLDK南向き260万円78万円1426014200リフォーム
2ヶ月2018-072018-0895550万円5550万円76.0211.723LDK南向き241万円73万円1300011440リフォーム
4件の売却履歴を見る
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ネバーランド大島の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
9023550万円59.73㎡2LDK
9014620万円76.02㎡3LDK
8033750万円65.82㎡3LDK
8023980万円72.01㎡3LDK
8013540万円66.0㎡2LDK
7033990万円69.52㎡3LDK
7023940万円72.01㎡3LDK
7013640万円70.77㎡3LDK
6034640万円82.07㎡4LDK
6023900万円72.01㎡3LDK
6013600万円70.77㎡3LDK
5043790万円71.07㎡3LDK
5033530万円68.01㎡3LDK
5023860万円72.01㎡3LDK
5013560万円70.77㎡3LDK
4043770万円71.67㎡3LDK
4033490万円68.01㎡3LDK
4023820万円72.01㎡3LDK
4013490万円70.77㎡3LDK
3043600万円71.67㎡3LDK
3033410万円68.01㎡3LDK
3023740万円72.01㎡3LDK
3013420万円70.77㎡3LDK
2043450万円71.67㎡3LDK
2033200万円68.01㎡3LDK
2023470万円72.01㎡3LDK
2013220万円70.77㎡3LDK

過去5年間のネバーランド大島大島江東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ネバーランド大島の非公開物件をご紹介
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住宅ローンシミュレーション
借入額
6,480万円
月々ローン返済
¥168,211
月額返済額
¥168,211
総返済額
7,065万円

周辺施設

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コンビニ

ミニストップ 北砂6丁目店

975

セブン-イレブン 江東北砂5丁目店

741

ローソン 小名木川店

719

セブン-イレブン 江東大島5丁目店

172

セブンイレブン 亀戸昭和橋通り店

873

ファミリーマート 亀戸中之橋店

672

セブンイレブン 江東亀戸7丁目南店

746

ファミリーマート 亀戸六丁目店

975

公園

仙台堀川公園

958

亀高公園

855

東砂一丁目公園

639

大島五丁目公園

346

大島小松川公園 わんさか広場

731

江東区立 竪川河川敷公園

909

飲食店

ラーメン凛 砂町店

913

オーテルトウキョウ

824

ハビビ

833

龍山

425

亀戸ぎょうざ 大島店

566

ロイヤルホスト西大島店

898

ドトールコーヒーショップ 大島駅前店

301

サイゼリヤ 大島ピーコックストア前店

402

マクドナルド 大島店

250

パティスリー キハチ 東大島

596

メイカセブン

160

ドムドムハンバーガー 東大島店

484

ラーメンya(羽つきギョーザと半チャンラーメンの店)

901

らぁ麺 花筏

798

亀戸アートセンター

1005

小学校

江東区立第六砂町小学校

779

江東区立小名木川小学校

950

江東区立東砂小学校

873

江東区立亀高小学校

579

江東区立大島南央小学校

582

江東区立第五大島小学校

604

江東区立第二大島小学校

689

江東区立第四大島小学校

407

江東区立第三大島小学校

777

江東区立第二亀戸小学校

959

ショッピング

Seria 東砂店

599

ヨークマート 東砂店

543

ビッグ・エー 江東大島団地店

924

古本市場西大島駅前店

952

ピーコックストア大島店

479

ダイエー 東大島店

478

ダイソー ダイエー東大島店

480

オーケー 亀戸店

815

よくある質問
ネバーランド大島についてよくいただく質問
ネバーランド大島の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ネバーランド大島のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ネバーランド大島からの通勤・アクセスはどうですか?
ネバーランド大島からは、最寄駅の大島まで徒歩3分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ネバーランド大島の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではネバーランド大島の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ネバーランド大島でペットは飼えますか?
ネバーランド大島のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ネバーランド大島の学区はどこですか?
ネバーランド大島の小学校区は大島南央小学校、中学校区は大島西中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
ネバーランド大島の管理体制はどうなっていますか?
ネバーランド大島の管理形態は巡回、管理会社はエヌエス管理です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ネバーランド大島の構造・耐震性は大丈夫ですか?
ネバーランド大島の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築22年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
ネバーランド大島で住宅ローンは使えますか?
はい、ネバーランド大島は築22年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
ネバーランド大島はリノベーション可能ですか?
ネバーランド大島はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ネバーランド大島の修繕積立金の状況は?
ネバーランド大島の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ネバーランド大島の周辺環境・生活利便性は?
ネバーランド大島は江東区に位置し、最寄りの大島駅まで徒歩3分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

レビューを読む

Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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