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ウェルフェアステージ大井二葉の物件の売却価格をAIで査定します。










買主が“住みたい”と思える第一印象を提供するバーチャルステージング。
リアルな家具配置で、 写真や内覧だけでは伝えきれない物件の可能性を最大限にアピール。
※現在お住まいの家具を消去して、バーチャルステージングを施すことが可能です。
ウェルフェアステージ大井二葉(東京都品川区二葉二丁目6-1)は、2006年1月築、地上8階・総戸数27戸の落ち着いたマンションです。西大井駅徒歩5分、下神明駅徒歩10分、大井町駅徒歩13分と複数駅が利用でき、通勤・通学や買い物の利便性が高い立地です🚶♂️🚆。
間取りは2SLDK〜5LDKと幅広く、ファミリー向けの住戸構成が中心。分譲は創建ホームズ、設計は大豊建設、管理はビル代行が担当しています。管理規模は小さめで落ち着いたコミュニティを望む方に適しています🏢。
設備・特徴:エレベーター、オートロック、宅配ボックス、駐輪場、バイク置場が備わり、ペット飼育も可能(規約による)🐶📦🔑。日常の利便性とセキュリティを両立した仕様です。
周辺環境:徒歩圏にスーパー・商店が揃い、地元の小川畜産(約150m)や文化堂(約471m)、阪急大井町ガーデンやアトレ大井町も利用可能で買い物に困りません🛒。飲食店もラーメン店やカフェなど選択肢が豊富(丸 中華そば、高倉町珈琲 等)。公園は西大井広場公園(約197m)やしながわ中央公園(約743m)があり、子育て世代にも向く緑地が近いです🌳。
学区域は大間窪小学校・豊葉の杜中学校で、通学環境も確保されています。落ち着いた住宅街ながら、駅や商業施設へアクセスしやすいバランスの良い物件です。ペット可、宅配ボックスなどの設備を重視する方や、家族でゆったり暮らせる間取りをお探しの方に向いています。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14ヶ月 | 2023-02 | 2024-04 | 1階 | 11990万円 | 8980万円 | 115.42㎡ | 25.05㎡ | 4LDK | 南西向き | 257万円 | 77万円 | 14660円 | 37510円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2023-01 | 2023-01 | 1階 | 11680万円 | 11680万円 | 124.75㎡ | 7㎡ | 4LDK | 北東向き | 309万円 | 93万円 | 15850円 | 40540円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2022-04 | 2022-05 | 5階 | 6580万円 | 6580万円 | 66.07㎡ | 13㎡ | 3LDK | 南西向き | 329万円 | 99万円 | 8400円 | 21470円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2021-11 | 2021-12 | 3階 | 7980万円 | 7980万円 | 80.54㎡ | 6.48㎡ | 3LDK | 南向き | 327万円 | 99万円 | 10230円 | 26180円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2021-10 | 2022-02 | 1階 | 9480万円 | 8980万円 | 124.75㎡ | 7.56㎡ | 4LDK | 南西向き | 237万円 | 71万円 | 15850円 | 40540円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2021-04 | 2021-09 | 1階 | 10500万円 | 9480万円 | 124.75㎡ | 7.56㎡ | 4LDK | 南西向き | 251万円 | 75万円 | 15850円 | 40540円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2019-12 | 2020-01 | 2階 | 5880万円 | 5880万円 | 76.23㎡ | 12.6㎡ | 3LDK | 南東向き | 254万円 | 77万円 | 9690円 | 24770円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2019-11 | 2019-12 | 3階 | 7280万円 | 7280万円 | 81.62㎡ | 15.08㎡ | 2SLDK | 南西向き | 294万円 | 89万円 | 10370円 | 26530円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2019-07 | 2019-08 | 2階 | 6980万円 | 6980万円 | 81.62㎡ | 15.08㎡ | 3LDK | 西向き | 282万円 | 85万円 | 10370円 | 26530円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 701 | 8680万円 | 104.62㎡ | 4LDK | |
| 602 | 6590万円 | 84.0㎡ | 4LDK | |
| 601 | 5290万円 | 66.07㎡ | 3LDK | |
| 504 | 5890万円 | 76.23㎡ | 3LDK | |
| 503 | 6490万円 | 84.0㎡ | 4LDK | |
| 502 | 4820万円 | 66.07㎡ | 3LDK | |
| 501 | 5400万円 | 68.8㎡ | 3LDK | |
| 404 | 7180万円 | 89.73㎡ | 4LDK | |
| 403 | 6330万円 | 84.0㎡ | 4LDK | |
| 402 | 4750万円 | 66.07㎡ | 3LDK | |
| 401 | 6710万円 | 82.3㎡ | 3LDK | |
| 306 | 5790万円 | 80.54㎡ | 4LDK | |
| 305 | 5100万円 | 76.23㎡ | 3LDK | |
| 304 | 6150万円 | 84.0㎡ | 4LDK | |
| 303 | 4680万円 | 66.07㎡ | 3LDK | |
| 302 | 4790万円 | 68.8㎡ | 3LDK | |
| 301 | 6100万円 | 81.62㎡ | 3LDK | |
| 206 | 5580万円 | 80.54㎡ | 3LDK | |
| 205 | 4980万円 | 76.23㎡ | 3LDK | |
| 204 | 5880万円 | 84.0㎡ | 4LDK | |
| 203 | 4560万円 | 66.07㎡ | 3LDK | |
| 202 | 4680万円 | 68.8㎡ | 3LDK | |
| 201 | 5950万円 | 81.62㎡ | 3LDK | |
| 104 | 7980万円 | 124.75㎡ | 5LDK | |
| 103 | 5990万円 | 98.57㎡ | 4LDK | |
| 102 | 6180万円 | 102.48㎡ | 4LDK | |
| 101 | 7190万円 | 115.42㎡ | 5LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
藍屋 大井店
1007㍍
麺屋 焔
834㍍
中華料理 丸吉飯店
871㍍
高倉町珈琲 大井町店
720㍍
丸 中華そば
611㍍
のスた・凛 本店
456㍍
鳥貴族 大井町西口店
803㍍
サイゼリヤ 品川区役所前店
658㍍
小学校
品川区立大井第一小学校
802㍍
品川区立伊藤小学校
873㍍
品川翔英小学校
151㍍
品川区立山中小学校
451㍍
品川区立上神明小学校
869㍍
品川区立大原小学校
921㍍
品川区立戸越小学校
890㍍
ショッピング
文化堂 西大井店
471㍍
小川畜産 総本店
150㍍
ビッグ・エー 品川豊町店
638㍍
阪急大井町ガーデン
870㍍
アトレ大井町
944㍍
Seria サンドラッグ戸越公園店
752㍍
公園
西大井広場公園
197㍍
二葉公園
600㍍
大井中央公園
670㍍
しながわ中央公園
743㍍
品川区立戸越公園
820㍍
文庫の森
1002㍍
コンビニ
ローソン 大井三丁目店
360㍍
セブンイレブン 品川大井1丁目店
762㍍
セブンイレブン 大井町駅前中央通り店
748㍍
セブン-イレブン 品川戸越5丁目店
746㍍

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