
エクセルハイツ大井仙台坂(東京都品川区南品川5-16-50)は、青物横丁駅徒歩4分・鮫洲駅徒歩6分・大井町駅徒歩11分と複数路線利用が可能な立地にある、1981年築・地上8階建・総戸数94戸のマンションです。近鉄不動産分譲、東海興業設計、近鉄住宅管理による管理で、管理は全部委託・常駐体制のため日常の安心感が得られます。
建物設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックスに加え、駐輪場・バイク置場を完備。単身向けの1Rからファミリー向けの4LDKまで多彩な間取りが揃い、ライフスタイルに応じた住戸選びが可能です。
周辺は生活利便性が高く、24時間使えるスーパーのオーケー青物横丁店が約154m、飲食店も多彩で行列のできる「おにやんま」や地元で評判のそば・焼肉店など外食にも困りません。公園や運動施設(鮫洲運動公園・大井公園)も近く、子育て環境としても整っています。
学区域は立会小学校・東海中学校。交通アクセスの良さと生活施設の充実、管理体制の安定性を兼ね備えた物件で、通勤・買物・子育てのバランスを重視する方に適しています。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4ヶ月 | 2025-10 | 2026-02 | 6階 | 7999万円 | 7999万円 | 66.06㎡ | 5㎡ | 3LDK | 東向き | 400万円 | 121万円 | 8900円 | 11570円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2024-09 | 2024-12 | 2階 | 7680万円 | 7680万円 | 74.92㎡ | 5.45㎡ | 3LDK | 南向き | 338万円 | 102万円 | 10100円 | 13130円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2024-06 | 2024-07 | 4階 | 5890万円 | 5890万円 | 72.91㎡ | 9.42㎡ | 3LDK | 南向き | 267万円 | 80万円 | 9800円 | 12740円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2024-03 | 2024-08 | 4階 | 5750万円 | 5750万円 | 73.49㎡ | 0㎡ | 2SLDK | 南向き | 258万円 | 78万円 | 9900円 | 12870円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2024-01 | 2024-06 | 2階 | 6150万円 | 5980万円 | 74.92㎡ | 0㎡ | 3LDK | 南向き | 263万円 | 79万円 | 10100円 | 13130円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
ローソン 勝島一丁目店
963㍍
ファミリーマート 東大井三丁目店
900㍍
ローソン H鮫洲店
442㍍
セブンイレブン 品川大井1丁目店
855㍍
セブン-イレブン 品川東大井1丁目店
227㍍
セブンイレブン 大井町駅前中央通り店
889㍍
セブン-イレブン 品川シーサイド店
509㍍
ミニストップ 品川シーサイド店
558㍍
ファミリーマート 品川シーサイド駅前店
681㍍
ファミリーマート 品川シーサイド店
668㍍
セブン-イレブン 東品川3丁目店
978㍍
飲食店
そば会席 立会川 吉田家
909㍍
焼肉乙ちゃん 鮫洲本店 (やきにくおとちゃん)
669㍍
元祖中華つけ麺大王 鮫洲店
606㍍
鮫洲運転免許試験場 鮫洲食堂
596㍍
麺屋 焔
807㍍
中華料理 丸吉飯店
760㍍
マクドナルド 第一京浜鮫洲店
303㍍
高倉町珈琲 大井町店
913㍍
大井町銭場精肉店
533㍍
洋食ブルドック
579㍍
コメダ珈琲店 ワイヤーズホテル品川シーサイド店
505㍍
永楽
573㍍
鳥貴族 大井町西口店
870㍍
Hummer Cafe
280㍍
インターネット&マンガ喫茶 DiCE 大井町店
563㍍
家系ラーメン まこと家
115㍍
SUNROSE(サンローズ)品川シーサイド店
636㍍
サイゼリヤ 青物横丁店
259㍍
はなまるうどん イオン品川シーサイド店
761㍍
おにやんま 東品川店
429㍍
裏大輝家 青物横丁店
302㍍
そば切り うちば
515㍍
小学校
品川区立鮫浜小学校
791㍍
品川区立立会小学校
440㍍
Shinagawa International School Samezu Campus
249㍍
品川インターナショナルスクール
381㍍
品川区立浅間台小学校
607㍍
品川区立城南小学校
488㍍
品川区立城南第二小学校
893㍍
公園
しながわ花海道水辺広場
671㍍
鮫洲入江広場
525㍍
東大井公園
556㍍
大井中央公園
960㍍
大井公園
354㍍
鮫洲運動公園
349㍍
品川シーサイド公園
666㍍
東品川公園
803㍍
子供の森公園
1000㍍
ショッピング
阪急大井町ガーデン
750㍍
アトレ大井町
673㍍
肉のハナマサPLUS 大井町店
566㍍
株式会社プレシア 東京オフィス
749㍍
ゴールドパック㈱ 本社
755㍍
オーケー 青物横丁店
154㍍
品川シーサイドフォレスト
605㍍
プリマハム㈱ 本社
557㍍
㈱アイトー
766㍍
㈱アイトー 本店第3事業部
780㍍
オーバルガーデン
644㍍
ダイソー 青物横丁駅前店
226㍍
カメラのキタムラ 東京・イオン品川シーサイド店
761㍍
イオンスタイル 品川シーサイド
702㍍
有限会社かにわ
814㍍
C′z PRO 品川シーサイド店
996㍍

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