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リンネの強み

プラウド大井ゼームス坂

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
南品川エリア19物件
品川区528物件
4月7日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

プラウド大井ゼームス坂の概要

近くの駅
  • 青物横丁徒歩8
  • 大井町徒歩4
  • 鮫洲徒歩10
マンション名
プラウド大井ゼームス坂
住所
東京都品川区南品川五丁目11-46
所有権タイプ
所有権
地上階層
12階
築年数
2012年4月(築14年)
165戸
用途地域
第一種住居地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
1DK、1SDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
小学校区域
中学校区域
分譲会社
野村不動産
施工会社名
安藤建設
設計会社
安藤建設日建ハウジングシステム
管理会社名
野村リビングサポート

プラウド大井ゼームス坂の紹介

東京都品川区南品川五丁目に位置する「プラウド大井ゼームス坂」は、2012年4月築の野村不動産分譲マンション。総戸数165戸・地上12階建てで、1DKから4LDKまで多様な間取りを揃え、単身からファミリーまで幅広い住まい方に対応します。

交通利便性が高く、大井町駅徒歩4分、青物横丁駅徒歩8分、鮫洲駅徒歩10分と複数路線が利用可能。通勤・通学や都内各所へのアクセスがスムーズです。周辺にはアトレ大井町や阪急大井町ガーデン、オーケーストアなど買い物施設が充実し、飲食店も多彩。大井公園や鮫洲運動公園など緑地や運動施設も近く、生活利便と落ち着きを両立します。

建物設備はコンシェルジュ・オートロック・宅配ボックス・エレベーターを完備。フィットネスルームやゲストルームの設置、駐輪場・バイク置場もあり、ペット飼育可のためペットと暮らす方にも適しています。管理は野村リビングサポートによる日勤の委託管理で、安定した管理体制が整っています。

設計は安藤建設が担当し、落ち着いたデザインと快適な居住性を追求。防犯・利便性・共用施設がバランス良く備わった、都心近接の暮らしやすいレジデンスです。

ハザードマップ

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プラウド大井ゼームス坂の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2025-032025-04716000万円16000万円72.18122LDK南向き732万円221万円2110012360リフォーム
1ヶ月2025-022025-02215980万円15980万円71.1203LDK南向き742万円224万円2080012180リフォーム
1ヶ月2024-032024-03512380万円12380万円72.1812.13LDK南向き566万円171万円211007910リフォーム
1ヶ月2023-102023-11911380万円11380万円70.5411.172LDK西向き533万円161万円207007730リフォーム
6ヶ月2023-052023-11512500万円11480万円71.1712.83SLDK南向き533万円161万円209007800リフォーム
23件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

プラウド大井ゼームス坂の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
12031億200万円85.78㎡4LDK
12028990万円85.48㎡3LDK
12011億1280万円95.48㎡4LDK
11066780万円64.4㎡2LDK
11057790万円75.4㎡3LDK
11047090万円70.46㎡3LDK
11037320万円71.12㎡3LDK
11021億480万円89.17㎡4LDK
11018650万円79.77㎡3LDK
10089480万円81.32㎡3LDK
10077750万円75.4㎡3LDK
10067050万円70.46㎡3LDK
10057280万円71.12㎡3LDK
10047480万円72.79㎡3LDK
10031億690万円91.43㎡4LDK
10026650万円70.54㎡3LDK
10019480万円86.58㎡4LDK
9116580万円63.2㎡2LDK
9107240万円72.18㎡3LDK
9097710万円75.4㎡3LDK
9087010万円70.46㎡3LDK
9077240万円71.12㎡3LDK
9067440万円72.79㎡3LDK
9057490万円73.32㎡3LDK
9048490万円80.2㎡3LDK
9036550万円70.54㎡3LDK
9026890万円71.68㎡3LDK
9018650万円81.79㎡3LDK
8129180万円80.91㎡4LDK
8117320万円72.18㎡3LDK
8107670万円75.4㎡3LDK
8096970万円70.46㎡3LDK
8087200万円71.12㎡3LDK
8077400万円72.79㎡3LDK
8067450万円73.32㎡3LDK
8058440万円80.2㎡3LDK
8046450万円70.54㎡3LDK
8036790万円71.68㎡3LDK
8026890万円71.86㎡3LDK
8019580万円93.01㎡4LDK
7161億480万円91.18㎡4LDK
7157940万円72.26㎡3LDK
7146250万円62.65㎡2LDK
7137330万円72.79㎡3LDK
7127280万円72.18㎡3LDK
7117630万円75.4㎡3LDK
7106930万円70.46㎡3LDK
7097160万円71.12㎡3LDK
7087360万円72.79㎡3LDK
7077410万円73.32㎡3LDK
7068390万円80.2㎡3LDK
7056350万円70.54㎡3LDK
7046690万円71.68㎡3LDK
7036790万円71.86㎡3LDK
7026670万円70.04㎡3LDK
7018090万円83.28㎡3LDK
6197590万円72.4㎡3LDK
6187190万円71.17㎡3LDK
6177140万円71.22㎡3LDK
6165990万円58.11㎡2LDK
6157790万円72.26㎡3LDK
6147390万円71.45㎡3LDK
6137290万円72.79㎡3LDK
6127240万円72.18㎡3LDK
6117590万円75.4㎡3LDK
6106890万円70.46㎡3LDK
6097120万円71.12㎡3LDK
6087320万円72.79㎡3LDK
6077370万円73.32㎡3LDK
6068340万円80.2㎡3LDK
6056250万円70.54㎡3LDK
6046590万円71.68㎡3LDK
6036690万円71.86㎡3LDK
6026570万円70.04㎡3LDK
6017990万円83.28㎡3LDK
5217390万円72.4㎡3LDK
5206990万円71.17㎡3LDK
5196940万円71.22㎡3LDK
5185790万円58.11㎡2LDK
5177590万円72.26㎡3LDK
5167890万円69.28㎡3LDK
5158490万円74.43㎡3LDK
5146990万円72.65㎡3LDK
5137040万円72.79㎡3LDK
5126990万円72.18㎡3LDK
5117290万円75.4㎡3LDK
5106640万円70.46㎡3LDK
5096990万円71.12㎡3LDK
5087190万円72.79㎡3LDK
5077240万円73.32㎡3LDK
5068140万円80.2㎡3LDK
5056150万円70.54㎡3LDK
5046490万円71.68㎡3LDK
5036590万円71.86㎡3LDK
5026470万円70.04㎡3LDK
5017890万円83.28㎡3LDK
4236080万円62.08㎡2LDK
4227140万円72.4㎡3LDK
4216740万円71.17㎡3LDK
4206690万円71.22㎡3LDK
4195540万円58.11㎡2LDK
4187240万円72.26㎡3LDK
4176990万円71.42㎡3LDK
4166590万円70.89㎡3LDK
4156590万円70.89㎡3LDK
4146840万円72.65㎡3LDK
4136890万円72.79㎡3LDK
4126840万円72.18㎡3LDK
4117140万円75.4㎡3LDK
4106490万円70.46㎡3LDK
4096790万円71.12㎡3LDK
4086990万円72.79㎡3LDK
4077040万円73.32㎡3LDK
4067940万円80.2㎡3LDK
4056150万円70.54㎡3LDK
4046490万円71.68㎡3LDK
4036590万円71.86㎡3LDK
4026470万円70.04㎡3LDK
4017690万円83.28㎡3LDK
3196690万円72.77㎡3LDK
3185390万円62.08㎡2LDK
3176890万円72.4㎡3LDK
3166590万円71.17㎡3LDK
3156540万円71.22㎡3LDK
3145390万円58.11㎡2LDK
3136990万円72.26㎡3LDK
3126340万円71.42㎡3LDK
3116440万円70.89㎡3LDK
3106440万円70.89㎡3LDK
3096690万円72.65㎡3LDK
3086740万円72.79㎡3LDK
3076690万円72.18㎡3LDK
3066990万円75.4㎡3LDK
3056340万円70.46㎡3LDK
3046590万円71.12㎡3LDK
3036790万円72.79㎡3LDK
3026840万円73.32㎡3LDK
3017690万円80.2㎡3LDK
2196440万円72.77㎡3LDK
2185240万円62.08㎡2LDK
2176690万円72.4㎡3LDK
2166390万円71.17㎡3LDK
2156340万円71.22㎡3LDK
2145190万円58.11㎡2LDK
2136790万円72.26㎡3LDK
2126190万円71.42㎡3LDK
2116290万円70.89㎡3LDK
2106290万円70.89㎡3LDK
2096540万円72.65㎡3LDK
2086590万円72.79㎡3LDK
2076540万円72.18㎡3LDK
2066690万円75.4㎡3LDK
2056490万円70.46㎡3LDK
2046740万円71.12㎡3LDK
2036940万円72.79㎡3LDK
2026990万円73.32㎡3LDK
2017840万円80.2㎡3LDK
1076390万円74.29㎡3LDK
1066090万円72.92㎡3LDK
1056040万円73.32㎡3LDK
1044890万円60.0㎡2LDK
1036490万円74.36㎡3LDK
1025590万円73.94㎡3LDK
1015690万円72.99㎡3LDK

過去5年間のプラウド大井ゼームス坂南品川品川区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
プラウド大井ゼームス坂の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではプラウド大井ゼームス坂のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、プラウド大井ゼームス坂の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
16,000万円
月々ローン返済
¥415,337
月額返済額
¥415,337
総返済額
17,444万円

周辺施設

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飲食店

そば会席 立会川 吉田家

929

焼肉乙ちゃん 鮫洲本店 (やきにくおとちゃん)

743

元祖中華つけ麺大王 鮫洲店

846

鮫洲運転免許試験場 鮫洲食堂

866

麺屋 焔

522

中華料理 丸吉飯店

471

マクドナルド 第一京浜鮫洲店

498

高倉町珈琲 大井町店

575

丸 中華そば

698

大井町銭場精肉店

227

洋食ブルドック

258

コメダ珈琲店 ワイヤーズホテル品川シーサイド店

839

のスた・凛 本店

932

永楽

230

鳥貴族 大井町西口店

524

Hummer Cafe

622

サイゼリヤ 品川区役所前店

739

インターネット&マンガ喫茶 DiCE 大井町店

217

家系ラーメン まこと家

434

SUNROSE(サンローズ)品川シーサイド店

980

サイゼリヤ 青物横丁店

473

おにやんま 東品川店

724

裏大輝家 青物横丁店

468

そば切り うちば

811

コンビニ

ファミリーマート 東大井三丁目店

844

ローソン 大井三丁目店

981

ローソン H鮫洲店

706

セブンイレブン 品川大井1丁目店

533

セブン-イレブン 品川東大井1丁目店

499

セブンイレブン 大井町駅前中央通り店

549

セブン-イレブン 品川シーサイド店

853

ミニストップ 品川シーサイド店

904

ファミリーマート 品川シーサイド店

1007

小学校

品川区立鮫浜小学校

793

品川区立山中小学校

944

品川区立立会小学校

442

Shinagawa International School Samezu Campus

594

品川インターナショナルスクール

717

品川区立浅間台小学校

402

品川区立城南小学校

675

公園

しながわ花海道水辺広場

784

鮫洲入江広場

715

東大井公園

473

大井中央公園

656

大井公園

435

鮫洲運動公園

631

しながわ中央公園

916

子供の森公園

942

ショッピング

阪急大井町ガーデン

443

アトレ大井町

354

肉のハナマサPLUS 大井町店

219

オーケー 青物横丁店

496

品川シーサイドフォレスト

948

プリマハム㈱ 本社

898

オーバルガーデン

980

ダイソー 青物横丁駅前店

472

よくある質問
プラウド大井ゼームス坂についてよくいただく質問
プラウド大井ゼームス坂の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
プラウド大井ゼームス坂のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
プラウド大井ゼームス坂からの通勤・アクセスはどうですか?
プラウド大井ゼームス坂からは、最寄駅の青物横丁まで徒歩8分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
プラウド大井ゼームス坂の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではプラウド大井ゼームス坂の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
プラウド大井ゼームス坂でペットは飼えますか?
プラウド大井ゼームス坂のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
プラウド大井ゼームス坂の学区はどこですか?
プラウド大井ゼームス坂の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
プラウド大井ゼームス坂の管理体制はどうなっていますか?
プラウド大井ゼームス坂の管理形態は日勤、管理会社は野村リビングサポートです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
プラウド大井ゼームス坂の構造・耐震性は大丈夫ですか?
プラウド大井ゼームス坂の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築14年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
プラウド大井ゼームス坂で住宅ローンは使えますか?
はい、プラウド大井ゼームス坂は築14年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
プラウド大井ゼームス坂はリノベーション可能ですか?
プラウド大井ゼームス坂はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
プラウド大井ゼームス坂の修繕積立金の状況は?
プラウド大井ゼームス坂の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
プラウド大井ゼームス坂の周辺環境・生活利便性は?
プラウド大井ゼームス坂は品川区に位置し、最寄りの青物横丁駅まで徒歩8分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

情報提供が充実

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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