高輪マンションの購入・売却

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高輪マンションの概要

近くの駅

北品川徒歩14分
品川徒歩4分
泉岳寺徒歩3分
高輪台徒歩8分
白金台徒歩10分

マンション名

高輪マンション

住所

東京都港区高輪二丁目12-27

所有権タイプ

所有権

地上階層

7階

築年数

1972年9月（築52年）

35戸

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建物構造

ＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

委託

管理体制

巡回

地下階層

1階

間取り

1DK、1LDK、2DK、2LDK

小学校区域

高輪台小学校

中学校区域

高松中学校

分譲会社

前田建設

施工会社名

鹿島建設

設計会社

管理会社名

日本ハウズイング

高輪マンションの紹介

東京都港区高輪二丁目に位置する「高輪マンション」は、港区の上品な佇まいと快適な都市生活が融合した理想的な住居です。🌟

📍 ロケーションの魅力

このマンションの立地は、都心ならではの利便性が自慢です。4つの駅が徒歩圏内にあり、品川駅まではわずか4分、泉岳寺駅へは3分で到達可能です。また、北品川駅や高輪台駅、白金台駅も利用でき、どこへ行くにもアクセスが抜群です。🚉

🏢 マンションの特徴

1972年に完成したこの7階建てのマンションは、35戸の住戸を有し、鹿島建設による設計、前田建設による分譲が行われました。エレベーター完備で、ペットも一緒に暮らせるため、家族全員が快適に過ごせます。また、24時間ゴミ出しが可能なため、忙しい生活でもストレスフリーな環境が整っています。さらに、駐輪場も完備しているので、自転車での移動も便利です。🚴‍♂️

🛋️ 多彩な間取り

住戸は1DK、1LDK、2DK、2LDKと、多様なライフスタイルに対応した間取りが揃っています。一人暮らしからファミリーまで、様々なニーズに応えることができます。🏠

🏫 教育環境

地域には高輪台小学校や高松中学校があり、子どもたちの教育環境も整っています。徒歩圏内にあるため、通学も安心です。🎓

🏬 周辺施設の充実

高輪マンション周辺には、コンビニエンスストアやグルメスポット、ショッピング施設が豊富に揃っています。セブン-イレブン品川駅前店やローソン高輪店など、生活に必要なものがすぐ手に入る環境です。また、品川シーズンテラスやアトレ品川などのショッピングモールも近くにあり、週末のショッピングやカフェでのリラックスタイムも楽しめます。🍰☕

🌳 自然との調和

高輪公園や高輪森の公園など、緑豊かな公園が徒歩圏内にあり、自然を感じながらリフレッシュできる環境も魅力の一つです。ペットと一緒に散歩を楽しむのにも最適な場所です。🌿

「高輪マンション」は、都心の便利さと落ち着いた住環境を兼ね備えた、心地よい暮らしを実現するための理想的な住まいです。ぜひ一度、あなたのライフスタイルに合った住居を見つけてみてください。🏡

高輪マンションの過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
6ヶ月	2024-12	2025-05	2階	10500万円	10500万円	86.87㎡	16㎡	2LDK	南向き	399万円	120万円	24300円	27740円	リフォーム済
1ヶ月	2024-02	2024-02	4階	3980万円	3980万円	45.09㎡	8㎡	2LDK	南東向き	291万円	88万円	12003円	18036円	リフォーム済
3ヶ月	2023-11	2024-01	3階	3580万円	3580万円	33.64㎡	5.95㎡	1LDK	南西向き	351万円	106万円	9750円	4870円	リフォーム済
2ヶ月	2023-04	2023-05	4階	3480万円	3480万円	33.64㎡	4㎡	1LDK	南西向き	341万円	103万円	9750円	4870円	リフォーム済
1ヶ月	2023-03	2023-04	5階	3480万円	3480万円	38.77㎡	0㎡	1LDK	南西向き	296万円	89万円	11180円	5580円	リフォーム無
7ヶ月	2021-08	2022-02	4階	12000万円	11000万円	96.47㎡	7.71㎡	2LDK	北向き	376万円	114万円	25886円	31800円	リフォーム済
6ヶ月	2020-09	2021-03	1階	5980万円	5830万円	64.96㎡	0㎡	2LDK	南西向き	296万円	89万円	18810円	9400円	リフォーム無
1ヶ月	2020-05	2020-06	3階	3200万円	3200万円	38.77㎡	5.95㎡	1LDK	南西向き	272万円	82万円	11180円	5580円	リフォーム無
1ヶ月	2020-01	2020-02	8階	9800万円	9800万円	96.47㎡	7.71㎡	2LDK	南東向き	335万円	101万円	25886円	31800円	リフォーム無
1ヶ月	2019-09	2019-09	3階	3680万円	3680万円	38.77㎡	0㎡	1LDK	南東向き	313万円	94万円	11180円	5580円	リフォーム無
4ヶ月	2018-10	2019-02	7階	12000万円	11600万円	96.2㎡	7.71㎡	3LDK	南東向き	398万円	120万円	25814円	31710円	リフォーム無
5ヶ月	2018-02	2018-06	1階	4980万円	4480万円	76.39㎡	0㎡	2LDK		193万円	58万円	18810円	9400円	リフォーム無
3ヶ月	2017-11	2018-02	1階	5280万円	4980万円	64.96㎡	0㎡	2LDK		253万円	76万円	18810円	9400円	リフォーム無

過去5年間の高輪マンション、高輪、港区のマンション坪単価推移

高輪マンション
高輪
港区

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

周辺施設

コンビニ

ファミリーマートサンズ高輪四丁目店

947㍍

セブン-イレブン品川イーストワンタワー店

979㍍

セブン-イレブン品川プリンスホテル店

765㍍

ローソン品川駅中央口店

968㍍

ローソン品川駅港南口店

954㍍

ファミリーマート品川駅港南口店

852㍍

セブン-イレブン品川駅前店

602㍍

ローソン高輪店

322㍍

セブン-イレブン泉岳寺駅前店

779㍍

飲食店

餃子マニア品川本店

959㍍

LUXE DINING HAPUNA

863㍍

つばめグリル品川駅前店

861㍍

ロイヤルホスト高輪店

705㍍

スターバックスコーヒー JR東海品川駅店

815㍍

ステーキハウスリベラ五反田店

798㍍

GOOD MORNING CAFE 品川シーズンテラス

761㍍

パティスリーリョーコ

206㍍

ショッピング

セリアウィング高輪WEST店

794㍍

エキュート品川

838㍍

ウィング高輪

721㍍

アトレ品川

859㍍

アレア品川（本館）

807㍍

品川シーズンテラス

780㍍

プラチナドン・キホーテ白金台店

987㍍

ピーコックストア三田伊皿子店

707㍍

ダイソーピーコックストア高輪魚籃坂店

918㍍

公園

品川駅港南口交通広場

896㍍

こうなん星の公園

872㍍

高輪森の公園

535㍍

高輪公園

260㍍

港区立芝浦中央公園

694㍍

ミナトドッグパーク

807㍍

頌栄女子学院中学校・高等学校

555㍍

小学校

港区立高輪台小学校

136㍍

港区立白金小学校

614㍍

港区立御田小学校

912㍍

高輪マンションの近くのマンション

よくある質問

高輪マンションについてよくいただく質問

高輪マンションの仲介手数料はいくらですか？

リンネでは、高輪マンションを含む全ての物件で仲介手数料最大無料のサービスをご提供しています。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら大幅に節約できます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

高輪マンションの物件を売却する際の相場はどれくらいですか？

高輪マンションの売却相場は、間取り、階数、向き、内装状態などにより異なります。一般的に、同マンション内での過去の売買事例や周辺相場を参考に査定します。リンネの無料AI査定をお申し込みください。

高輪マンションのような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

高輪マンションからの通勤・アクセスはどうですか？

高輪マンションからは、最寄駅の北品川まで徒歩14分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

高輪マンションの物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、リンネでは高輪マンションの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

高輪マンションのような築年数の物件を購入する際の注意点は？

高輪マンションのような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。

他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

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M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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