株式会社ランディックスのアイコン
不動産売買仲介、買取のリンネ
概要
写真
スペック
価格推移
ローン
周辺環境
よくある質問
リンネの強み

デュオスカーラ神楽坂タワー

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
北町エリア5物件
新宿区649物件
4月12日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

デュオスカーラ神楽坂タワーの概要

近くの駅
  • 神楽坂徒歩7
  • 牛込柳町徒歩10
  • 牛込神楽坂徒歩1
マンション名
デュオスカーラ神楽坂タワー
住所
東京都新宿区北町22
所有権タイプ
所有権
地上階層
14階
築年数
2004年2月(築22年)
50戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
巡回
地下階層
1階
間取り
1R、1DK、1LDK、2LDK
小学校区域
愛日小学校
中学校区域
牛込第三中学校
分譲会社
ダイナシティ
施工会社名
前田建設工業
設計会社
ケン設計工房
管理会社名
ダイナシティコミュニケーションズ

デュオスカーラ神楽坂タワーの紹介

東京都新宿区北町に位置する「デュオスカーラ神楽坂タワー」は、14階建て・総戸数50戸の落ち着いた住環境を誇るマンションです。2004年2月築の物件で、モダンなデザインと充実した設備が魅力です。

最寄り駅は徒歩1分の牛込神楽坂駅をはじめ、神楽坂駅や牛込柳町駅も徒歩圏内にあり、都心へのアクセスが非常に便利です。通勤や通学に優れた立地でありながら、神楽坂の落ち着いた街並みも楽しめる絶妙なバランスが魅力です。

間取りは1Rから2LDKまで幅広く、多様なライフスタイルに対応可能。単身者からファミリーまで快適に暮らせる設計となっています。ペットも飼育可能なため、大切なペットと一緒に暮らせるのも嬉しいポイントです。

安全面でもオートロックや免震・制震構造が備わっており、安心して生活できる環境が整っています。また、宅配ボックス完備で不在時でも荷物の受け取りがスムーズです。さらに、駐輪場もあり、自転車利用者にも便利な仕様です。

日常の買い物環境も充実しており、徒歩数分の場所にキッチンコート神楽坂店や業務スーパー、肉のハナマサなどの食品スーパーが揃っています。またコンビニも近く、急な買い物にも対応可能です。

グルメ環境も魅力の一つ。徒歩圏内に評価の高いレストランやカフェが多数点在しており、例えば「Aux Merveilleux de Fred」や「龍朋」、「Arabic Restaurant & Cafe Abu Essam」など、多彩なジャンルの飲食店を気軽に楽しめます。休日の外食やカフェタイムに便利です。

教育環境も整っており、小学校は徒歩1分の新宿区立愛日小学校、中学校は徒歩圏内の牛込第三中学校が学区となっています。子育て世帯にも適した環境です。

周辺には緑豊かな白銀公園や漱石公園もあり、自然を感じることができるスポットも充実。散歩やリフレッシュに最適です。

管理体制は委託による巡回管理で、清掃や共用部分の維持が行き届いているため、快適な暮らしが維持されています。

設計を手がけた前田建設工業による堅牢な建築と、分譲・管理を担うダイナシティの安心感も大きなポイント。都心の利便性と落ち着いた住環境を両立したい方におすすめのマンションです。

神楽坂エリアの魅力と都市機能が融合する立地で、快適で安心な暮らしを実現できる「デュオスカーラ神楽坂タワー」は、幅広いニーズに応える住まいとして注目されています。

ハザードマップ

地図を読み込み中...

デュオスカーラ神楽坂タワーの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
3ヶ月2025-052025-08106830万円6280万円32.713ワンルーム北向き634万円191万円93803600リフォーム
5ヶ月2024-072024-12104780万円4580万円32.713.06ワンルーム北西向き462万円140万円93803600リフォーム
3ヶ月2024-022024-0444380万円4380万円32.713ワンルーム北向き442万円133万円98303600リフォーム
14ヶ月2023-022024-0325780万円5480万円44.233.451LDK北西向き409万円123万円124804870リフォーム
2ヶ月2023-012023-0254300万円4300万円32.713ワンルーム北向き434万円131万円98303600リフォーム
18件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

デュオスカーラ神楽坂タワーの新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
14023150万円34.67㎡1R
14013110万円33.95㎡1DK
13024160万円46.47㎡1LDK
13014190万円46.68㎡1LDK
12025360万円59.77㎡2LDK
12015560万円61.65㎡2LDK
11043790万円42.52㎡1DK
11032740万円30.21㎡1R
11022850万円31.61㎡1DK
11013890万円44.05㎡1DK
10043890万円44.23㎡1LDK
10032890万円32.71㎡1R
10023030万円34.55㎡1DK
10013930万円45.69㎡1DK
9043870万円44.23㎡1LDK
9032860万円32.71㎡1R
9022990万円34.55㎡1DK
9013910万円45.69㎡1DK
8043820万円44.23㎡1LDK
8032810万円32.71㎡1R
8022950万円34.55㎡1DK
8013870万円45.69㎡1DK
7043770万円44.23㎡1LDK
7032770万円32.71㎡1R
7022900万円34.55㎡1DK
7013830万円45.69㎡1DK
6043710万円44.23㎡1LDK
6032730万円32.71㎡1R
6022850万円34.55㎡1DK
6013780万円45.69㎡1DK
5043660万円44.23㎡1LDK
5032690万円32.71㎡1R
5022810万円34.55㎡1DK
5013730万円45.69㎡1DK
4043620万円44.23㎡1LDK
4032650万円32.71㎡1R
4022760万円34.55㎡1DK
4013680万円45.69㎡1DK
3043570万円44.23㎡1LDK
3032630万円32.71㎡1R
3022720万円34.55㎡1DK
3013640万円45.69㎡1DK
2043500万円44.23㎡1LDK
2032570万円32.71㎡1R
2022670万円34.55㎡1DK
2013570万円45.69㎡1DK
1042470万円31.63㎡1R
1032490万円32.71㎡1R
1022610万円34.55㎡1DK
1012460万円31.19㎡1R

過去5年間のデュオスカーラ神楽坂タワー北町新宿区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
デュオスカーラ神楽坂タワーの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではデュオスカーラ神楽坂タワーのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、デュオスカーラ神楽坂タワーの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
6,280万円
月々ローン返済
¥163,020
月額返済額
¥163,020
総返済額
6,847万円

周辺施設

地図を読み込み中...

飲食店

マクドナルド 市ケ谷店

850

餃子の店 おけ以

949

The tee Tokyo

134

CANAL CAFE

782

400℃ Pizza Tokyo

480

しかたらむかな

480

スターバックス コーヒー 神楽坂下店

762

サイゼリヤ 神楽坂下店

681

日本橋海鮮丼 つじ半 神楽坂店

618

鶏soba座銀 神楽坂東京本店

603

ル ブルターニュ 神楽坂店

547

神楽坂 茶寮 本店

673

dacō?神楽坂

408

ジェラテリア テオブロマ神楽坂店

483

神楽坂 椿々

643

Aux Merveilleux de Fred

411

サーモンnoodle3.0

473

Arabic Restaurant & Cafe Abu Essam

487

龍朋

465

AKHA AMA COFFEE KAGURAZAKA/アカアマコーヒー

590

パン デ フィロゾフ

660

Cafe 1 Part

865

デニーズ新宿山吹町店

935

ショッピング

肉のハナマサ 市ヶ谷店

602

ダイソー くすりの福太郎市谷柳町店

765

飯田橋サクラテラス

871

三徳 飯田橋店

951

キッチンコート神楽坂店

93

飯田橋ラムラ

865

Can★Do 飯田橋ラムラ店

876

BOOKOFF 総合買取窓口 神楽坂店

577

ダイソー 飯田橋店

927

よしや SainE 神楽坂店

422

業務スーパー 新宿榎店

690

㈱トーハン 本社

950

コンビニ

ミニストップ 飯田橋駅西口店

969

ファミリーマート 神楽坂下店

737

セブン-イレブン新宿神楽坂駅西店

490

成城中学校・成城高等学校

954

小学校

新宿区立愛日小学校

33

新宿区立市谷小学校

457

新宿区立江戸川小学校

815

公園

新宿区立白銀公園

537

漱石公園

874

よくある質問
デュオスカーラ神楽坂タワーについてよくいただく質問
デュオスカーラ神楽坂タワーの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
デュオスカーラ神楽坂タワーのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
デュオスカーラ神楽坂タワーからの通勤・アクセスはどうですか?
デュオスカーラ神楽坂タワーからは、最寄駅の神楽坂まで徒歩7分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
デュオスカーラ神楽坂タワーの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではデュオスカーラ神楽坂タワーの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
デュオスカーラ神楽坂タワーでペットは飼えますか?
デュオスカーラ神楽坂タワーのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
デュオスカーラ神楽坂タワーの学区はどこですか?
デュオスカーラ神楽坂タワーの小学校区は愛日小学校、中学校区は牛込第三中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
デュオスカーラ神楽坂タワーの管理体制はどうなっていますか?
デュオスカーラ神楽坂タワーの管理形態は巡回、管理会社はダイナシティコミュニケーションズです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
デュオスカーラ神楽坂タワーの構造・耐震性は大丈夫ですか?
デュオスカーラ神楽坂タワーの構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築22年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
デュオスカーラ神楽坂タワーで住宅ローンは使えますか?
はい、デュオスカーラ神楽坂タワーは築22年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
デュオスカーラ神楽坂タワーはリノベーション可能ですか?
デュオスカーラ神楽坂タワーはSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
デュオスカーラ神楽坂タワーの修繕積立金の状況は?
デュオスカーラ神楽坂タワーの修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
デュオスカーラ神楽坂タワーの周辺環境・生活利便性は?
デュオスカーラ神楽坂タワーは新宿区に位置し、最寄りの神楽坂駅まで徒歩7分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

仲介手数料が半額

今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

物件紹介が早いから

物件紹介が早いから

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート&優遇金利。

住宅ローンサポートが充実

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

情報提供が充実

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
Google

T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

レビューを読む

T.Y様 江東区のマンションご売却
Google

T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

レビューを読む

Y.A様 渋谷区のマンションご売却
Google

Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

レビューを読む

K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
Google

K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
Google

O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
Google

S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

レビューを読む

K.U様 マンションご売却&ご購入
Facebook

K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

レビューを読む

K.Y様 中央区のマンションご購入
Google

K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

レビューを読む

デュオスカーラ神楽坂タワーの売却をご検討の方はこちら
マンション購入

新着物件を逃さず紹介

住宅ローンサポート&優遇金利

成約事例に基づく価格交渉

不動産購入をご検討の方はこちら
仲介手数料
半額キャンペーン中
検索
お気に入り
内覧
売却査定
チャット

「不動産売買で、お客様にときめきを」

© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

当社は株式会社ランディックス(東証グロース:2981)のグループ会社です。
東証

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル

Tel: 03-6380-9801

facebookinstagram
イクラ不動産