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シャリエ神楽坂

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
北町エリア5物件
新宿区649物件
4月12日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

シャリエ神楽坂の概要

近くの駅
  • 市ケ谷徒歩10
  • 神楽坂徒歩7
  • 牛込神楽坂徒歩2
マンション名
シャリエ神楽坂
住所
東京都新宿区北町24-1
所有権タイプ
所有権
地上階層
14階
築年数
2002年2月(築24年)
65戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
1階
間取り
1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK
小学校区域
愛日小学校
中学校区域
牛込第三中学校
分譲会社
東レ建設
施工会社名
長谷工コーポレーション
設計会社
長谷工コーポレーション
管理会社名
東洋コミュニティサービス

シャリエ神楽坂の紹介

東京都新宿区北町に位置する「シャリエ神楽坂」は、利便性と快適さを兼ね備えた都市型マンションです。2002年2月築、14階建て・全65戸の規模で、シングルからファミリーまで幅広いニーズに応える多彩な間取り(1LDK~5LDK)を揃えています。

アクセス面では、徒歩2分の牛込神楽坂駅をはじめ、神楽坂駅徒歩7分、市ケ谷駅徒歩10分と複数駅利用可能。都心の主要エリアへスムーズに移動できるため、通勤・通学はもちろん、休日の外出も快適です。

セキュリティ面ではオートロックや宅配ボックスが完備されており、24時間ゴミ出し可能な便利さも魅力。日勤管理で管理体制も整っているため、安心して生活が送れます。またペット飼育も可能なので、ペットとの生活も叶います。

建築は信頼の東レ建設が分譲、長谷工コーポレーションが設計を手掛けており、耐震性・住環境の質にも配慮。管理会社は東洋コミュニティサービスが担当し、日常のメンテナンスも行き届いています。

周辺環境も充実しており、徒歩圏内に愛日小学校(約55m)、牛込第三中学校もあり、子育て世帯にも適した学区です。スーパーやコンビニも近隣に点在し、食材調達や日用品の買い物も便利。

グルメスポットも豊富で、神楽坂らしいお洒落なカフェやレストランが多数。例えば徒歩数分の「The tee Tokyo」や、「Aux Merveilleux de Fred」など評価の高い飲食店が軒を連ねています。和食からイタリアン、エスニックまで多彩な味を楽しめるため、外食派の方にも最適です。

また、新宿区立白銀公園や漱石公園など、緑豊かな憩いの場も徒歩圏内。都市生活の中でも自然を感じやすい環境が整っています。

総じて「シャリエ神楽坂」は、利便性の高い立地と充実した共用設備、安心の管理体制を兼ね備えた住まいです。静かな住宅街の落ち着きと、神楽坂エリアの洗練された雰囲気を享受しながら、快適な都心生活を実現したい方におすすめのマンションです。

ハザードマップ

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シャリエ神楽坂の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2026-012026-03715000万円15000万円66.376.52LDK南西向き747万円226万円935016460リフォーム
6ヶ月2024-062024-11712000万円10200万円60.527.282LDK南西向き557万円168万円85309990リフォーム
5ヶ月2021-072021-1269280万円8480万円60.527.282LDK西向き463万円140万円85309080リフォーム
1ヶ月2020-062020-0739480万円9480万円7703LDK南西向き406万円123万円1085011550リフォーム
1ヶ月2017-102017-1197480万円7480万円776.52SLDK西向き321万円97万円1085011550リフォーム
6件の売却履歴を見る
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シャリエ神楽坂の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
14028620万円106.95㎡4LDK
14017220万円90.01㎡3LDK
13028910万円106.95㎡4LDK
13017400万円90.01㎡3LDK
12046100万円76.05㎡3LDK
12034940万円61.8㎡2LDK
12024160万円50.69㎡1LDK
12015120万円65.47㎡2LDK
11046950万円89.32㎡4LDK
11035790万円75.07㎡3LDK
11024610万円59.46㎡2LDK
11016050万円78.04㎡3LDK
10046980万円91.25㎡4LDK
10035820万円77.0㎡3LDK
10024650万円60.52㎡2LDK
10015870万円79.66㎡3LDK
9046860万円91.25㎡4LDK
9035700万円77.0㎡3LDK
9024530万円60.52㎡2LDK
9015750万円79.66㎡3LDK
8045740万円76.4㎡3LDK
8035640万円77.0㎡3LDK
8024470万円60.52㎡2LDK
8015690万円79.66㎡3LDK
7058090万円99.02㎡4LDK
7044850万円66.37㎡2LDK
7035600万円77.0㎡3LDK
7024430万円60.52㎡2LDK
7015650万円79.66㎡3LDK
6059010万円111.62㎡5LDK
6045520万円76.4㎡3LDK
6035560万円77.0㎡3LDK
6024390万円60.52㎡2LDK
6015610万円79.66㎡3LDK
5067060万円86.09㎡3LDK
5057550万円98.42㎡4LDK
5045480万円76.4㎡3LDK
5035520万円77.0㎡3LDK
5024350万円60.52㎡2LDK
5015520万円79.66㎡3LDK
4075130万円65.19㎡2LDK
4066660万円86.09㎡3LDK
4057120万円98.42㎡4LDK
4045440万円76.4㎡3LDK
4035480万円77.0㎡3LDK
4024310万円60.52㎡2LDK
4015430万円79.66㎡3LDK
3076830万円92.39㎡4LDK
3066410万円86.09㎡3LDK
3056870万円98.42㎡4LDK
3045260万円76.4㎡3LDK
3035440万円77.0㎡3LDK
3024270万円60.52㎡2LDK
3015340万円79.66㎡3LDK
2076500万円92.39㎡4LDK
2066080万円86.09㎡3LDK
2056770万円98.42㎡4LDK
2045140万円76.4㎡3LDK
2035150万円77.0㎡3LDK
2024080万円60.52㎡2LDK
2015220万円79.66㎡3LDK
1046130万円92.39㎡4LDK
1035710万円86.09㎡3LDK
1025020万円80.24㎡2LDK
1014710万円79.66㎡3LDK

過去5年間のシャリエ神楽坂北町新宿区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
シャリエ神楽坂の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではシャリエ神楽坂のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、シャリエ神楽坂の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
15,000万円
月々ローン返済
¥389,378
月額返済額
¥389,378
総返済額
16,354万円

周辺施設

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飲食店

マクドナルド 市ケ谷店

792

餃子の店 おけ以

989

The tee Tokyo

97

CANAL CAFE

832

400℃ Pizza Tokyo

534

しかたらむかな

534

スターバックス コーヒー 神楽坂下店

815

サイゼリヤ 神楽坂下店

737

日本橋海鮮丼 つじ半 神楽坂店

681

鶏soba座銀 神楽坂東京本店

668

ル ブルターニュ 神楽坂店

618

神楽坂 茶寮 本店

742

dacō?神楽坂

490

ジェラテリア テオブロマ神楽坂店

564

神楽坂 椿々

721

Aux Merveilleux de Fred

486

サーモンnoodle3.0

555

Arabic Restaurant & Cafe Abu Essam

539

龍朋

530

AKHA AMA COFFEE KAGURAZAKA/アカアマコーヒー

671

パン デ フィロゾフ

742

Cafe 1 Part

939

デニーズ新宿山吹町店

988

コンビニ

ローソン 市谷仲之町店

974

ファミリーマート 神楽坂下店

793

セブン-イレブン新宿神楽坂駅西店

546

小学校

新宿区立牛込仲之小学校

979

新宿区立愛日小学校

55

新宿区立市谷小学校

412

新宿区立江戸川小学校

893

ショッピング

肉のハナマサ 市ヶ谷店

612

ダイソー くすりの福太郎市谷柳町店

708

飯田橋サクラテラス

911

三徳 飯田橋店

1006

キッチンコート神楽坂店

175

飯田橋ラムラ

922

Can★Do 飯田橋ラムラ店

934

BOOKOFF 総合買取窓口 神楽坂店

644

ダイソー 飯田橋店

992

よしや SainE 神楽坂店

504

業務スーパー 新宿榎店

718

成城中学校・成城高等学校

903

公園

新宿区立白銀公園

619

漱石公園

872

よくある質問
シャリエ神楽坂についてよくいただく質問
シャリエ神楽坂の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
シャリエ神楽坂のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
シャリエ神楽坂からの通勤・アクセスはどうですか?
シャリエ神楽坂からは、最寄駅の市ケ谷まで徒歩10分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
シャリエ神楽坂の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではシャリエ神楽坂の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
シャリエ神楽坂でペットは飼えますか?
シャリエ神楽坂のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
シャリエ神楽坂の学区はどこですか?
シャリエ神楽坂の小学校区は愛日小学校、中学校区は牛込第三中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
シャリエ神楽坂の管理体制はどうなっていますか?
シャリエ神楽坂の管理形態は日勤、管理会社は東洋コミュニティサービスです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
シャリエ神楽坂の構造・耐震性は大丈夫ですか?
シャリエ神楽坂の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築24年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
シャリエ神楽坂で住宅ローンは使えますか?
はい、シャリエ神楽坂は築24年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
シャリエ神楽坂はリノベーション可能ですか?
シャリエ神楽坂はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
シャリエ神楽坂の修繕積立金の状況は?
シャリエ神楽坂の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
シャリエ神楽坂の周辺環境・生活利便性は?
シャリエ神楽坂は新宿区に位置し、最寄りの市ケ谷駅まで徒歩10分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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