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外神田永谷タウンプラザ

仲介手数料半額キャンペーン中
外神田エリア14物件
千代田区238物件
4月4日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

外神田永谷タウンプラザの概要

近くの駅
  • 秋葉原徒歩9
  • 御茶ノ水徒歩10
  • 湯島徒歩5
マンション名
外神田永谷タウンプラザ
住所
東京都千代田区外神田三丁目6-5
所有権タイプ
旧法賃借
地上階層
10階
築年数
1983年4月(築43年)
77戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
巡回
地下階層
0階
間取り
1R、1K、2DK、2LDK
小学校区域
昌平小学校
中学校区域
麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)
分譲会社
永谷商事
施工会社名
西松建設
設計会社
西松建設株式会社一級建築士事務所
管理会社名
永谷建物管理

外神田永谷タウンプラザの紹介

東京都千代田区外神田三丁目に位置する「外神田永谷タウンプラザ」は、1983年に誕生した総戸数77戸の10階建てマンションです。秋葉原駅から徒歩9分、御茶ノ水駅徒歩10分、そして湯島駅からは徒歩5分という、利便性に優れた立地が魅力です。

■ 立地とアクセス
秋葉原の電気街や文化を日常に感じられるこのエリアは、交通の利便性はもちろん、暮らしに必要な施設や娯楽も充実。複数駅利用可能なため、都内各エリアへの通勤・通学にも便利です。また、周辺には神田や御茶ノ水も徒歩圏内にあり、ビジネスや学びの場としても優れています。

■ 建物の特徴
外神田永谷タウンプラザは、西松建設による設計で耐久性にも配慮された安定感のある造り。管理は永谷建物管理が委託で巡回体制を敷いており、日常の安心感をサポートしています。エレベーター完備で高層階の移動も快適。宅配ボックスが設置されているので、外出が多い方も荷物の受け取りに困りません。

ペットの飼育が可能なので、大切な家族の一員と一緒に暮らすことができます。駐輪場やバイク置場も完備されているため、アクティブなライフスタイルの方にも最適です。

■ 間取り
1Rや1Kのシングル向けから、2DK、2LDKのファミリー向けまで多彩な間取りが揃っており、単身者からカップル、ファミリーまで幅広いニーズに対応。住まいのスタイルや家族構成に合わせて選べるのは大きな魅力です。

■ 教育環境
お子さまの教育環境としては、徒歩圏内に千代田区立昌平小学校があり、区内でも評価の高い学校が通学圏となっています。さらに中学校は、麹町中学校と神田一橋中学校の選択制が利用可能で、子どもの将来を考えた教育環境が整っています。

■ 周辺施設の充実
ショッピング環境も充実しており、徒歩数分圏内に「ドン・キホーテ秋葉原店」や「サミットストア湯島天神南店」といった大型店舗があります。日常の買い物から趣味の掘り出し物まで、多様なショップが揃っています。
秋葉原は電気街やホビー関連の店舗が多く、ゲームやアニメ文化が好きな方にも嬉しい環境です。駿河屋やハードオフなどの専門店も近隣に多数点在しています。

グルメも多彩で、牛かつ壱弐参の高評価店をはじめ、九州じゃんがら本店、ローストビーフ専門店など、バラエティ豊かな飲食店が点在。外食派の方も満足できる充実ぶりです。

■ 公園・自然環境
都会の中でも千代田区立芳林公園がすぐ近くにあり、散歩やリラックスに適したスポットがあります。上野公園や不忍池も徒歩圏内で、休日のリフレッシュにも最適です。

■ 総評
外神田永谷タウンプラザは、利便性の高い秋葉原エリアに位置し、多様な生活ニーズに応える設備や間取りを備えています。ペット可、宅配ボックス、駐輪・バイク置場など日々の暮らしを快適に彩る充実の設備が整っています。

また、教育面や周辺施設の充実度から、単身者からファミリーまで幅広く暮らしやすい環境が整っていることがわかります。歴史ある建物ながらも、管理体制がしっかりしているため、安心して生活を送れる住まいです。

千代田区の中心に位置し、秋葉原や湯島、御茶ノ水の利便性を享受しつつ、生活に必要な機能が揃った「外神田永谷タウンプラザ」は、多彩なライフスタイルと未来への可能性を秘めたマンションと言えるでしょう。

ハザードマップ

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外神田永谷タウンプラザの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
4ヶ月2023-102024-02105499万円5199万円59.198.012SLDK西向き290万円87万円1860021427リフォーム
2ヶ月2023-102023-12106499万円6499万円78.9210.683LDK西向き272万円82万円2480028570リフォーム
4ヶ月2022-102023-0274999万円4999万円59.198.012SLDK西向き279万円84万円1860021427リフォーム
1ヶ月2022-062022-0773350万円3350万円548.011K西向き205万円62万円1860021427リフォーム
10ヶ月2022-042023-01109800万円7900万円138.1118.694K西向き189万円57万円4340049997リフォーム
9件の売却履歴を見る
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過去5年間の外神田永谷タウンプラザ外神田千代田区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
外神田永谷タウンプラザの非公開物件をご紹介
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住宅ローンシミュレーション
借入額
5,199万円
月々ローン返済
¥134,958
月額返済額
¥134,958
総返済額
5,668万円

周辺施設

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ショッピング

豊島株式会社 東京本社

942

山崎製パン株式会社 本社

975

マーチエキュート神田万世橋

628

オリンピック 淡路町店

619

WATERRAS|ワテラス

608

BOOKOFF 秋葉原駅前店

643

駿河屋 秋葉原駅前店

588

K-BOOKS 秋葉原本館/MEN'S館

567

秋葉原ラジオ会館

565

アトレ秋葉原1

529

ダイソー ヨドバシAKIBA店

605

カメラのキタムラ 秋葉原中古買取センター

560

ハードオフ秋葉原1号店

248

Can★Do 秋葉原店

234

駿河屋 秋葉原本館

237

ドン・キホーテ 秋葉原店

278

駿河屋 秋葉原店アニメ・ホビー館

222

駿河屋 秋葉原店ゲーム館

155

駿河屋 秋葉原トレカ・ボードゲーム館

149

パソコンショップ アーク

141

ホビーオフ秋葉原店

97

ハードオフ 秋葉原2号店

96

おもちゃ買取専門店 トイズキング東京買取センター

717

肉のハナマサ 秋葉原店

355

2k540 AKI-OKA ARTISAN

389

サミットストア湯島天神南店

400

ヨネックス株式会社 本社

406

TAKEYA3(多慶屋 ファッション館)

758

PARCO_ya 上野

554

サミットストア 御徒町TAKEYA1店

802

ダイソー 多慶屋御徒町店

804

TAKEYA 1(多慶屋 食品・生活館)

803

吉池 本店

651

御徒町吉池本店ビル

661

Takeya is open in the new building 'TAKEYA1'

811

ドン・キホーテ 上野店

609

モードオフ 上野御徒町店

712

ドン・キホーテ 御徒町店

740

酒&業務スーパー上野広小路店

660

ハードオフ・ホビーオフ上野御徒町店

775

飲食店

神田まつや 本店

736

ニコニコまぜ麺&カレー

800

近江屋洋菓子店

714

dacō 御茶ノ水

901

竹むら

671

かんだやぶそば

639

青島食堂 秋葉原店

1003

牛かつ もと村 秋葉原店

575

海底撈火鍋 秋葉原店

665

ローストビーフ大野 秋葉原店

477

和牛放題の殿堂 肉屋横丁 秋葉原店

481

マクドナルド 秋葉原駅前店

526

at-home cafe 秋葉原本店

354

九州じゃんがら 秋葉原本店

226

ザ・ツーリストホテル&カフェ秋葉原

691

牛かつ壱弐参

104

自家焙煎珈琲みじんこ

299

王道家直系 IEKEI TOKYO

299

麺屋鈴春

846

サカノウエカフェ

348

egg baby café

494

蒙古タンメン中本 御徒町

550

焼肉 ジャンボ はなれ

795

焼肉ジャンボ 本郷店

786

ハーブス 上野店

538

TOHOシネマズ 上野

549

海底撈火鍋 上野店

596

楊国福 東京上野店

786

らーめん 鴨to葱 上野御徒町本店

806

撒椒小酒館 上野店

740

マクドナルド 上野御徒町店

742

とんかつ山家 上野店

760

焼肉 房家ホルモン館 上野六丁目店

891

サイゼリヤ 上野広小路店

777

伊豆榮 本店

820

珈琲王城

985

あんみつ みはし 上野本店

931

肉の大山 上野店

989

月島もんじゃ もへじ 上野

964

牛かつもと村 上野店

961

中国料理東天紅 上野店

889

味上湖南菜館

981

公園

淡路公園

664

千代田区立秋葉原公園

715

千代田区立錦華公園

995

千代田区立 和泉公園

939

千代田区立芳林公園

108

文京区立本郷給水所公苑

909

御徒町公園

810

おかちまちパンダ広場

600

不忍池

873

コンビニ

セブン-イレブン 秋葉原電気街口店

484

セブン-イレブン 上野2丁目中央通り店

685

ファミリーマート 上野仲町通り店

829

ローソン 上野四丁目店

917

セブン-イレブン 上野公園前店

931

小学校

千代田区立和泉小学校

873

文京区立湯島小学校

519

台東区立黒門小学校

501

飛鳥未来きずな高等学校 お茶の水キャンパス

600

よくある質問
外神田永谷タウンプラザについてよくいただく質問
外神田永谷タウンプラザの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
外神田永谷タウンプラザのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
外神田永谷タウンプラザからの通勤・アクセスはどうですか?
外神田永谷タウンプラザからは、最寄駅の秋葉原まで徒歩9分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
外神田永谷タウンプラザの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネでは外神田永谷タウンプラザの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
外神田永谷タウンプラザでペットは飼えますか?
外神田永谷タウンプラザのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
外神田永谷タウンプラザの学区はどこですか?
外神田永谷タウンプラザの小学校区は昌平小学校、中学校区は麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
外神田永谷タウンプラザの管理体制はどうなっていますか?
外神田永谷タウンプラザの管理形態は巡回、管理会社は永谷建物管理です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
外神田永谷タウンプラザの構造・耐震性は大丈夫ですか?
外神田永谷タウンプラザの構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築43年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
外神田永谷タウンプラザで住宅ローンは使えますか?
外神田永谷タウンプラザは築43年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。リンネでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
外神田永谷タウンプラザはリノベーション可能ですか?
外神田永谷タウンプラザはSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
外神田永谷タウンプラザの修繕積立金の状況は?
外神田永谷タウンプラザの修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
外神田永谷タウンプラザの周辺環境・生活利便性は?
外神田永谷タウンプラザは千代田区に位置し、最寄りの秋葉原駅まで徒歩9分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
外神田永谷タウンプラザのような築年数の物件を購入する際の注意点は?
外神田永谷タウンプラザのような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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