クリオ中延駅前壱番館は、品川区中延四丁目に位置するマンション(住所:東京都品川区中延四丁目6-5)。2003年12月築、地上12階・総戸数34戸の比較的小規模な分譲マンションで、明和地所の分譲、前田建設工業による設計、管理は明和管理が担当しています。
アクセス面の特徴
- 中延駅 徒歩1分、荏原中延駅 徒歩8分、戸越公園駅 徒歩9分と複数路線利用が可能で通勤・通学に便利です
間取り・住戸イメージ
- 2LDK・3LDK中心のプランで、単身〜ファミリーまで対応。総戸数が少なめのため落ち着いた居住環境が期待できます。
共用設備・仕様
- エレベーター、オートロック、宅配ボックスを完備。ペット飼育可(規約による)で、駐輪場・バイク置場も設置されています
周辺環境
- スーパーは文化堂(約322m)、オーケー戸越店(約475m)、ビッグ・エーなどが近く買い物利便性は高め。カフェや名店も多く、隣町珈琲(約254m)、中華そば多賀野(約484m)などグルメも充実
- コンビニは徒歩数分圏内に点在。公園は二葉公園や文庫の森が近く、子育てや散歩にも適した環境です。
学区
- 小学校:源氏前小学校(約291m)
- 中学校:荏原平塚中学校
総評
- 駅近物件としての利便性、宅配ボックスやオートロックといった現代の生活に合わせた設備、ペット対応の柔軟性が魅力。築年は2003年と新しくはないものの、管理会社が明和管理で整備されている点も安心材料です。駅1分の立地を重視する方や静かな住環境を求めるファミリーに向く物件と言えるでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2023-11 | 2023-12 | 8階 | 6780万円 | 6780万円 | 50.36㎡ | 11.52㎡ | 2LDK | 南東向き | 445万円 | 134万円 | 14710円 | 15160円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2020-11 | 2021-01 | 6階 | 5500万円 | 5200万円 | 60.51㎡ | 15.43㎡ | 3LDK | 東向き | 284万円 | 85万円 | 17670円 | 18180円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2020-06 | 2020-07 | 7階 | 4580万円 | 4580万円 | 50.36㎡ | 0㎡ | 2LDK | 東向き | 300万円 | 90万円 | 14710円 | 15160円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2018-12 | 2019-03 | 9階 | 5380万円 | 5280万円 | 60.24㎡ | 9.02㎡ | 2LDK | 東向き | 289万円 | 87万円 | 18590円 | 18040円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2018-06 | 2018-09 | 10階 | 4980万円 | 4980万円 | 50.36㎡ | 11.52㎡ | 2LDK | 南東向き | 326万円 | 98万円 | 14710円 | 15160円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1203 | 4074万円 | 60.24㎡ | 3LDK | |
| 1202 | 3371万円 | 50.36㎡ | 2LDK | |
| 1201 | 4250万円 | 60.51㎡ | 3LDK | |
| 1103 | 4043万円 | 60.24㎡ | 3LDK | |
| 1102 | 3340万円 | 50.36㎡ | 2LDK | |
| 1101 | 4219万円 | 60.51㎡ | 3LDK | |
| 1003 | 4002万円 | 60.24㎡ | 3LDK | |
| 1002 | 3309万円 | 50.36㎡ | 2LDK | |
| 1001 | 4188万円 | 60.51㎡ | 3LDK | |
| 903 | 3981万円 | 60.24㎡ | 3LDK | |
| 902 | 3278万円 | 50.36㎡ | 2LDK | |
| 901 | 4157万円 | 60.51㎡ | 3LDK | |
| 803 | 3950万円 | 60.24㎡ | 3LDK | |
| 802 | 3236万円 | 50.36㎡ | 2LDK | |
| 801 | 4116万円 | 60.51㎡ | 3LDK | |
| 703 | 3805万円 | 60.24㎡ | 3LDK | |
| 702 | 3195万円 | 50.36㎡ | 2LDK | |
| 701 | 4084万円 | 60.51㎡ | 3LDK | |
| 603 | 3754万円 | 60.24㎡ | 3LDK | |
| 602 | 3143万円 | 50.36㎡ | 2LDK | |
| 601 | 4064万円 | 60.51㎡ | 3LDK | |
| 503 | 3733万円 | 60.24㎡ | 3LDK | |
| 502 | 3102万円 | 50.36㎡ | 2LDK | |
| 501 | 3991万円 | 60.51㎡ | 3LDK | |
| 403 | 3712万円 | 60.24㎡ | 3LDK | |
| 402 | 3061万円 | 50.36㎡ | 2LDK | |
| 401 | 3888万円 | 60.51㎡ | 3LDK | |
| 303 | 3671万円 | 60.24㎡ | 3LDK | |
| 302 | 3009万円 | 50.36㎡ | 2LDK | |
| 301 | 3805万円 | 60.51㎡ | 3LDK | |
| 203 | 3578万円 | 60.24㎡ | 3LDK | |
| 202 | 2895万円 | 50.36㎡ | 2LDK | |
| 201 | 3712万円 | 60.51㎡ | 3LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
セブン-イレブン 大田区北馬込店
864㍍
セブン-イレブン 品川二葉4丁目店
266㍍
セブン-イレブン 品川旗の台2丁目店
777㍍
セブン-イレブン 品川戸越5丁目店
593㍍
セブン-イレブン 品川西中延1丁目店
868㍍
飲食店
横浜家系らーめん いずみ家
777㍍
コーヴコーヒーロースターズ
625㍍
シャトレーゼ 荏原町店
599㍍
Chilling Coffee&Bake
998㍍
豚風。
889㍍
マクドナルド 旗の台店
865㍍
麺家 ぶらいとん
895㍍
呑み屋 ぶち
811㍍
隣町珈琲
254㍍
木曽路 旗の台店
869㍍
中華そば 多賀野
484㍍
札幌味噌らーめん葵葉 荏原中延店
557㍍
小学校
品川区立伊藤小学校
841㍍
大田区立馬込第三小学校
955㍍
品川区立上神明小学校
341㍍
品川区立旗台小学校
873㍍
品川区立源氏前小学校
291㍍
品川区立大原小学校
298㍍
品川区立延山小学校
588㍍
品川区立第二延山小学校
1003㍍
品川区立戸越小学校
918㍍
品川区立宮前小学校
822㍍
品川区立中延小学校
849㍍
ショッピング
文化堂 西大井店
965㍍
ビッグ・エー 品川豊町店
443㍍
イオンタウン旗の台
860㍍
Can★Do 中延店
124㍍
フレッシュフードストア 文化堂 荏原店
322㍍
Seria サンドラッグ戸越公園店
563㍍
オーケー 戸越店
475㍍
公園
西大井広場公園
981㍍
二葉公園
498㍍
文庫の森
967㍍
ひらさん広場
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