
トーア南晴海マンション(東京都江東区辰巳一丁目1-13)は、1981年2月築、地上11階建・総戸数147戸の集合住宅です。
交通・立地
辰巳駅から徒歩約6分、豊洲駅へも徒歩約17分と都心アクセスが便利。イオン東雲(約434m)やワイズマート辰巳店(約215m)など買い物施設が近く、コンビニも複数点在して日常生活の利便性が高いエリアです。
建物・設備
分譲:東亜起業、設計:大木建設。管理は委託・日勤体制で大和ライフネクストが担当。エレベーター、24時間ゴミ出し可能、宅配ボックス、自転車置場、バイク置場などの共用設備が整っています。
住戸構成・学区
1LDK〜4DKまで幅広い間取りを揃え、単身者からファミリーまで対応可能。学区は江東区立第二辰巳小学校・辰巳中学校です。
周辺環境
東雲水辺公園や辰巳の森海浜公園など緑地や遊び場が近く、散歩や子どもの遊び場が充実。飲食店やカフェも多く、生活利便と落ち着いた住環境のバランスが取れたエリアです
まとめ
築年数はありますが、管理体制や共用設備が整っており、通勤、買い物、子育てのバランスを重視する居住者に向くマンションといえます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6ヶ月 | 2024-02 | 2024-07 | 6階 | 4480万円 | 4280万円 | 50.4㎡ | 42.37㎡ | 2LDK | 北東向き | 280万円 | 84万円 | 7210円 | 11592円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2023-10 | 2023-12 | 4階 | 4180万円 | 4180万円 | 74.61㎡ | 18㎡ | 3LDK | 南向き | 185万円 | 56万円 | 10712円 | 17160円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2023-05 | 2023-07 | 4階 | 3980万円 | 3980万円 | 74.61㎡ | 18.66㎡ | 3LDK | 南向き | 176万円 | 53万円 | 10712円 | 2719円 | リフォーム済 |
| 0ヶ月 | 2023-04 | 2023-04 | 4階 | 3880万円 | 3880万円 | 74.61㎡ | 18㎡ | 3LDK | 南向き | 171万円 | 52万円 | 10712円 | 10896円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2022-10 | 2022-11 | 6階 | 3390万円 | 3390万円 | 56㎡ | 8.25㎡ | 2LDK | 西向き | 200万円 | 60万円 | 8034円 | 8588円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
ローソン 東雲駅前店
974㍍
ローソン 江東東雲店
937㍍
ファミリーマート 辰巳三丁目店
795㍍
ローソン しののめ店
709㍍
セブン-イレブン 東雲店
675㍍
ファミリーマート 江東東雲一丁目店
391㍍
ローソン ポートストア辰巳店
876㍍
ローソン 辰巳団地店
225㍍
ファミリーマート 辰巳一丁目店
402㍍
飲食店
ゆで太郎 Tokyo-Bay東雲駅前店
933㍍
スターバックス コーヒー TSUTAYA BOOKSTORE 東雲店
795㍍
すき家 東雲晴海通り店
572㍍
味な店 なかちゃん
617㍍
コメダ珈琲店 イオン東雲店
450㍍
東京リバーサイドスイーツ
27㍍
マクドナルド イオン東雲店
421㍍
万福食堂 辰巳店
212㍍
バーミヤン 豊洲店
731㍍
本格四川料理 麻辣先生 豊洲店
890㍍
小学校
江東区立東雲小学校
969㍍
江東区立辰巳小学校
358㍍
江東区立第二辰巳小学校
133㍍
江東区立豊洲小学校
974㍍
東京朝鮮第二初級学校
897㍍
公園
東雲二丁目公園
673㍍
東雲公園
977㍍
たこ広場 (辰巳の森緑道公園)
497㍍
東雲水辺公園
322㍍
辰巳の森緑道公園
737㍍
辰巳の森ドッグラン
903㍍
辰巳の森遊具広場
529㍍
辰巳の森海浜公園
561㍍
辰巳の森海浜公園少年広場
623㍍
潮見運動公園
730㍍
ショッピング
ワイズマート 辰巳店
215㍍
イオン 東雲店
434㍍
東京リバーサイドスイーツ
27㍍
ダイソー イオン東雲店
443㍍
㈱トーホーフードサービス 東京支店
751㍍

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