江東区永代二丁目に位置する「星和門前仲町ハイツ」は、門前仲町駅から徒歩2分という抜群の利便性が魅力の中規模レジデンスです。1980年10月築、11階建・総戸数38戸の落ち着いた住環境で、1LDKから3LDK、2SLDKまで幅広い間取りがそろっているため、単身からファミリーまで検討しやすい構成です。
アクセス面は良好で、越中島駅が徒歩12分、清澄白河駅も徒歩17分と都心方面や周辺エリアへの移動に便利。門前仲町駅前には商店や飲食店が充実しており、トリュフベーカリー(約140m)や名店とんかつ丸七、カフェ類も多く、日常の買い物や外食に不自由しません。
建物設備はエレベーター、オートロックを備え、駐輪場も完備。楽器演奏可の物件なので音楽を趣味にする方にも適しています(使用条件は確認要)。管理は委託・日勤体制で、管理会社は太平洋興発。分譲は星和住宅、設計は大本組と、築年数はあるものの安定した実績のある体制で維持されています。
周辺は公園や教育施設が近く、深川公園まで約412m、清澄公園も徒歩圏内。学区は江東区立臨海小学校・深川第三中学校で、子育て世代にも安心感があります。
注目ポイントとして、駅近でありながら周辺に落ち着いた生活利便施設が揃う点、楽器演奏可という特徴、そして多様な間取りが挙げられます。一方で築年数は古めのため、内装や設備のリフォームを視野に入れると自分好みの住まいづくりがしやすく、資産性や賃貸需要の観点からも検討しやすい物件といえます。リフォームや耐震補強の履歴、管理状況などは内見時に確認することをおすすめします。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6ヶ月 | 2023-08 | 2024-02 | 9階 | 3880万円 | 3880万円 | 50.44㎡ | 8㎡ | 2LDK | 北東向き | 254万円 | 76万円 | 17800円 | 13680円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2023-06 | 2023-10 | 9階 | 4380万円 | 4380万円 | 56.32㎡ | 7㎡ | 2LDK | 南西向き | 257万円 | 77万円 | 19870円 | 15290円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2023-01 | 2023-06 | 9階 | 4180万円 | 4180万円 | 50.44㎡ | 8㎡ | 2LDK | 北東向き | 273万円 | 82万円 | 17800円 | 13680円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2022-09 | 2022-09 | 階 | 4300万円 | 4300万円 | 56.32㎡ | 7.68㎡ | 2LDK | 南西向き | 252万円 | 76万円 | 19870円 | 15290円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2022-09 | 2022-09 | 9階 | 4300万円 | 4300万円 | 56.32㎡ | 7㎡ | 2LDK | 南西向き | 252万円 | 76万円 | 19870円 | 15290円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
江東区立越中島小学校
892㍍
中央区立佃島小学校
961㍍
江東区立臨海小学校
116㍍
江東区立数矢小学校
622㍍
江東区立明治小学校
532㍍
公園
越中島公園
608㍍
牡丹町公園
481㍍
中央区立石川島公園
678㍍
深川公園
412㍍
中央区立新川公園
658㍍
清澄公園
789㍍
飲食店
たむらパン
715㍍
Tiny Paradise Coffee
694㍍
魚三酒場 富岡店
505㍍
とんかつ丸七 深川不動店
355㍍
MONNAKA COFFEE
262㍍
ミスタードーナツ門前仲町ショップ
185㍍
珈琲館 門前仲町店
250㍍
とんかつ丸七 門前仲町本店
173㍍
トリュフベーカリー 本店
140㍍
らーめん弁慶 門前仲町店
279㍍
翠江堂 本店
1000㍍
らーめん こうかいぼう
565㍍
みかわ是山居
211㍍
B² ビースクエアード
569㍍
ブルーボトルコーヒー 清澄白河フラッグシップカフェ
834㍍
EN VEDETTE 清澄白河店
1009㍍
PARK STAND TOKYO 清澄白河
1004㍍
デニーズ清澄店
979㍍
ショッピング
BOOKOFF 江東門前仲町店
316㍍
ダイソー 赤札堂深川店
274㍍
赤札堂 深川店
282㍍
日清オイリオグループ㈱ 本社
863㍍
肉のハナマサ PLUS 新川店
1007㍍
㈱メディセオ 新東京ビル
609㍍
EN VEDETTE 清澄白河店
1009㍍
コンビニ
デイリーヤマザキ 門前仲町駅前店
475㍍
セブンイレブン 江東佐賀2丁目店
597㍍
















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