門前仲町スカイハイツ(東京都江東区越中島一丁目3-12)は、1973年10月築の14階建・総戸数249戸の大規模マンションです。越中島駅徒歩2分、門前仲町駅徒歩5分、月島駅徒歩9分と複数駅が利用でき、通勤・生活利便性が高い立地が魅力です。
建物の特徴としてエレベーター、オートロック、宅配ボックスを完備。駐輪場・バイク置場があり、ペット飼育も可能なためライフスタイルに合わせた選択がしやすい点がポイントです。免震/制震の表記があるため耐震性に関心がある方は、履歴や補強状況を確認すると良いでしょう。
分譲は長谷工不動産、設計は長谷川工務店、管理は東京テアトル。管理形態は委託・日勤体制で、共用設備や管理の状況は購入前に確認をおすすめします。間取りは1LDK~3LDKまで多様で、単身からファミリーまで対応可能です。
周辺環境も充実。越中島公園が約160m、買い物は赤札堂やダイソー、フレッシュフードストア文化堂などが徒歩圏にあり、BOOKOFFや人気のベーカリー・飲食店も多彩です。学校は江東区立臨海小学校・深川第三中学校の学区で、子育て環境としての利便性もあります。
築年数は経過していますが、リノベーション済み住戸や管理状態次第で快適に住める可能性がある物件です。立地の利便性と共用設備の充実が際立つため、居住用・投資用の双方で検討できるマンションと言えます。購入検討時は長期修繕計画、管理組合の運営状況、耐震補強の履歴を確認してください。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2025-12 | 2026-01 | 6階 | 6680万円 | 6998万円 | 56.79㎡ | 6.6㎡ | 3LDK | 南東向き | 407万円 | 123万円 | 10000円 | 15000円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2025-08 | 2025-09 | 7階 | 5990万円 | 5990万円 | 56.79㎡ | 6㎡ | 3LDK | 南西向き | 348万円 | 105万円 | 10000円 | 15000円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2024-12 | 2025-01 | 11階 | 5490万円 | 5490万円 | 56.79㎡ | 6㎡ | 3LDK | 南東向き | 319万円 | 96万円 | 10000円 | 10000円 | リフォーム済 |
| 6ヶ月 | 2023-10 | 2024-04 | 6階 | 5280万円 | 4980万円 | 56.79㎡ | 6.6㎡ | 3LDK | 南西向き | 289万円 | 87万円 | 10000円 | 10000円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2023-07 | 2023-08 | 6階 | 3880万円 | 3880万円 | 56.79㎡ | 6㎡ | 3DK | 南東向き | 225万円 | 68万円 | 10000円 | 10000円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
東京都立第三商業高等学校
841㍍
ショッピング
フレッシュフードストア文化堂 月島店
965㍍
BOOKOFF 江東門前仲町店
180㍍
ダイソー 赤札堂深川店
612㍍
赤札堂 深川店
618㍍
コンビニ
ミニストップ 越中島通り店
759㍍
ミニストップ 福通越中島店
946㍍
デイリーヤマザキ 門前仲町駅前店
579㍍
飲食店
もんじゃ 竹の子
894㍍
たむらパン
673㍍
Tiny Paradise Coffee
748㍍
魚三酒場 富岡店
599㍍
とんかつ丸七 深川不動店
598㍍
MONNAKA COFFEE
523㍍
ミスタードーナツ門前仲町ショップ
465㍍
珈琲館 門前仲町店
558㍍
とんかつ丸七 門前仲町本店
546㍍
トリュフベーカリー 本店
568㍍
らーめん弁慶 門前仲町店
687㍍
らーめん こうかいぼう
937㍍
みかわ是山居
673㍍
小学校
江東区立越中島小学校
615㍍
中央区立佃島小学校
633㍍
江東区立臨海小学校
367㍍
江東区立数矢小学校
850㍍
江東区立明治小学校
946㍍
公園
中央区立佃公園
734㍍
越中島公園
160㍍
牡丹町公園
359㍍
中央区立石川島公園
501㍍
深川公園
672㍍
中央区立新川公園
736㍍

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