南大井アーバンハイツ(東京都品川区南大井一丁目17-15)は、1971年代築の落ち着いた住宅街に立つ総戸数75戸・7階建てのマンションです。最寄りは立会川駅徒歩5分、 大井競馬場前駅徒歩10分、大森海岸駅徒歩14分と複数路線が利用しやすく、通勤・通学の利便性が高い立地です
建物は1981年10月竣工で、分譲は北星不動産、設計は長谷川工務店、管理は長谷工コミュニティが担当。間取りは2LDK・3DK・3LDKが中心で、ファミリー層の住まいとして検討しやすいプラン構成です。
設備面ではエレベーター、ゲストルーム、駐輪場・バイク置場を完備。ペット飼育も可能で、ペットと暮らしたい方にも選びやすい点が魅力です。築年数は経過していますが、管理会社による維持・管理が行われていますので、室内リフォームや設備更新で現代の住まいに合わせやすい物件です。
周辺環境も充実。徒歩圏内に人気のベーカリー(ヤミー ベーカリー:約137m)や飲食店が点在し、買い物はウィラ大井(約470〜530m)や文化堂などが利用可能。緑の豊かな「しながわ区民公園」(約342m)や子ども向けの冒険広場も近く、子育てや散歩に適した公園がそろっています
学区は浜川小学校(約440m)と鈴ヶ森中学校といった公立校が近接。コンビニも至近(セブン-イレブン約58m)で日常生活の利便性は高いエリアです。
交通・買物・公園・教育がバランス良く整った南大井エリアの物件で、リノベーションを前提に自分好みの住まいをつくりたい方、ペットと暮らしたいファミリーや駅近の落ち着いた住環境を求める方に適した選択肢といえます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2025-04 | 2025-06 | 5階 | 4680万円 | 4598万円 | 55.95㎡ | 8.4㎡ | 1SLDK | 南西向き | 271万円 | 82万円 | 7940円 | 10750円 | リフォーム済 |
| 6ヶ月 | 2024-07 | 2025-01 | 7階 | 5480万円 | 4680万円 | 66.81㎡ | 7.84㎡ | 2SLDK | 南西向き | 231万円 | 70万円 | 9430円 | 12840円 | リフォーム済 |
| 10ヶ月 | 2024-02 | 2024-11 | 3階 | 4580万円 | 4480万円 | 55.95㎡ | 8.4㎡ | 1LDK | 南西向き | 264万円 | 80万円 | 7940円 | 8280円 | リフォーム済 |
| 4ヶ月 | 2023-08 | 2023-11 | 3階 | 5798万円 | 5498万円 | 71.61㎡ | 26.13㎡ | 3LDK | 南西向き | 253万円 | 76万円 | 10120円 | 10560円 | リフォーム無 |
| 9ヶ月 | 2023-03 | 2023-11 | 3階 | 3880万円 | 3880万円 | 55.95㎡ | 8㎡ | 2LDK | 南向き | 229万円 | 69万円 | 7940円 | 8280円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
and parfait
995㍍
天丼てんや 京急大森海岸店
829㍍
ロードブッダ 大森海岸店
840㍍
もつ家大西 大森本店
853㍍
レストラン・ドルフィン
679㍍
Cc点心
656㍍
洋食入舟
752㍍
まぐま
640㍍
トウキョウシェイブアイス ネコゴオリ
757㍍
Homemade Ramen 麦苗
759㍍
まき村
592㍍
藍屋 大井店
888㍍
焼肉スエヒロ館 大井店
316㍍
ゆで太郎 もつ次郎 大井競馬場前店
553㍍
マシマシらーめん物語はここから始まるのだ。大井競馬場前店
577㍍
ヤミー ベーカリー
137㍍
すき家 立会川店
166㍍
サイゼリヤ ウィラ大井店
513㍍
はま寿司 ウィラ大井店
519㍍
すき家 ウィラ大井店
530㍍
瀬戸うどん ウィラ大井店
530㍍
やきとり 鳥勝 立会川
389㍍
そば会席 立会川 吉田家
561㍍
焼肉乙ちゃん 鮫洲本店 (やきにくおとちゃん)
811㍍
公園
大井坂下公園
976㍍
大井水神公園
890㍍
しながわこども冒険ひろば
346㍍
しながわ区民公園
342㍍
大森貝塚遺跡庭園
842㍍
大井ふ頭中央海浜公園なぎさの森
968㍍
勝島グラウンド
137㍍
京浜運河緑道公園
900㍍
しながわ花海道水辺広場
845㍍
東大井公園
964㍍
小学校
品川区立鈴ヶ森小学校
367㍍
品川区立浜川小学校
440㍍
品川区立大井第一小学校
798㍍
品川区立鮫浜小学校
673㍍
コンビニ
セブン-イレブン 品川南大井1丁目店
58㍍
ローソン ウィラ大井店
526㍍
セブンイレブン 品川勝島1丁目店
577㍍
ローソン 品川南大井五丁目店
504㍍
ローソン 勝島一丁目店
748㍍
ファミリーマート 東大井三丁目店
592㍍
ショッピング
ウィラ大井2
469㍍
ウィラ大井
529㍍
フレッシュフードストア 文化堂 ウィラ大井店
527㍍
キャンドゥ DCM大井競馬場前店
524㍍
ワッツウィズ ウィラ大井文化堂店
534㍍
㈱本吉青果
968㍍


















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